Rivitalo kiinteistö myytävänä Oliva, Valenciassa

Yksi talo, kaksi erillistä asuintilaa ja meri muutaman minuutin kävelymatkan päässä

Joidenkin asuntojen suurin etu ei ole pelkästään niiden neliöissä, vaan niiden tarjoamissa mahdollisuuksissa. Tämä kulmatontilla sijaitseva rivitaloasunto Playa de Olivassa on yksi niistä.

Nykyinen pohjaratkaisu mahdollistaa kahden selvästi toisistaan erillisen asuintilan käytön saman kiinteistön sisällä. Tämä on erityisen kiinnostava ratkaisu perheelle, joka haluaa enemmän omaa tilaa, ottaa vastaan vieraita, järjestää aikuisille lapsille oman tilan tai yhdistää oman käytön lomavuokraukseen.

Kiinteistössä on Catastro-rekisterin mukaan noin 143 m2 rakennettua pinta-alaa, ja se sijaitsee toisella rantakadulla noin kahden minuutin kävelymatkan päässä merestä.

Pääasunnossa on viihtyisä ja toimiva kaksikerroksinen koti, jossa on kaksi kahden hengen makuuhuonetta. Toisessa on oma kylpyhuone, ja asunnossa on lisäksi toinen täysikokoinen kylpyhuone sekä vieras-WC.

Oleskelutiloihin kuuluvat keittiö ja ruokailutila, joita täydentävät kodinhoitotila, terassi ja parveke. Sisä- ja ulkotiloja on useita, joten koti sopii sekä lomailuun että pidempiaikaiseen oleskeluun meren äärellä.

Kiinteistö tarjoaa kuitenkin myös toisen mahdollisuuden.

Alakerrassa on noin 39 m2 täysin kunnostettua tilaa, jota käytetään tällä hetkellä omalla pohjaratkaisullaan varustettuna asuntona. Siihen kuuluu makuuhuone, olohuone-ruokailutila, keittiötila, suihkulla varustettu remontoitu kylpyhuone, ilmastointi ja terassi.

Näin kiinteistön nykyinen fyysinen kokoonpano tarjoaa yhteensä kolme makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta ja vieras-WC:n, kaksi olohuone-ruokailutilaa, kaksi keittiötä sekä useita ulkotiloja.

Tämä tarjoaa mahdollisuuksia, joita perinteisessä rivitaloasunnossa ei helposti löydy: vanhemmat ja lapset voivat jakaa kiinteistön mutta säilyttää omat tilansa, sukulaiset voivat tulla lomailemaan, vieraat voivat nauttia paremmasta yksityisyydestä tai talossa voi yksinkertaisesti olla erillinen lisätila.

Asunto on hyvin hoidettu ja käyttövalmis. Siinä on split-ilmastointi, ja viime vuosina on tehty parannuksia, kuten uusittu ikkunat ja ovet.

Koska asunto sijaitsee kulmatontilla, sen sijainti kokonaisuudessa on erityisen edullinen ja tuo mukanaan enemmän yksityisyyden tuntua.

Kaiken tämän lisäksi kiinteistössä on tärkeä etu ostajalle, joka etsii tuottomahdollisuuksia tarjoavaa rannikkokohdetta: omistajan toimittamien tietojen ja asiakirjojen mukaan kohteella on turistivuokrauslupa, jonka laajuus on varmistettava asiakirjoista.

Ja sitten on vielä sijainti.

Kun kotoa voi kävellä Välimeren äärelle muutamassa minuutissa, tapa nauttia rannikkokodista muuttuu täysin. Pitkiä matkoja tai auton käyttöä ei tarvita aina, kun mieli tekee rannalle.

Siksi tämä kiinteistö sopii monenlaisiin tarpeisiin: perheen kodiksi meren äärelle, kakkosasunnoksi tai kohteeksi, jolla on lomakäytön tuottopotentiaalia.

Keskeiset tiedot: kulmatontilla sijaitseva rivitaloasunto · noin 143 m2 rakennettua pinta-alaa · nykyisessä fyysisessä kokoonpanossa 3 makuuhuonetta · 3 kylpyhuonetta + vieras-WC · 2 keittiötilaa · 2 olohuone-ruokailutilaa · terassi · parveke · kodinhoitotila · ilmastointi · turistivuokrauslupa omistajan toimittamien tietojen mukaan · Playa de Olivan toinen rantakatu.

Asiakirjoihin liittyvää tietoa: alakerran noin 39 m2 on merkitty Catastro-rekisterissä tällä hetkellä pysäköintitilaksi, vaikka se on fyysisesti remontoitu ja kunnostettu asunnoksi.

Erityisen monipuolinen kiinteistö niille, jotka etsivät muutakin kuin rantakotia: tilaa, itsenäisyyttä ja erilaisia käyttömahdollisuuksia vain muutaman askeleen päässä merestä.