Huvila kiinteistö myytävänä Villamartin, Orihuela, Alicantessa

Vakiintuneella Las Filipinasin asuinalueella Villamartínissa sijaitseva tilava omakotihuvila tarjoaa harvinaisen yhdistelmän sisätilaa, valtavan 1 515 m²:n yksityisen tontin ja laajat ulkotilat yksityisellä uima-altaalla.

Asunnossa on noin 234 m² rakennettua pinta-alaa kahdessa kerroksessa. Siihen kuuluu viisi makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta ja erillinen wc sekä tilavat oleskelutilat ja runsaasti ulkotiloja, joiden ansiosta kiinteistöstä voi nauttia ympäri vuoden.

Yksi kiinteistön suurimmista vetonauloista on epäilemättä sen avara, 1 515 m²:n tontti, joka luo runsaasti tilan tuntua ja tarjoaa monia mahdollisuuksia ulkona oleskeluun. Uima-allasalue suuntautuu kaakkoon, joten se saa erinomaisesti aurinkoa, kun taas pääsisäänkäynti ja suuri osa tontista suuntautuvat pohjoiseen. Suuntien erityinen yhdistelmä mahdollistaa erilaisten ulkotilojen luomisen ja tarjoaa kiinnostavat puitteet tontista ja uima-altaasta nauttimiseen eri vuodenaikoina.

Uima-allasalueella on yksityinen, 8 x 4 metrin uima-allas, jonka veden pinta-ala on 32 m². Sen ympärillä on ulkotilaa auringonottoon, rentoutumiseen sekä perheen ja ystävien tapaamisiin.

Pohjakerros

Asuntoon kuljetaan tilavan eteisaulan kautta. Se on erityisen käytännöllinen tila, joka antaa miellyttävän ensivaikutelman ja jossa on riittävästi tilaa takkien, kenkien ja muiden tavaroiden säilyttämiseen ennen siirtymistä asunnon muihin osiin.

Eteisaulasta pääsee käytävään, josta kuljetaan kerroksen eri tiloihin.

Asunnon sydän on tilava olohuone-ruokailutila, jossa on hyvin tilaa erilaisiin arjen toimintoihin. Ruokailutilassa on takka, joka luo erityisen kodikkaan tunnelman viileämpinä kuukausina.

Olohuoneesta pääsee myös suoraan puutarhaan ja tontin ulkotiloihin. Olohuoneessa on lisäksi sähkökäyttöinen ikkuna, joka lisää käyttömukavuutta.

Samassa kerroksessa on vieras-wc, joka sijaitsee kätevästi oleskelutilan vieressä.

Pohjakerroksessa on myös kaksi toisiinsa yhdistettyä makuuhuonetta, joista toinen toimii tällä hetkellä vaatehuoneena. Tilaa käytetään nyt vaatehuoneena, ja siellä on vaatekaappeja, mutta alun perin se on ollut makuuhuone. Siksi sen voi halutessaan ottaa uudelleen makuuhuonekäyttöön.

Näillä kahdella makuuhuoneella on yhteinen tilava oma kylpyhuone, jossa on sekä suihku että poreamme. Tämä tekee tilasta erityisen mukavan ja yksityisen.

Pohjakerroksen täydentää tilava erillinen keittiö, jossa on runsaasti työskentely- ja säilytystilaa. Keittiöstä on yhteys erilliseen säilytys- ja kodinhoitotilaan, jossa sijaitsevat tällä hetkellä pesukone, kuivausrumpu ja muita kodin huoltoon liittyviä tarvikkeita.

Keittiöstä pääsee suoraan katetulle terassille, jossa on sisäänvedettävä markiisi. Terassin voi avata tai suojata tarpeen ja sääolosuhteiden mukaan. Terassilta on kätevä kulku uima-allasalueelle ja puutarhaan.

Ensimmäinen kerros

Ensimmäisessä kerroksessa on oma käytävä, josta kuljetaan eri tiloihin. Kerroksessa on lisäksi kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta.

Kerroksen molemmissa kylpyhuoneissa on suihku.

Yhdestä makuuhuoneesta on suora yhteys toiseen, mikä tekee pohjaratkaisusta erityisen joustavan ja mahdollistaa tilojen käytön eri tavoin omistajan tarpeiden mukaan.

Asunnossa on yhteensä viisi makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta ja erillinen wc. Tilaa riittää suurellekin perheelle, ja vieraita voi majoittaa mukavasti.

Ulkotilat

1 515 m²:n tontti erottaa tämän kiinteistön selvästi monista muista alueen asunnoista.

Avaralla tontilla on monia mahdollisuuksia luoda erilaisia ulkotiloja, istutusalueita ja rentoutumispaikkoja tai mukauttaa tiettyjä alueita tulevien omistajien tarpeisiin.

Kaakkoon suuntautuvalla uima-allasalueella on yksityinen, 8 x 4 metrin allas, jonka veden pinta-ala on noin 32 m². Suunta takaa erinomaisen auringonvalon, ja kesäkuukausina alueesta muodostuu yksi asunnon tärkeimmistä yhteisistä oleskelupaikoista.

Asunnon eri tiloista pääsee suoraan puutarhaan ja uima-allasalueelle, joten sisä- ja ulkotilojen välillä on helppo liikkua.

Kiinteistössä on myös autokatos, joka tarjoaa katetun pysäköintipaikan tontilla.

Varustelu ja lisäominaisuudet

Asunnossa on ilmastointi, ja se myydään kalustettuna sekä kodinkoneineen. Uusi omistaja voi siis ottaa talon käyttöön heti.

Kaikissa asunnon ikkunoissa on hyönteisverkot. Ne ovat erityisen käytännölliset kiinteistössä, jossa on laajat ulkotilat ja uima-allas.

Lisäksi asunnossa on keskuslämmityksen valmius. Järjestelmän käyttöönotto edellyttää vain sopivan lämmöntuottolaitteen asentamista. Lämmitysjärjestelmäksi voi valita omistajan mieltymysten ja tarpeiden mukaan joko lämmitysöljyllä tai kaasulla toimivan ratkaisun.

Sijainti ja palvelut

Kiinteistö sijaitsee kätevällä paikalla Las Filipinasissa, Villamartínissa, ja useat päivittäistavarakaupat ja muut palvelut ovat lyhyen matkan päässä.

Mercadona- ja Lidl-supermarketit sijaitsevat noin kilometrin päässä, mikä helpottaa päivittäisiä ostoksia huomattavasti.

Golfin ystäville Campoamor Golf- ja Las Ramblas Golf -kentät tarjoavat useita vaihtoehtoja golfin pelaamiseen ympäri vuoden. Ne sijaitsevat noin kahden kilometrin päässä.

Rannikollekin on kohtuullinen matka. Esimerkiksi Cabo Roigin ranta sijaitsee noin 5,4 kilometrin päässä, joten Orihuela Costan tunnetuille rannoille ja poukamiin pääsee helposti.

Sijainti yhdistää siis suuren omakotitontin tarjoaman rauhan ja yksityisyyden kätevään pääsyyn supermarketteihin, golfkentille, rannoille ja kaikkiin Orihuela Costan palveluihin.

Tilava kiinteistö, jossa on monia mahdollisuuksia

Yksityinen, poikkeuksellisen suuri 1 515 m²:n tontti, noin 234 m² rakennettua pinta-alaa, kahteen kerrokseen jakautuva pohjaratkaisu, viisi makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta ja erillinen wc sekä yksityinen 8 x 4 metrin uima-allas tekevät tästä kiinteistöstä poikkeuksellisen tilavan verrattuna moniin Villamartínin asuntoihin.

Myös ulkotilojen erilaiset ilmansuunnat ovat yksi kiinteistön valteista. Kaakkoon suuntautuva uima-allasalue saa hyvin aurinkoa, kun taas sisäänkäynnin ja suuren osan tontista pohjoiseen suuntautuminen tarjoaa ulkotiloihin erilaiset olosuhteet. Näin kiinteistöstä voi nauttia mukavasti ympäri vuoden.

Pohjaratkaisunsa ansiosta asunto soveltuu vakituiseen asumiseen, kakkosasunnoksi tai loma-asunnoksi. Lisäksi sisä- ja ulkotiloissa on runsaasti tilaa mukauttaa kiinteistö erilaisiin elämäntapoihin.

Erityisen kiinnostava kohde niille, jotka etsivät omakotihuvilaa poikkeuksellisen suurella tontilla, yksityisellä uima-altaalla, viidellä makuuhuoneella sekä tilavilla sisä- ja ulkotiloilla – kuitenkin käytännöllisellä paikalla lähellä supermarketteja, golfkenttiä, rantoja ja Orihuela Costan keskeisiä palveluita.