Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä Sa Pobla, Mallorcassa

Myytävänä oleva maa-alue Sa Poblassa, jolla on 176 m²:n raunioitunut rakennus.
Kiinteistöön kuuluu kolme maaseutumaista palstaa, joiden pinta-alat ovat 6 757 m², 4 026 m² ja 3 845 m². Palstojen yhteenlaskettu pinta-ala on 14 628 m², mikä ylittää rakennusluvan hakemiseen vaaditun vähimmäispinta-alan maankäyttöluokituksen mukaan.

Pääpalstalla sijaitsee 176 m²:n rakennus, joka on rekisteröity kiinteistörekisteriin. Kyseessä on perinteinen kuivakivestä rakennettu maatalousrakennus, joka tunnetaan Mallorcalla paikallisesti nimellä caseta de secà eli maaseudun kivimaja.

Rakennus vaatii tällä hetkellä perusteellisen kunnostuksen, joten tuleva omistaja voi suunnitella sen entisöinnin ja mukauttamisen omien tarpeidensa mukaan. Rakennuksessa oli vesisäiliön kautta toimiva vesihuolto, ja säiliö näkyy kuvissa.

Kiinteistöä ei tällä hetkellä ole liitetty yleiseen sähköverkkoon. Koska rakennus on kuitenkin laillinen, sähköverkkoliittymää GESA-verkkoon voisi hakea sähköyhtiön teknisten ja hallinnollisten ehtojen mukaisesti.

Kiinteistön valtteja ovat oma rauha, avarat näkymät ja maaseutumainen ympäristö. Se on erittäin houkutteleva vaihtoehto niille, jotka etsivät maa-alueella varustettua maatilaa ja olemassa olevaa rakennusta oman kunnostushankkeen toteuttamiseen.

Nämä kolme palstaa myydään yhtenä kokonaisuutena, eikä niitä voi ostaa erikseen.

Kiinteistössä on paljon potentiaalia niille, jotka arvostavat Mallorcan maaseudun rauhaa ja haluavat kunnostaa olemassa olevan rakennuksen luonnonkauniissa ja rauhallisessa ympäristössä Sa Poblassa.

Sa Pobla sijaitsee Mallorcan saaren pohjoisosassa Serra de Tramuntanan juurella, hedelmällisellä ja kostealla tasangolla, joka tunnetaan nimellä ”es Marjal” ja jolla harjoitetaan keinokasteluun perustuvaa maanviljelyä. Kunnan alueeseen kuuluvat myös Albuferan laguuni ja Alcúdianlahti.
Mallorcan rautatieverkon päätepisteenä kaupungin keskustassa näkyvät sen historialliset juuret. Sa Pobla tunnetaan saaren riisin ja vihannesten viljelyn keskuksena, ja sillä on huomattavat kulinaariset perinteet sekä monipuolinen ravintolatarjonta. Sa Poblan kauniilla Plaça Majorilla järjestetään joka vuosi elokuussa yksi Baleaarien tärkeimmistä ja vakiintuneimmista jazzfestivaaleista. Pääaukion ympärillä on rakennuksia, jotka ovat peräisin aina kaupungin perustamisesta 1300-luvulta nykypäivään.
Sa Poblasta on erinomaiset liikenneyhteydet Palma–Alcúdia-moottoritien ansiosta. Moottoritie sijaitsee 2 km:n päässä kaupungin keskustasta. Lisäksi yhteydet Playa de Muroon, Muroon, Llubíin, Búgeriin ja Pollençaan ovat hyvät.