Huvila kiinteistö myytävänä Avda Pescia - Ctra de Frigiliana, Nerja, Málagassa

Laadukas huvila, jossa on oma uima-allas ja näkymät Välimerelle Nerjassa

Aloitamme tutustumisen tähän upeaan huvilaan yhdestä sen ainutlaatuisimmista tiloista: kattokerroksesta, jossa sijaitsee lähes 50 m²:n kokoinen avara aurinkoterassi. Se on suunniteltu avoimeksi ja monikäyttöiseksi tilaksi, johon voi luoda oleskelualueen, ulkoruokailutilan tai rentoutumispaikan – tai jossa voi yksinkertaisesti nauttia auringosta ja maisemista.

Laskeudumme ylempään kerrokseen, josta löytyy yksi kiinteistön suurista valteista: muista makuuhuoneista täysin erillinen pääsviitti.

Sviittiin kuuluu tilava makuuhuone, kylpyhuone ja erillinen vaatehuone, joissa kaikissa on luonnonvaloa ja luonnollinen ilmanvaihto. Makuuhuoneesta avautuvat näkymät molempiin suuntiin, ja sieltä on myös pääsy omalle terassille, jolta siintää horisontissa Välimeri.

Tilat rentoutumiseen

Jatkamme pääkerrokseen, jossa meitä vastassa ovat tyylikäs vieras-WC sekä tilava ja valoisa olohuone.

Erillinen keittiö yhdistyy ulkotiloihin, joissa sijaitsevat terassi ja oma uima-allas. Tämä tila on epäilemättä yksi kodin sydämistä: paikka, jossa voi nauttia niin aurinkoisista päivistä kuin ulkoilmassa vietetyistä illoista ja Costa del Solin poikkeuksellisen leudosta ilmastosta.

22,22 m²:n uima-allas on varustettu suolavesijärjestelmällä, ja se täydentää erityisen viihtyisää ja yksityistä ulkoaluetta.

Alempi kerros tarjoaa monenlaisia mahdollisuuksia

Alempaan kerrokseen pääsee suoraan ulkoa. Tilat rakentuvat kauniin sisäpihan ympärille, joka yhdistää eri huoneet.

Kerrokseen kuuluu tällä hetkellä kaksi tilavaa kahden hengen makuuhuonetta, toinen olohuone, pieni musiikkihuone, kylpyhuone ja reilunkokoinen varastotila.

Pohjaratkaisu tekee kodista poikkeuksellisen monikäyttöisen ja mahdollistaa erillisten oleskelualueiden luomisen. Lisäksi yhden tilan voi muuttaa neljänneksi makuuhuoneeksi uuden omistajan tarpeiden ja voimassa olevien määräysten mukaan.

Tässä kerroksessa sijaitsee myös veden suolanpoisto- ja käsittelyjärjestelmä, joka tuo kiinteistölle merkittävää lisäarvoa.

Laadukkaat materiaalit ja varustelu

Huvila erottuu erityisesti rakennustyön, talotekniikan ja viimeistelyn laadulla.

Keskeisiä ominaisuuksia:

Rakennusvuosi 2018
Laadukkaat ikkunat, ovet ja puusepäntyöt
Olohuoneen lattialämmitys
Ilmastointijärjestelmä
Oma suolavesiallas
Vedenkäsittely- ja suolanpoistojärjestelmä
Laajat ulkotilat
Laadukkaat materiaalit ja viimeistely
Pohjaratkaisu, joka takaa kodin eri alueiden yksityisyyden

Kiinteistö on suunniteltu paitsi esteettisesti myös tarjoamaan mukavuutta, energiatehokkuutta ja hyvää elämänlaatua ympäri vuoden.

Sijainti: Nerjassa kaikki on lähellä

Pääkerroksesta pääsee ulos tilavan eteisaulan kautta. Sen yhteydessä on oma pysäköintialue, ja auton voi pysäköidä kätevästi myös aivan talon viereen.

Kiinteistö sijaitsee rauhallisella asuinalueella yksisuuntaisen kadun varrella, mikä helpottaa kulkemista ja liikkumista.

Yksi sen suurimmista vahvuuksista on sijainti. Kodista pääsee Nerjan keskustaan ja kuuluisalle Euroopan parvekkeelle alle viidessä minuutissa autolla, ja samalla voi nauttia asuinalueen rauhasta.

Erityisen huomionarvoista on myös nopea yhteys Välimeren moottoritielle (A-7), jota pitkin Costa del Solilla on helppo liikkua.

Málagan kaupunkiin on noin 35 minuutin matka. Siellä on tarjolla poikkeuksellisen monipuolisesti kulttuuria, ravintoloita, ostosmahdollisuuksia ja viihdettä. Málagan lentoasema ja suurnopeusjuna-asema yhdistävät Nerjan lisäksi lukuisiin kohteisiin Espanjassa ja ulkomailla.

Koti nautittavaksi ja sijoitus, jossa on paljon potentiaalia

Tässä huvilassa yhdistyvät harvoin samassa kiinteistössä tavattavat ominaisuudet: väljät ulkotilat, oma uima-allas, erillinen sviitti, useita oleskelualueita, laadukas rakennustyö, oma pysäköintialue ja erinomainen sijainti Nerjassa.

Lisäksi kiinteistöllä on voimassa oleva matkailukäyttöön tarkoitettu vuokrauslupa.