Rivitalo kiinteistö myytävänä Las Marinas - Pueblo Laguna, Vera, Almeríassa

Duplexhuoneisto Las Marinas de Verassa.
Duplexhuoneisto viihtyisässä ja vakiintuneessa, vuonna 1989 rakennetussa asuinyhteisössä, jossa on vain 24 asuntoa ja vehreät puutarhat. Merenrantabulevardi Avenida Mar y Cielo on vain yhden kadun päässä.
Asunnon pinta-ala on 151 m². Siihen kuuluu erillinen, suljettu 37 m²:n autotalli katutasossa. Sinne pääsee helposti autolla tai jalan, eikä kulkuun tarvita ramppeja.
Asuntoon kuljetaan pääovesta portaita pitkin. Sisääntulokerroksessa on vieras-wc, täysin kalustettu erillinen keittiö, jossa on ikkuna ulos, sekä tilava olohuone-ruokailutila, joka on kerroksen päähuone. Olohuoneesta pääsee puutarhaterassille kahden suuren ikkunan kautta. Katettu terassi tarjoaa suojaa, mutta sieltä avautuu esteetön näkymä, sillä asuinalueen rakennustiheys on pieni. Terassilta on myös suora kulku yhteisille alueille ja uima-altaalle.
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Alun perin asunnossa oli kolme makuuhuonetta, mutta kaksi niistä yhdistettiin ja kylpyhuoneen ovea siirrettiin, jolloin siitä tuli oma kylpyhuone. Näin syntyi tilava huone, jossa on kaksi ikkunaa ja josta pääsee puutarhoihin avautuvalle terassille. Itään suuntautuva toinen makuuhuone, jossa on kiinteä vaatekaappi, sijaitsee kerroksen toisen kylpyhuoneen vieressä.
Kaikissa kummankin kerroksen huoneissa on ikkunat. Makuuhuoneissa ja olohuoneessa on seinälle asennetut split-ilmastointilaitteet. Kylpyhuoneet on remontoitu.
Aurinkoterassille kulkuyhteyden rakentamisesta on jo ennakkotapauksia muiden omistajien toimesta, ja se on sallittua. Halutessaan voi myös asentaa aurinkopaneelit.
Asuntoyhteisö aikoo maalauttaa rakennukset ja yhteiset alueet. Työt on jo budjetoitu, eikä niistä peritä ylimääräisiä maksuosuuksia.
Asunnon ympärillä on kauppoja ja kahviloita, ja lähellä on myös bussipysäkki. Vain viiden minuutin kävelymatkan päässä vasemmalla on laguuni, ja oikealle rantabulevardia pitkin kuljettaessa saavutaan suoraan Garruchan satamaan. Alueen suuri hiekkaranta tunnetaan nimellä Las Marinas de Vera, ja se sijaitsee Playazossa.
Vera Playassa on erinomaiset joukkoliikenneyhteydet ja pyörätie, joka yhdistää koko ranta-alueen Garruchaan. Alueelta on hyvät yhteydet A-7-moottoritielle sekä kylästä naapurialueille, kuten Mojácariin ja Villaricosiin. AVE-junapysäkki sijaitsee lähistöllä, ja Almerían lentoasemalle on vain 45 minuutin matka.