Huoneisto kiinteistö myytävänä Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Mallorcassa

Tämä Cala Vinyesissä sijaitseva pohjakerroksen huoneisto tarjoaa perheelle käytännöllisen ja turvallisen ympäristön. Se poikkeaa Mallorcan huoneistoille tyypillisestä korkealla sijaitsevan terassin tunnelmasta ja muistuttaa paljon enemmän huvilassa asumista. Kiinteistössä vietetyn ajan jälkeen silmiinpistävimmäksi piirteeksi nousee asuntoa ympäröivä puutarha. Se on tasainen ja helppohoitoinen viheralue, joka sopii erinomaisesti pienten lasten tai lemmikkien perheille: tilaa riittää liikkumiseen ilman korkeisiin parvekkeisiin liittyviä turvallisuushuolia.

Asunto sijaitsee pohjakerroksessa Taylor Wimpeyn noin seitsemän vuotta sitten rakennuttamassa pienessä asuinyhteisössä. Rakennus tuntuu laadukkaalta ja yhteiset alueet ovat hyvin hoidettuja. Asunto on täysin remontoitu, joten uuden omistajan on helppo asettua sinne. Paikallisten rakennusliikkeiden tai rakennuslupien kiemuroita ei tarvitse selvitellä.

Asunnon sisäpinta-ala on 121 m2, ja olohuoneesta on sujuva yhteys katetulle, 32 m2:n ulkoterassille. Terassi toimii suurimman osan vuodesta toisena olohuoneena: se tarjoaa varjoa ja sijaitsee niin, että lounaaseen avautuvasta suunnasta saa parhaan hyödyn. Asuntoon tulee iltapäivisin ja iltaisin runsaasti luonnonvaloa.

Keittiö ja kylpyhuoneet on päivitetty modernein viimeistelyin, jotka sopivat Taylor Wimpeyn rakennuskohteen selkeään ja nykyaikaiseen tyyliin. Kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat toimivat mittasuhteet ympärivuotiseen perheasumiseen tai tasokkaaseen lomakotiin. Kiinteistö ratkaisee myös alueella yleisen säilytys- ja pysäköintitilan puutteen: siihen kuuluu yksityinen maanalainen pysäköintipaikka ja varasto sekä kaksi ulkopysäköintipaikkaa.

Paikallista elämää

Cala Vinyes on rauhallinen asuinalue, josta on hyvät yhteydet lounaisosan vilkkaampiin keskuksiin. Se on ympärivuotisesti asuttu yhteisö, mikä näkyy alueen palveluissa. Kansainvälisten koulujen läheisyys on perheille erityisen houkutteleva etu. Baleares International College (BIC) on 5–7 minuutin ajomatkan päässä, ja Agora Portalsiin pääsee noin 12 minuutissa.

Urheiluelämässä tällä Calviàn alueella ovat keskeisiä golf ja meri. T Golf Calvià on vain viiden minuutin ajomatkan päässä pääovelta, ja rannikkopolku tarjoaa suoran pääsyn merelle niille, jotka mieluummin uivat Välimeressä kuin yhteisön uima-altaassa. Tenniksen tai ammattimaisen urheiluharjoittelun harrastajille Manacorissa sijaitseva Rafa Nadal Academy on noin 55 minuutin päässä.

Veneilyharrastajille sopivat hyvin sekä Philippe Starckin suunnittelema Port Adriano että Santa Ponsan paikallinen huvivenesatama, jotka molemmat ovat alle 15 minuutin ajomatkan päässä. Paikalliseen kulttuuriin tutustuu parhaiten viikoittaisilla toreilla. Maanantaisin järjestettävä Calviàn kylätori on erinomainen paikka ostaa tuoreita hedelmiä, vihanneksia ja paikallisia juustoja.

Yhteydet muualle saarelle ovat nopeat. Moottoritielle pääsee läheltä, joten matka Palman keskustaan kestää noin 15–20 minuuttia ja lentoasemalle noin 25 minuuttia.

Tärkeimmät tiedot
Sisäpinta-ala: 121 m2
Tontin koko: Pieni yhteisöalue (pohjakerroksen asunto, jolla on puutarha)
Terassin koko: 32 m2 (katettu)
Makuuhuoneita: 3
Kylpyhuoneita: 2
Suunta: lounas
Rakennusvuosi: noin 2017 (Taylor Wimpeyn rakennuskohde)
Etäisyydet: 5 minuuttia rannalle, 5 minuuttia T Golfiin, 12 minuuttia BIC-kouluun, 20 minuuttia Palmaan, 25 minuuttia lentoasemalle.

Kysymykset ja vastaukset
K1: Mitkä ovat tämän kiinteistön tärkeimmät edut? Tärkeimpiä etuja ovat perheille täydellinen pohjakerroksen pohjaratkaisu ja puutarha, täysin remontoitu ja heti muuttovalmis kunto sekä turvallisuus, jonka tarjoaa Taylor Wimpeyn rakentama laadukas, aidattu asuinyhteisö.
K2: Kuinka kauan matkat tästä kiinteistöstä kestävät? Palman lentoasemalle ajaa 25 minuuttia ja Palman keskustaan noin 20 minuuttia. Lähimmälle rannalle ajaa viidessä minuutissa. Kansainvälisille kouluille, kuten BIC:hen, ajaa 5–7 minuuttia. Matka Palmaan julkisilla liikennevälineillä kestää paikallisbussiverkostoa käyttäen noin 45 minuuttia.
K3: Mitkä paikalliset baarit ja ravintolat ovat lähellä? Lähellä sijaitseviin vaihtoehtoihin kuuluvat meren äärellä oleva Restaurante Cala Vinyes sekä Port Adrianon monet tasokkaat ravintolat, kuten Bruno ja Sansibar.
K5: Mitkä ovat alueen tärkeimmät edut? Cala Vinyes tarjoaa rauhallisen ja arvostetun asuinympäristön, jonka lähellä on ensiluokkaisia kansainvälisiä kouluja, maailmanluokan golfkenttiä ja useita huvivenesatamia. Alueella on samalla yksityinen ja rauhallinen tunnelma.