Asunto kiinteistö myytävänä Sant Pau, Valencia kaupunki, Valenciassa

Valmis heti asumiseen ilman remontin, paperitöiden tai odottamisen tarvetta. Tämä asunto myydään täysin varusteltuna ja kalustettuna avaimet käteen -periaatteella. Kalusteet on valittu laadukkaasta puusta, ja niiden muotoilu on ajanmukaista. Asunto sijaitsee Avenida Cortes Valencianasilla, yhdellä Valencian nopeimmin kasvavista asuin-, liike- ja yritysalueista, joka tunnetaan kaupungin finanssialueena. Asunto sijaitsee halutussa seitsemännessä kerroksessa (todellisuudessa yhdeksännessä maanpäällisessä kerroksessa), ja sen ilmansuunnat ovat kaakkoon ja lounaaseen. Se tarjoaa harvinaisen kaupunkimaisen vastakohdan: ensiluokkaisen sijainnin keskeisyyden ja ehdottoman hiljaisuuden, jonka takaavat takajulkisivulle avautuva suuntaus sekä lämpö- ja äänieristystekniikka.

Kaksi ulkotilaa – yksityisyyttä kahdessa mittakaavassa: Olohuoneesta lasiovet johtavat 16,5 m²:n pääterassille, joka on suunniteltu viileäksi ja suojaisaksi levähdyspaikaksi iltapäivisin. Yksityisen makuutilan täydentää makuuhuoneen oma parveke, intiimi ulkonurkkaus, jossa voi nauttia aamiaisen marmoripöydän ääressä aamuvarhaisella hiljaisuudessa.

Harvinaisen arvokas lisätila: Avenida Cortes Valencianasilla pysäköinti on kriittinen kysymys. Tämä asunto ratkaisee kaksi erittäin tärkeää tarvetta: siihen kuuluu autopaikka sekä poikkeuksellisen tilava varasto, ja kiinteistössä on ympärivuorokautinen valvonta.

Asunnon pohjaratkaisu

Oleskelutilat: Olohuone-ruokailutila, josta on suora yhteys katetulle pääterassille. Tilava, nykyaikaisesti suunniteltu keittiö, jossa on ruokailutila, kaikki tarvittavat varusteet sekä integroitu kodinhoitoalue. Yksityinen alue: 3 makuuhuonetta, joissa on sisäänrakennetut vaatekaapit ja laatikostot. Päämakuuhuoneesta on käynti ulkoparvekkeelle. Hyvinvoinnin päivittäinen rituaali: 2 kylpyhuonetta, joissa on suihku ja kylpyamme (päämakuuhuoneen yhteydessä oleva kylpyhuone on ensuite); ne ovat henkilökohtaisia tasapainon tyyssijoja. Tarkasti suunniteltu päivän eri hetkiin: suihku virkistää aamurutiineihin, kun taas illan tullen rentouttava kylpy tarjoaa rauhallisen hetken ja todellisen irtioton arjesta. + 1 erillinen wc. (Tällä hetkellä tila on käytännöllisessä varastointi- ja siivouskäytössä. Alkuperäiset vesiliitännät ja saniteettikalusteet on säilytetty ennallaan, joten ne on helppo ottaa uudelleen käyttöön ostajan niin halutessa.)

Avenida de las Cortes Valencianas on nykyään Valencian luoteisosan tärkein kaupunkiväylä ja yksi koko kaupungin tunnetuimmista. Se sijaitsee lähellä Ronda Nortea ja CV-35-tietä (Pista de Ademuz), ja siitä on tullut Valencian luoteinen pääväylä.

Alueella sijaitsee lukuisia maamerkkirakennuksia, kuten Casino Cirsa de Valencia, Valencia C. F:n uusi stadion ”Nou Mestalla”, ”La Torre IKON” ja Palacio de Congresos (kaksi viimeksi mainittua on suunnitellut arvostettu arkkitehti Norman Foster). Tämän ansiosta Cortes Valencianasista on tullut alueen sydän ja Valencian avantgarde-arkkitehtuurin vertailukohta. Alueella on myös oppilaitoksia, klinikoita ja sairaaloita sekä monipuoliset urheilu-, vapaa-ajan ja ravintolapalvelut, kuten Activa club-fitness & spa.

Liikenneyhteydet

Asunto on osa korkeatasoisten palvelujen verkostoa. Viheralueet ja vapaa-aika: Jardín de Polifilo (39 000 m² viheralueita ja lasten alue) on vain muutaman askeleen päässä. Parque de Cabecera ja Bioparc ovat muutaman minuutin matkan päässä. Keskeiset palvelut: välittömässä läheisyydessä on kansainvälisiä kouluja, ympäri vuorokauden avoinna olevia apteekkeja, terveyskeskuksia, supermarketteja, posti, hotelleja ja laadukkaita ravintoloita. Seudullinen liikenne: Beniferrin metroasema (4 pysäkin päässä historiallisesta keskustasta); kaupunkibussien pysäkit vain 100 metrin päässä. Lähellä on raitiovaunupysäkki, josta on suora yhteys rannalle. Kansainväliset yhteydet: välitön yhteys Välimeren moottoritien (A-7) käytävälle ja sujuva reitti kansainväliselle lentoasemalle.