Huoneisto kiinteistö myytävänä San Ramón, San Martín de Valdeiglesias, Madridissa

Viite: 1028028

# Luksusasunto Ciudad San Ramónissa · San Juanin tekojärvi

Jotkin talot erottuvat edukseen kokonsa ansiosta.

Toiset sijaintinsa ansiosta.

Ja sitten on taloja, joissa yhdistyvät avaruus, yksityisyys, luonto, laatu ja elämäntapa, jota on vaikea löytää vain muutaman kilometrin päässä Madridista.

Ciudad San Ramónissa, San Martín de Valdeiglesiasissa, San Juanin tekojärven rannalla sijaitsee tämä upea, täysin remontoitu omakotitalo, jossa jokainen yksityiskohta on viimeistelty huolella.

Noin 350 m²:n rakennettu kiinteistö noin 1 500 m²:n tontilla. Talon ympärillä on rehevää, vakiintunutta kasvillisuutta, ja ulkotiloihin kuuluu runsaasti tilaa, terasseja, puutarha ja autotalli.

Talo on suunniteltu ympärivuotiseen käyttöön ja erityisesti niille, jotka etsivät jotakin erilaista.

## Kattavasti remontoitu, muuttovalmis koti

Asunto remontoitiin kokonaisuudessaan vuonna 2020. Samalla uusittiin seinät, lattiat, talotekniikka, lämmitys, keittiö ja kylpyhuoneet sekä massiivipuiset sisäpuusepäntyöt, pääovi ja katto.

Lopputuloksena on moderni, tyylikäs ja erinomaisessa kunnossa oleva koti, jossa yhdistyvät avaruus, toimivuus ja mukavuus.

Talon pääoleskelutila on epäilemättä yksi sen suurimmista vetonauloista.

Upeassa, noin 90 m²:n tilassa keittiö, olohuone ja ruokailutila muodostavat yhden suuren ja valoisan kokonaisuuden. Tilaamassa on takka ja suuret ikkunat, joista on suora yhteys terassille ja puutarhaan.

Täydellinen tila arkielämään, perheen yhteisiin hetkiin, vieraiden vastaanottamiseen tai vain kodista avarasti nauttimiseen.

Keittiö sulautuu tähän suureen tilaan toimivuutta menettämättä, ja sen pohjaratkaisu on suunniteltu tämän kokoista asuntoa varten.

## Kuusi makuuhuonetta ja tilaa koko perheelle

Asunnossa on kuusi makuuhuonetta, jotka mahdollistavat monenlaiset pohjaratkaisut perheen, vieraiden, työhuoneen tai yksityisten tilojen tarpeisiin.

Noin 35 m²:n päämakuuhuonesviitissä on oma kylpyhuone ja suora kulku toiselle terassille, jolta avautuu näkymä täysin luonnonvaraiseen ympäristöön.

Kiinteistössä on kolme täysvarusteltua kylpyhuonetta ja erillinen vieras-WC.

Alakerrassa on lisäksi tilava erillinen oleskelutila, jonka yhteydessä on täysvarusteltu kylpyhuone sekä kulku yhteen asunnon suurista säilytystiloista.

Käytössä on kaksi suurta, kumpikin noin 40 m²:n varastotilaa sekä autotalli.

Säilytystilaa on poikkeuksellisen runsaasti, ja se on erityisen käytännöllistä sekä vakituisessa että vapaa-ajan asuinkäytössä.

## Terassit, puutarha ja ulkoilmasta nauttiminen

Ulkotilat on suunniteltu kodin luontevaksi jatkeeksi.

Noin 50 m²:n pääterassi yhdistää oleskelutilat puutarhaan ja tarjoaa täydelliset puitteet ulkona ruokailuun, rentoutumiseen ja yhteisiin hetkiin perheen ja ystävien kanssa.

Toinen, noin 40 m²:n terassi tarjoaa lisää yksityistä tilaa ja erilaisen näkymän ympäristöön.

Noin 1 500 m²:n tontilla on vakiintunutta kasvillisuutta ja erilaisia ulkoalueita, jotka tarjoavat yksityisyyttä ja aidon luonnonrauhan tuntua.

## Ciudad San Ramón: paljon enemmän kuin asuinalue

Yksi kiinteistön suurimmista valteista on juuri se, mitä talon ulkopuolella on tarjolla.

Ciudad San Ramón on yksityinen asuinalue San Juanin tekojärven rannalla. Alueelle on valvottu kulku, ja siellä on ympärivuorokautinen vartiointi, pursiseura sekä asukkaille varattuja alueita. Pursiseuran olemassaolo asuinalueella on dokumentoitu jo vuosikymmenten takaa.

Ympäristössä on runsaasti urheilu- ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, kuten uima-altaita, tennis- ja padelkenttiä, pelota-kenttä, urheilutiloja, lasten alueita ja asukkaille tarkoitettuja ravintolapalveluja. Asuinalueella sijaitsevia kiinteistöjä markkinoivat kiinteistönvälittäjät kertovat lisäksi vesiurheilumahdollisuuksista sekä aikuisille ja lapsille järjestettävästä liikuntaohjelmasta.

Kaiken tämän ansiosta Ciudad San Ramónissa ulkoilu, urheilu, vesi ja sosiaalinen elämä ovat osa arkea.

Eikä siitä nauttimista tarvitse jättää kesään.

## Tekojärvi elämäntapana

San Juanin tekojärvi ei ole täällä vain paikka, jonne lähdetään muutamaksi viikonlopuksi.

Se on osa jokapäiväistä ympäristöä.

Asuinalueella on pursiseura ja pääsy asukkaille varatuille ranta-alueille. Tekojärven ympäristössä voi nauttia lukuisista veteen ja luontoon liittyvistä aktiviteeteista.

Veneilystä erityisesti kiinnostuneet voivat lisäksi hankkia venepaikan erillään asunnosta.

Tämä tuo jo ennestään poikkeuksellisen kiinteistön mahdollisuuksiin vielä lisää ulottuvuutta.

## Kiinteistöstä voi tulla myös kotisi

Sijaintinsa ja ympäristönsä puolesta koti saattaa vaikuttaa pelkästään viikonloppu- ja lomakäyttöön sopivalta, mutta sen ominaisuudet mahdollistavat myös vakituisen asumisen.

Ciudad San Ramónista on koulukuljetusyhteys Boadilla del Montessa sijaitsevaan St. Michaels Schooliin. Tämä on erityisen kiinnostavaa perheille, jotka haluavat asua luonnon keskellä ja samalla pitää lasten koulunkäynnin sekä oman työelämänsä Madridin länsiosassa.

Ajatus on yksinkertainen:

Asua luonnon keskellä.
Nauttia tekojärvestä.
Harrastaa liikuntaa poistumatta asuinalueelta.
Tarjota tilaa koko perheelle.
Ja pitää Madridin länsiosa osana arkea.

Erilainen tapa elää.

## Todella ainutlaatuinen kiinteistö

Tämä koti ei ole niille, jotka etsivät vain neliöitä.

Se sopii niille, jotka arvostavat elämänlaatua, yksityisyyttä, tilavia huoneita ja mahdollisuutta nauttia ainutlaatuisesta luonnonympäristöstä tinkimättä täysin remontoidun kodin mukavuuksista.

Kodin sisätiloissa on riittävästi avaruutta mukavaan asumiseen.

Puutarha toimii kodin jatkeena.

Terassit ovat osa jokapäiväistä elämää.

Ja San Juanin tekojärvi sekä kaikki Ciudad San Ramónin tarjoamat mahdollisuudet ovat osa kokonaisvaltaista asumiskokemusta.

### Tärkeimmät ominaisuudet

Rakennettu pinta-ala 350 m²
Tontti 1 500 m²
6 makuuhuonetta
3 täysvarusteltua kylpyhuonetta + erillinen WC
Kokonaisvaltainen remontti vuonna 2020
Keittiön, olohuoneen ja ruokailutilan muodostama suuri 90 m²:n tila
35 m²:n päämakuuhuonesviitti omalla kylpyhuoneella
Erillinen oleskelutila
2 suurta, kumpikin 40 m²:n varastotilaa
Pääterassi 50 m²
Toinen terassi 40 m²
Yksityinen puutarha
Autotalli
Yksityinen asuinalue
Ympärivuorokautinen vartiointi
Pursiseura
Asukkaille varatut yksityiset ranta-alueet
Uima-altaita ja urheilutiloja
Mahdollisuus hankkia venepaikka

Ciudad San Ramón · San Martín de Valdeiglesias · San Juanin tekojärvi

Kiinteistö niille, jotka etsivät enemmän kuin taloa.

Paikka, jossa asua.
Ympäristö, josta nauttia.
Ja elämäntapa, jota ei löydy joka päivä.