Huvila kiinteistö myytävänä Centro, Los Alcázares, Murciassa

Vuonna 2025 valmistunut huvila · oma uima-allas omalla tontilla ja 100 m²:n aurinkoterassi ulkokeittiöllä

Unohda remontit, huonekalulistat ja kuukausien odottelu. Sinun tarvitsee vain avata ovi, riisua kengät ja antaa valkoisen hoitaa loput.

Vuonna 2025 rakennettu yksikerroksinen, minimalistisen välimerellinen omakotihuvila. Rakennusala on 116 m², ja 232 m²:n omalla tontilla on 100 m²:n aurinkoterassi sekä oma uima-allas. Kahden kerroksen yhteenlaskettu pinta-ala on 216 m². Olohuone-keittiö avautuu kokonaan uima-altaalle, ja kolme makuuhuonetta sijaitsevat pohjoispuolella, joten ne pysyvät kesällä viileinä.

Mikä tekee tästä kohteesta erilaisen

· 100 m²:n aurinkoterassi, ulkokeittiö ja näkymät Mar Menorille. Yläkerrassa on lähes yhtä paljon tilaa kuin alakerrassa.
· Oma uima-allas 232 m²:n omalla tontilla – ei yhteiskäytössä.
· Energialuokka A. Kulutus 24,1 kWh/m² vuodessa: sähkölasku ei ole verrattavissa alueen muiden talojen laskuihin.
· Rakennettu vuonna 2025 ja luovutetaan kalustettuna. Vain vuoden ikäinen, ei remonttitarpeita, ja rakennustakuut ovat edelleen voimassa.
· Koko oleskelutila on etelään päin: aurinkoa aamupäivän puolivälistä auringonlaskuun.

Pohjaratkaisu

· 3 makuuhuonetta, joissa kiinteät vaatekaapit
· 2 kylpyhuonetta
· Avoin olohuone-keittiö yhtenäisessä tilassa
· Katettu kuisti ja 100 m²:n aurinkoterassi ulkokeittiöllä
· Varasto, keskitetty ilmastointi ja lämmitys

Sijainti

· Mar Menorille 15 minuutin kävelymatka
· Murcian–Corveran kansainväliselle lentoasemalle 25 minuutin ajomatka
· La Mangaan 20 minuutin ja La Serenan golfkentälle 2 minuutin ajomatka
· Supermarketti, apteekki ja koulu alle 5 minuutin päässä

Taloustiedot

· Hinta: 539.000 €
· Yhtiövastike: 30 € kuukaudessa
· Kiinteistövero (IBI): 600 € vuodessa
· Energialuokka: A · 24,1 kWh/m² vuodessa · 4 kg CO2/m² vuodessa
· Sisältyy hintaan: varusteltu keittiö, kiinteät vaatekaapit, keskitetty ilmastointi ja kuvissa näkyvät kalusteet