Huvila kiinteistö myytävänä Calvià, Mallorcassa

Ensimmäisenä tässä huvilassa huomaa perinteisen pohjaratkaisun älykkään uudistamisen. Kun oleskelutilat on sijoitettu yläkertaan, taloon tulvii uskomattoman paljon luonnonvaloa. Suuret ikkunat ympäröivät yläkerran tiloja, ja keittiö, ruokailutila ja oleskelualueet tuntuvat valoisilta ja avarilta jopa hieman pilvisinä päivinä.

Yläkerrassa on valtava avara tila, joka vastaa suuren perheen arjen tarpeisiin ilman, että kukaan on toistensa tiellä. Se on todellinen sosiaalinen keskus, jossa voi laittaa ruokaa keittiössä ja osallistua samalla olohuoneen keskusteluun. Samassa kerroksessa on viides makuuhuone, joka toimii tällä hetkellä rauhallisena ja käytännöllisenä työhuoneena.

Alakerta on omistettu levolle ja suoralle yhteydelle ulkotiloihin. Tässä kerroksessa on neljä varsinaista kahden hengen makuuhuonetta, mikä on helpotus, jos perheessä on vanhempia lapsia tai usein yöpyviä vieraita, jotka tarvitsevat omaa tilaa. Käytännöllisintä on, että jokaisesta näistä neljästä makuuhuoneesta pääsee suoraan allas- ja puutarha-alueelle. On erityisen mukavaa herätä ja astua suoraan veteen kulkematta muun talon läpi. Alakerrassa on rento lomakeskuksen tunnelma, mutta se toimii silti käytännöllisenä perhekotina.

Ulkotila on harvinaisuus tällä rannikkoalueella. Suurin osa lounaisrannikon tonteista on louhittu rinteisiin, minkä vuoksi niillä on jyrkkiä rinteitä ja useita tasoja. Tämä kiinteistö sijaitsee suurella, tasaisella 1.087 m2:n tontilla. Jos lapsesi haluavat potkia palloa tai haluat yksinkertaisesti välttää loputtomien portaiden kulkemisen auringosta nauttiessasi, tasainen puutarha on merkittävä etu. Uima-allas on riittävän suuri kunnon uimiseen, ei vain nopeaan pulahdukseen, ja sitä ympäröivä nurmikko- ja terassialue sopii täydellisesti pitkiin lounaisiin ja vieraiden kestitsemiseen.

Äskettäin remontoitu talo on muuttovalmis. Työssä näkyy moderni ote, ja siinä on keskitytty selkeisiin linjoihin ja neutraaliin väripalettiin. Hyvä esimerkki käytännöllisestä uudistuksesta on alkuperäisen autotallin muuttaminen suureksi ja moderniksi kylpyhuoneelliseksi makuuhuoneeksi, mikä maksimoi sisätilojen asumismukavuuden. Talo on valmis heti muutettavaksi. Vuoden 2026 alussa lisättävät aurinkopaneelit ja akkujärjestelmä tuovat modernia energiatehokkuutta ja auttavat pitämään käyttökustannukset kurissa.

Paikallista elämää

Camp de Marissa asuminen tarjoaa erityisen elämäntavan, jota on vaikea löytää muualta lounaisrannikolta. Alue on selkeästi asuinalue, ja siellä on huomattavan rauhallista myös kesän huippusesongin aikana. Se sijaitsee riittävän kaukana tärkeimmistä lomakohteista, jotta voit nauttia rauhasta, mutta Camp de Marin rannalle ajaa vain viidessä minuutissa. Ranta tunnetaan puusillasta, joka johtaa kallion päällä sijaitsevaan ravintolaan, ja se on yhä yksi kauneimmista paikoista nauttia aamu-uinnista.

Golfharrastajille tämä on luultavasti saaren paras sijainti. Golf de Andratx on aivan vieressä; sen haastavalta kentältä avautuvat Välimeren hienoimpiin kuuluvat näkymät. Jos pidät pyöräilystä, Tramuntanan vuorille johtavat sivutiet alkavat lähes heti kotioveltasi. Veneilijöille ja korkeatasoisesta ruoasta kiinnostuneille Port d'Andratx on alle kymmenen minuutin päässä. Se on aktiivinen kalasatama, josta on kehittynyt ylellinen kohde paikallista luonnettaan menettämättä.

Koulumatkat ovat perheille hyvin kohtuulliset. Calviàn kansainväliset koulut, kuten Baleares International College, sijaitsevat noin 15 minuutin päässä. Yhteydet muualle saarelle ovat erinomaiset: moottoritielle pääsee helposti, ja Palman keskustaan ajaa 20 minuutissa ja lentokentälle alle 30 minuutissa. Sijainti tarjoaa tasapainon rauhallisen yksityisyyden ja kaikkien palveluiden läheisyyden välillä.

Tärkeimmät tiedot

Sisäpinta-ala: 266 m2
Tontin koko: 1.087 m2
Terassin koko: 100 m2
Makuuhuoneet / kylpyhuoneet: 5 makuuhuonetta / 4 kylpyhuonetta (4 makuuhuonetta uima-altaan vieressä, yläkerrassa työhuone/makuuhuone)
Ilmansuunta: itä
Rakennusvuosi: 1984 (remontoitu 2026)
Pysäköinti: yksityinen pysäköintipaikka ajotiellä (autotalli muutettu kylpyhuoneelliseksi makuuhuoneeksi)
Alueen tiedot: Sijaitsee Es Camp de Marissa, Andratxissa. Viiden minuutin päässä rannalta ja golfkentältä.

Kysymykset ja vastaukset

K1: Mitkä ovat tämän kiinteistön tärkeimmät edut? Tärkeimmät edut ovat tasainen tontti, joita on tällä alueella erittäin vaikea löytää, valtava ja valoisa yläkerran oleskelutila sekä alakerran neljä makuuhuonetta, joista on suora yhteys uima-altaalle.

K2: Kuinka kauan matkat tästä kiinteistöstä kestävät? Palman lentokentälle ajaa noin 28 minuuttia. Palman keskustaan on 20 minuutin ajomatka. Lähimmälle Camp de Marin rannalle ajaa viidessä minuutissa. Kansainväliset koulut ovat noin 15–18 minuutin päässä.

K3: Mitä baareja ja ravintoloita on lähistöllä? Illeta-ravintola (kuuluisa kallion päällä sijaitseva ravintola) on viiden minuutin päässä. Tyylikkääseen illalliseen sopivia vaihtoehtoja löytyy Zafiro Palacesta tai Hotel Steigenbergeristä. Vain kymmenen minuutin päässä sijaitsevassa Port d'Andratxissa on esimerkiksi Trespais ja Verico.

K5: Mitkä ovat tämän alueen tärkeimmät edut? Camp de Mar on yksi lounaisrannikon hienoimmista ja rauhallisimmista kolkista. Se tarjoaa runsaasti yksityisyyttä, maailmanluokan golfia sekä erittäin turvallisen ja perheystävällisen ympäristön, jossa läpikulkuliikennettä on vain vähän.