Huvila kiinteistö myytävänä Calvià, Mallorcassa

Tämä talo sijaitsee rauhallisella yksisuuntaisella kadulla Santa Ponsassa, aivan meren äärellä. Ensimmäisenä sisään astuessa huomaa valon. Koska kiinteistö avautuu merelle ja jokaisesta huoneesta on lattiasta kattoon ulottuvien ikkunoiden ansiosta näkymät, sisätilat tuntuvat valoisilta ja sulautuvat osaksi merimaisemaa. Merelle on suora pääsy.

Talo on täysin uudistettu keskittyen käytännöllisiin ja laadukkaisiin viimeistelyihin. Voit siis tuoda huonekalusi sisään heti ensimmäisenä päivänä ilman urakoitsijoista tai keskeneräisistä töistä huolehtimista. Kaikki lattialämmityksestä ilmastointiin on asennettu ja käyttövalmista, joten kiinteistö toimii juuri niin kuin pitääkin heti avainta käännettäessä.

Pohjaratkaisu sopii käytännöllisesti perheelle tai vieraiden majoittamiseen. Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat avoimen kokonaisuuden ja suuren keskeisen oleskelualueen, josta avautuu suora näkymä Välimerelle. Keittiö on moderni ja riittävän suuri toimimaan kodin sydämenä, ja se vastaa vaivatta kesäkuukausina täyteen asutun kodin tarpeisiin. Jokaisessa kolmessa makuuhuoneessa on oma kylpyhuone, mikä takaa kaikille sopivan yksityisyyden. Tärkeää on, ettei merinäköalaa menetä nukkumaan mennessään: talon suuntaus varmistaa, että meri säilyy keskipisteenä jokaisesta ikkunasta. Lisäksi talossa on neljäs, monikäyttöinen huone.

Ulkotiloissa kiinteistö toimii yksityisenä rannikkokeitaana. Tontti on 881 neliömetrin kokoinen, ja se on hyödynnetty tehokkaasti: päällystetyn terassialueen ja yksityisen uima-altaan ympäristön välillä vallitsee tasapaino. Terasseilla on riittävästi tilaa eri oleskelualueille: yksi auringonottoon, toinen suurelle ruokapöydälle ja kolmas mukavalle ulko-oleskeluryhmälle. Näyttävimpänä yksityiskohtana on pääterassilta alas johtava kivipolku. Se vie suoraan veden rantaan, jossa portaat tarjoavat välittömän pääsyn mereen. Tällainen ratkaisu on harvinainen, ja sen ansiosta voit uida ja kalastaa tai jopa vastaanottaa rannikon edustalle ankkuroituneesta veneestä saapuvan huolto- tai apuveneen.

Paikalliseen tapaan eläessäsi tässä Santa Ponsan osassa Mallorcan lounaisosan parhaat puolet ovat viiden minuutin ajomatkan päässä. Perheille sijainti sopii erinomaisesti koulutukseen: lähellä on useita kansainvälisiä kouluja, ja Rafa Nadal Academy on vakavasti urheileville nuorille helposti saavutettavissa. Jos pidät urheilusta, olet keskellä golfaluetta, sillä Santa Ponsa I, II ja III sijaitsevat aivan lähistöllä. Veneilystä kiinnostuneille on tarjolla kaksi erilaista vaihtoehtoa: Santa Ponsan perinteinen ja rento pursiseura tai Port Adrianon korkeatasoiset putiikit ja superjahtien venepaikat.

Alueella on elämää ympäri vuoden. Läheisten Calviàn tai Andratxin paikallistorit tarjoavat tuoreita baleaarilaisia tuotteita, ja Santa Ponsan keskustan kaupat ja apteekit pysyvät avoinna talvellakin. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset. Moottoritielle pääsee muutamassa minuutissa, Palman keskustaan on noin 20 minuutin ja lentoasemalle 25–30 minuutin ajomatka. Sijainti sopii yhtä hyvin pitkään viikonloppuun kuin vakituiseen asumiseen.

Keskeiset tiedot
Sisätilat: 220 m2
Tontin koko: 881 m2
Terassin koko: Ei ilmoitettu (useita suuria tasoja)
Makuuhuoneita: 3
Kylpyhuoneita: 3
Pysäköinti: 2 ulkopaikkaa
Ilmastointi ja lämmitys: Lattialämmitys ja ilmastointi
Ominaisuudet: Takka, yksityinen uima-allas, suora pääsy merelle
Sijainti: Santa Ponsa, Mallorca

Kysymyksiä ja vastauksia
K1: Mitkä ovat tämän kiinteistön tärkeimmät edut? Suora pääsy merelle yksityistä polkua ja portaita pitkin on tärkein etu. Lisäksi talo on täysin uudistettu ja muuttovalmis. Täydellinen yksityisyys ja varmat merinäkymät kaikista huoneista tekevät tästä erittäin harvinaisen löydön aivan meren ääreltä.
K2: Kuinka kauan matkat tästä kiinteistöstä kestävät? Palman lentoasema: 25–30 minuuttia autolla. Palman keskusta: 20 minuuttia autolla. Lähin uimaranta: 3 minuutin ajomatka Santa Ponsan rannalle. Koulut: 10–15 minuuttia tärkeimpiin kansainvälisiin kouluihin. Baarit ja ravintolat: 3–5 minuuttia autolla. Joukkoliikenne: Santa Ponsan keskustasta lähtevillä TIB-busseilla pääsee Palmaan noin 45 minuutissa.
K3: Mitä paikallisia baareja ja ravintoloita on lähistöllä? Vino del Mar ja 7Pines ovat vain muutaman minuutin päässä Port Adrianon suuntaan. Santa Ponsan ranta-alueella on lisäksi useita ravintoloita, kuten Restaurante Las Velas.
K5: Mitkä ovat alueen tärkeimmät edut? Santa Ponsassa yhdistyvät rauhallinen yksityisyys ja erinomainen infrastruktuuri. Sijainti kylän keskustan ja Port Adrianon välissä tarjoaa laajan valikoiman palveluita perustarpeista tasokkaisiin ravintolaelämyksiin, ja kaikki tämä sijaitsee hiljaisella, vähäliikenteisellä kadulla.