Paritalo kiinteistö myytävänä Las Filipinas, Alicantessa

Esittelemme tämän El Galánissa sijaitsevan 3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen paritalon, jossa on alakerta ja yhteinen uima-allas. Monet baarit, ravintolat ja kaupat ovat vain 2 minuutin kävelymatkan päässä! La Fuenteen, Orihuela Costaan, on alle 10 minuutin kävelymatka.

Kiinteistöä on remontoitu perusteellisesti nykyaikaistamista varten. Omistajan on vielä asennettava sisäovet, vaatekaappien ovet, valaisimet, valokatkaisijat sekä 2 pesuallasta suihkuhuoneisiin. Kaiken kaikkiaan tehdyt työt ovat korkeatasoisia, ja niihin kuuluvat myös sileäksi viimeistellyt seinät. Koko asunto on maalattu raikkaan valkoiseksi, ja se tarjoaa tyhjän pohjan viimeistelylle, jotta voit tehdä siitä oman kotisi.

Omistaja kertoo, että talo tyhjennetään tulevien viikkojen aikana. Kiinteistöön kuuluu lisäksi alakerta, josta voisi pienellä rahallisella panostuksella tehdä lisämajoitustilaa vieraille tai varastotilaa (lupien mukaan).

Ulkotilat, katutaso: Kiinteistölle saavuttaessa paritalo sijaitsee kadun takaosassa, joten sisään pääsee joko takakautta uima-allasalueen vierestä tai etukadulta ajotien kautta. Ajotie on erittäin pitkä ja tarjoaa turvallisen pysäköintitilan useammalle kuin yhdelle ajoneuvolle. Laatoitettu puutarha on tilava ja tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia. Siellä oli aiemmin oma uima-allas, joka on nyt peitetty, mutta tilaa on yhä runsaasti uuden altaan rakentamiseen omien suunnitelmien mukaan. Talon edessä on portti, joka toimii talon pääsisäänkäyntinä ja johtaa yhteiselle uima-allasalueelle.

Portaat johtavat alakertaan. Tilasta voisi tehdä erillisen vierashuoneiston (hyväksynnän mukaan), vaikka korkeus on noin 5 jalkaa ja 8 tuumaa, tai tilavan varasto- tai harrastetilan. Portaiden yläpäässä talon sisäänkäynnin edessä on terassi.

Sisätilat: Sisään tullaan tilavaan ja valoisaan avokeittiöön ja olohuoneeseen, jossa on uusi ilmastointilaite ja täysin uusi keittiö. Sivulla oleva betonipilari on jätetty näkyviin, mikä luo seinään hienon yksityiskohdan ja kätkee samalla kattilan harkitusti.

Ovet johtavat seuraaviin tiloihin:
Katutason makuuhuone, jossa on uusi ilmastointilaite ja kiinteät vaatekaapit.
Suihku-/kodinhoitohuone.

Portaat johtavat yläkertaan:
Päämakuuhuone, jossa on kiinteät vaatekaapit, uusi ilmastointilaite ja ulko-ovi etuterassille.
Makuuhuone 2, jossa on kiinteät vaatekaapit ja uusi ilmastointilaite.
Kylpyhuone, joka on laatoitettu uudelleen ja jossa on suihkunurkkaus.

Yläkerran ulkotilat: Ulko-ovesta pääsee toiselle terassille. Kattosolariumin yhteydessä on lisäksi huone, jota jotkut käyttävät neljäntenä makuuhuoneena, toimistona, harrastetilana tai varastona. Jotkut omistajat ovat lisänneet tämän varastohuoneen eteen PVC-rakenteisen alueen ja ikkunan, jotta vierashuoneesta saadaan suurempi; tilaan on myös lisätty ilmastointilaite.

Yhteiset tilat: Yhteinen uima-allas on vain muutaman askeleen päässä talosta.

Kustannukset:
Yhtiövastike: 25 € kuukaudessa, jos maksu suoritetaan etukäteen tai kuukausittaisella suoraveloituksella. Muussa tapauksessa maksu on 40 € kuukaudessa.
IBI - SUMA: 270 € vuodessa.

Sijainti:
Kävellen: 2 minuutissa moniin baareihin, ravintoloihin ja lähialueen pieniin ruokakauppoihin.
La Fuenten baareihin, ravintoloihin, supermarketteihin (Aldi ja Mercadona) ja kauppoihin on alle 8 minuutin kävelymatka tai 2 minuutin ajomatka.
Villamartin Plazalle tai La Zenia Boulevardiin, jossa on yli 150 kauppaa, baaria ja ravintolaa, on alle 5 minuutin ajomatka.
Pitkä kanava kulkee Orihuela Costan eri alueiden halki ja sopii erinomaisesti pyöräilyyn.
Costa Blancan upeat rannat ovat aivan lähellä, alle 6 minuutin ajomatkan päässä.
Huvilan lähistöllä on muutaman minuutin ajomatkan päässä 4 mestaruustason golfkenttää, joista lähin on Villamartin. Lähimmät kentät ovat Campoamor ja Las Ramblas Golf; muita vaihtoehtoja ovat Las Colinas ja Villamartin Golf.

Royal Golf Club Campoamor on tunnettu 18-reikäinen kenttä, jota ympäröi Costa Blancan luonnonkauneus. Viehättävästi suunniteltu kenttä, rehevä ympäristö ja vaihtelevat haastavat väylät tarjoavat miellyttävän pelikokemuksen sekä säännöllisesti pelaaville että peliään kehittäville golfareille. Klubilla on myös kätevästi ravintola, kahvila-baari, golfmyymälä, pukuhuoneet ja pysäköintialue.

Las Ramblas tunnetaan kumpuilevista väylistään, vaikuttavista rotkoistaan ja kauniista välimerellisestä ympäristöstään. Luonnonmaisemaan sulautuvaksi suunniteltu kenttä tarjoaa ainutlaatuisia haasteita kaikentasoisille golfareille sekä upeita näkymiä. Klubitalo on suosittu kohtaamispaikka, jossa on ravintola ja terassi rentoutumiseen ja rauhallisesta ympäristöstä nauttimiseen pelikierroksen jälkeen. Kentällä on myös golfakatemia, harjoittelualueita, pro shop ja ravintola, joten siellä viihtyy hyvin niin täyden kierroksen pelaten kuin ympäristöstä nauttien. Hieno lisä on Toptracer Range, joka tuo huipputeknologian harjoituslyöntialueelle. Toptracer sopii kaikentasoisille golfareille: sen avulla voi kehittää peliään, kokeilla hauskoja vuorovaikutteisia haasteita perheen ja ystävien kanssa tai harjoitella lyöntejä välittömän lyöntiseurannan ja tulostietojen avulla.