Maalaistalo kiinteistö myytävänä Almáchar, Málagassa

Luonnetta huokuvassa andalusialaisessa maalaistalossa on paljon kunnostuspotentiaalia

Almáchar, Axarquía · Noin 15 minuutin päässä Riogordosta · 299 000 €

Axarquían loivien kukkuloiden keskellä sijaitseva maalaistalo tarjoaa rauhaa, avarat näkymät ja mahdollisuuden kunnostaa perinteinen andalusialainen kiinteistö omien toiveiden mukaiseksi. Oliivilehtojen ympäröimänä se sijaitsee maaseudun rauhassa noin 15 minuutin ajomatkan päässä Riogordosta, jossa on kauppoja, ravintoloita ja arjen palveluita.

Kiinteistö vaatii täydellisen peruskorjauksen, ja siihen kuuluu useita toisiinsa yhteydessä olevia rakennuksia, jotka jakautuvat kahteen kerrokseen. Vankka rakenne ja tilavat huoneet tarjoavat hyvän pohjan joustavasti suunnitellulle kodille.

Kiinteistössä on säilynyt lukuisia perinteisiä yksityiskohtia, kuten puiset kattopalkit, ruokokatto, vanhat laattalattiat ja luonnonkivi, puuovet, seinäsyvennykset sekä luonteikas takka. Suojaisa piha viiniköynnöksineen tuo mukanaan tyypillistä andalusialaista viehätystä.

Joustava pohjaratkaisu ja mahdollisuuksia

Nykyiset tilat mahdollistavat avarien oleskelutilojen, makuuhuoneiden, kylpyhuoneiden ja työtilojen suunnittelun. Yläkertaan voisi sijoittaa makuuhuoneita tai vierastilan, ja entiset tallit tarjoavat mahdollisuuksia esimerkiksi työhuoneen, vierassviittien tai muiden lisätilojen luomiseen.

Kiinteistöstä voisi kunnostaa tilavan yksityisasunnon, kodin vierasmajoituksella tai pienimuotoisen majoitus-, retriitti- tai työpajatoiminnan.

Sijainti ja kulkuyhteydet

Viimeiset noin 3,5 kilometriä kuljetaan tiivistettyä hiekkatietä pitkin, mikä on tavallista tällä maaseutualueella. Ympäristö sopii hyvin niille, jotka haluavat asua maaseudulla ja päästä kylän palveluihin kohtuullisella ajomatkalla.

Vesi ja sähkö

Kiinteistöön on liitetty vesijohto, mutta sitä ei ole tällä hetkellä liitetty sähköverkkoon.

Monissa alueen maaseutuasunnoissa käytetään omavaraisia sähköjärjestelmiä, joihin kuuluu aurinkopaneeleita, akkuja ja varageneraattori. Täydellisen järjestelmän arvioitu hinta on noin 20 000 €, ja siihen vaikuttavat tarvittava kapasiteetti sekä arvioitu kulutus. Järjestelmä ei sisälly myyntihintaan, ja sen hankinta sekä kustannukset ovat ostajan vastuulla.

Omavarainen järjestelmä mahdollistaa sähkölaitoksen säännöllisistä laskuista luopumisen, mutta ylläpitokulut, komponenttien uusiminen tulevaisuudessa sekä generaattorin polttoainekulut on otettava huomioon.

Lisätietoja

Kiinteistö myydään täydellistä peruskorjausta vaativana kohteena. Omistusoikeutta koskevia asiakirjoja päivitetään parhaillaan hiljattain tehdyn perinnönjaon jälkeen. Asiasta voi pyytää lisätietoja.

Joissakin markkinointikuvissa on esitetty kunnostusehdotuksia kiinteistön potentiaalin havainnollistamiseksi. Kuvat ovat vain suuntaa antavia, eivätkä ne vastaa kiinteistön nykytilaa tai myyntiin sisältyviä töitä.

Kiinteistö sopii niille, jotka etsivät tilaa, perinteistä luonnetta ja mahdollisuutta luoda oman kotinsa Andalusian maaseudulle.