Asunto kiinteistö myytävänä Elche / Elx, Alicantessa

Sijoitusmahdollisuus: Huoneisto vuokrattavilla huoneilla – Juan Ramón Jiménez -katu, Elche (Alicante)

100 m² · 3 makuuhuonetta · Päämakuuhuoneen sviitti omalla kylpyhuoneella · 2 WC:tä · Sisäterassi · Täysin remontoitu ja kalustettu · Tulot ensimmäisestä kuukaudesta lähtien

Remontoitu asunto myytävänä, tällä hetkellä vuokrattu huoneittain, vuokralaiset ovat jo paikalla ja sopimukset ovat voimassa, yhdessä Elchen vakiintuneista asuinalueista. Ihanteellinen tilaisuus sijoittajille, jotka etsivät välitöntä tuottoa ilman lyhennysvapaata tai remontin hallinnointikuluja.

Nykyiset vuokrahinnat

Huoneen kuukausivuokra

Pieni huone 280 €/kk

Standard-huone 350 €/kk

Huone omalla kylpyhuoneella 450 €/kk

Kokonaiskuukausitulot 1 080 €/kk

Bruttovuositulot: 12 960 €, vuokralaisten maksamat sähkö- ja vesikulut minimoivat omistajan käyttökulut ja yksinkertaistavat hallinnointia.

Miksi se on hyvä sijoitus

Täysin remontoitu asunto: modernit viimeistelyt, uudet asennukset, eikä lisäinvestointeja tarvita ennen tulojen kertymistä.

Kalustetut ja varustetut huoneet, joissa on täysin varusteltu keittiö (jääkaappi, uuni, mikroaaltouuni) ja erillinen kodinhoitohuone, joten huoneiden pitäminen jatkuvasti käytössä on helppoa.

Oma kylpyhuone: korkein vuokrahintainen ja houkuttelevin huone, tärkeä erottava tekijä verrattuna muihin alueen vuokra-asuntoihin.

Miksi se on hyvä sijoitus: Kaksi lisäkylpyhuonetta sviitissä olevan lisäksi estävät vuokralaisten välistä kitkaa ja helpottavat harmonista asumista, mikä on keskeinen tekijä vuokralaisten vaihtuvuudessa ja pysyvyydessä.

Suora pääsy kadulta ilman portaita tai jaettua sisäänkäyntiä on lisäarvoa sekä vuokralaisille että rakennuksen ylläpidolle.

Sisäterassi tarjoaa lisätilaa, joka parantaa vuokralaiskokemusta verrattuna asuntoihin, joissa ei ole ulkoalueita.

Sijainti on edullinen sijoitus.

Kiinteistö sijaitsee Sant Jordin kaupunginosassa, Elchen vakiintuneella asuinalueella, josta on erinomaiset yhteydet historialliseen keskustaan, juna- ja linja-autoasemille sekä pääteille (A-7 ja Välimeren valtatie). Elche on Valencian itsehallintoalueen kolmanneksi suurin kaupunki, jossa on vakaa kysyntä vuokra-asunnoille työntekijöiden, yliopisto-opiskelijoiden ja kaupungin merkittävien teollisuus- ja palvelualojen keskuudessa – tekijä, joka edistää kiinteistön jatkuvaa käyttöastetta.

Yhteenvetona

Täysin remontoitu ja toimiva kiinteistö, jossa on nykyiset vuokratulot, vuokralaisten maksamat sähkö- ja kaasukulut sekä pohjaratkaisu (sviitti + 2 makuuhuonetta + 2 kylpyhuonetta), joka on erityisen houkutteleva huonehinnan maksimoimiseksi. Ihanteellinen sijoittajille, jotka hakevat toistuvaa tuottoa alusta alkaen ilman rakennus- tai aloitusjaksoa.

Juan Ramón Jiménez Street – Elche (Alicante)

1 080 €/kk nykyiset vuokratulot | 100 m² | 3 makuuhuonetta + sviitti | 2 kylpyhuonetta | Vuokralainen maksaa sähkö- ja kaasukulut.