Huvila kiinteistö myytävänä Centro, Los Alcázares, Murciassa

2025-villa · oma uima-allas omalla tontilla ja 100 m²:n kattoterassi ulkokeittiöllä

Ei remontteja. Ei kalustehankintoja. Ei odottelua. Avaa ovi, riisu kengät ja anna valkoisen hoitaa loput.

Vuonna 2025 rakennettu yksitasoinen omakotihuvila, jossa on minimalistinen välimerellinen design. Rakennusala 116 m² sekä 100 m²:n solarium, ja kokonaisuus sijaitsee 232 m²:n omalla tontilla, jolla on oma uima-allas: kahdessa tasossa yhteensä 216 m². Avoin olohuone ja keittiö avautuvat suoraan uima-altaalle, ja kolme pohjoiseen suuntautuvaa makuuhuonetta pysyvät viileinä kesällä.

Mikä tekee tästä kohteesta erilaisen

· 100 m²:n kattoterassi, jolla on ulkokeittiö ja näkymät Mar Menorille. Yläkerrassa on lähes yhtä paljon tilaa kuin alakerrassa.
· Oma uima-allas omalla 232 m²:n tontilla – ei yhteisellä alueella sijaitseva allas.
· Energialuokka A. 24,1 kWh/m² vuodessa: sähkölasku on aivan eri luokkaa kuin alueen muissa taloissa.
· Rakennettu vuonna 2025 ja myydään kalustettuna. Vain vuoden ikäinen, ei remonttitarpeita ja rakennustakuut ovat yhä voimassa.
· Olohuone avautuu etelään: aurinkoa aamupäivän puolivälistä auringonlaskuun.

Pohjaratkaisu

· 3 makuuhuonetta, joissa kiinteät vaatekaapit
· 2 täysimittaista kylpyhuonetta
· Avoin olohuone ja keittiö
· Katettu kuisti ja 100 m²:n solarium ulkokeittiöllä
· Varasto, kanavoitu ilmastointi ja lämmitys

Sijainti

· 15 minuutin kävelymatka Mar Menorille
· 25 minuutin ajomatka Murcia-Corveran kansainväliselle lentoasemalle
· 20 minuuttia La Mangaan ja 2 minuuttia La Serenan golfkentälle
· Supermarketti, apteekki ja koulu 5 minuutin päässä

Kulut

· Hinta: 539 000 €
· Yhtiövastike: 30 € kuukaudessa
· IBI (vuotuinen kunnallisvero): 600 € vuodessa
· Energialuokka: A · 24,1 kWh/m² vuodessa · 4 kg CO2/m² vuodessa
· Sisältyy hintaan: kiinteä keittiö, vaatekaapit, kanavoitu ilmastointi ja kuvissa näkyvät huonekalut

Viite 710001.