Tontti kiinteistö myytävänä San Pedro de Alcantara, Marbella, Málagassa

Poikkeuksellinen rantakehityskohde – Linda Vista, San Pedro de Alcántara
3 vierekkäistä kaupunkitonttia – vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta ja rantakadulta. Lähellä San Pedro de Alcántaran keskustaa. Ihanteellinen rakennuttajille – mahdollisuus rakentaa 3 erillistä huvilaa. Vaihtoehtoisesti tontit voi yhdistää yhdeksi suureksi tontiksi erillisen huvilan rakentamista varten.

Harvinainen tilaisuus hankkia kolme vierekkäistä kaupunkitonttia Linda Vistasta, San Pedro de Alcántarasta. Tontit sijaitsevat erinomaisella paikalla rannan tuntumassa, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rantakadulta, rannalta ja San Pedron keskustasta.
Kiinteistön kokonaispinta-ala on noin 1.758,5 m², ja se jakautuu tällä hetkellä kolmeen vierekkäiseen, noin 586 m²:n tonttiin. Tontit tarjoavat kaksi erityisen houkuttelevaa kehittämisvaihtoehtoa.
Sijoittajalle tai kiinteistöalan rakennuttajalle tontit tarjoavat mahdollisuuden rakentaa kolme erillistä huvilaa ja luoda ainutlaatuisen asuntoprojektin vakiintuneelle rannanläheiselle asuinalueelle, joka houkuttelee sekä kansainvälisiä että paikallisia ostajia. Suuntaa-antavan rakennusoikeuden 0,30 m²/m² perusteella kullekin tontille voisi saada noin 175,86 m² rakennusoikeutta, sovellettavien kaavamääräysten ja tarvittavien kunnallisten lupien mukaisesti.
Yksityisostaja, joka haluaa luoda unelmiensa kodin, voi myös yhdistää kolme vierekkäistä tonttia suuremmaksi tontiksi Marbellan kaupungin hyväksynnän perusteella. Jos yhdistäminen hyväksytään ja sama suuntaa-antava rakennusoikeuskerroin säilyy, muodostuvalle tontille voisi saada noin 527,6 m² rakennusoikeutta. Tämä tarjoaa poikkeuksellisen tilaisuuden rakentaa suuri erillinen huvila, jossa on laajat puutarhat, uima-allas, terasseja ja yksityisiä ulkotiloja.
Sallittuun rakennusratkaisuun kuuluu tiettävästi pohjakerros ja ensimmäinen kerros, ja enimmäiskorkeus on noin 7,5 metriä. Tämä edellyttää kaikilta osin sovellettavien kaavamääräysten vahvistamista ja toimivaltaisten viranomaisten lopullista hyväksyntää.
Sijainti on yksi kohteen tärkeimmistä valteista. Linda Vista on yksi San Pedro de Alcántaran viehättävimmistä rannanläheisistä asuinalueista, jossa huvilaympäristön rauhallisuus yhdistyy siihen, että rannalle, rantakadulle, ravintoloihin, kahviloihin, kauppoihin ja San Pedron keskustaan pääsee kävellen.
Olipa tonttien käyttötarkoituksena kolmen huvilan rakentaminen jälleenmyyntiä varten tai niiden yhdistäminen laajaksi yksityisasunnoksi suurelle rantatontille, kyseessä on monipuolinen tilaisuus alueella, jolta on yhä vaikeampi löytää suuria kaupunkitontteja meren läheltä.