Tontti kiinteistö myytävänä Bellaterra, Cerdanyola del Vallès, Barcelonassa

Eksklusiivinen 1 394,89 m²:n tontti, jolla on Col·legi d’Arquitectes de Catalunyan (COAC) hyväksymä rakennussuunnitelma upean, erillisen 471,44 m²:n omakotitalon rakentamiseksi. Talo jakautuu kolmeen kerrokseen.

Suunnittelun lähtökohtana on ollut tilavan, toimivan ja valoisan kodin luominen niin, että se sulautuu saumattomasti ulkotiloihin.

Talossa on lisäksi 287 m² terasseja: 210 m² pohjakerroksessa uima-altaan vieressä ja 77 m² ensimmäisessä kerroksessa. Kolmeen tasoon porrastuva puutarha kattaa 726 m², ja sen erilaiset ulkoalueet luovat vahvan yksityisyyden tunteen.

Pohjakerrokseen sijoittuvat suuri osa perheen yhteisistä tiloista sekä kolme makuuhuonetta. Ensimmäisessä kerroksessa on kolme muuta makuuhuonetta. Tilat on helppo mukauttaa kunkin perheen tarpeisiin: mitä tahansa huonetta voi käyttää makuuhuoneena, työhuoneena, monikäyttötilana tai kuntosalina. Nykyisessä suunnitelmassa yksi näistä tiloista on varattu kuntosaliksi.

Kellarikerroksessa on kahden auton autotalli.

Tässä kauniissa talossa on kaikki kerrokset yhdistävä hissi sekä suuri, 23,20 m²:n uima-allas.

Suunnitelmassa on valittu huolellisesti korkeatasoisia materiaaleja ja rakennusratkaisuja. Niihin kuuluvat suurikokoiset keraamiset laatat, luonnontammiparketti, lämpökatkaistut alumiini-ikkunat ja matalaemissioinen lasi, lattialämmitys, aeroterminen lämmitys ja jäähdytys, puhallinkonvektorijärjestelmä, aurinkopaneelit sekä kattavat energiatehokkuutta ja kestävää kehitystä edistävät ratkaisut. Talossa on myös käännetty tasakatto ja laminoidusta lasista valmistetut kaiteet.

Suunnitelmaan sisältyy:
- Viranomaisten hyväksymä rakennussuunnitelma, ei pelkkä luonnossuunnitelma.
- Myönnetty ja voimassa oleva rakennuslupa.
- Raivattu tontti. Purkutyöt on tehty, maansiirtotyöt toteutettu ja puusto poistettu yhtä kadun vieressä säilytettyä puuta lukuun ottamatta; puu on huomioitu suunnitelmassa.
- Vesi- ja sähköliittymät on toteutettu.
- Kunnallinen lupahakemusasiakirjasto on täydellinen. Kunnallistekninen maksu on maksettu ja vakuudet talletettu.

Rakennuslupa on myönnetty ja voimassa. Rakentaminen voidaan aloittaa.