Huvila kiinteistö myytävänä Medina-Sidonia, Cádizissa

Upea 42 hehtaarin vapaa-ajan- ja hevostila sijaitsee etuoikeutetussa ympäristössä aivan kaupunkikeskustan tuntumassa. Tilalta avautuvat upeat näkymät avoimeen maisemaan Sierra de Cádizille.

Yksityinen ja poikkeuksellisen omaleimainen kiinteistö, johon kuuluu asuinrakennus, kattavat hevostilojen puitteet, viinikellari, uima-allas ja tilavat oheisrakennukset. Kokonaisuus on poikkeuksellinen sijaintinsa, tilojensa ja erinomaisen kuntonsa ansiosta.

Kohde rakennettiin lähes kokonaan uutena rakennuksena, ja se valmistui vuonna 2013. Tämän jälkeen sitä on jatkuvasti parannettu ja huollettu. Viime vuosina on uusittu aitauksia, portteja ja kaltereita, maalattu eri rakennuksia ja muureja, kunnostettu ratsastuskenttä ja vuonna 2026 rakennettu uusi uima-allas.

Pääsisäänkäyntiä kehystää tyylikäs automaattiportti, joka luo erinomaisen ensivaikutelman ja lisää kiinteistön yksityisyyttä ja turvallisuutta.

Alueella on myös penkein varustettu näköalapaikka, jolta voi rauhassa ihailla maisemaa ja ympäristön näkymiä.

Tilan rakennukset ja alueet ovat erinomaisessa käyttökunnossa ja hyvin esittelyvalmiita, joten niistä voi nauttia heti alusta alkaen.

Asuinalue

Kiinteistöllä on 165 m²:n pääasuinrakennus, joka on täysin varusteltu ja moitteettomassa kunnossa. Se muodostaa tilan asuinkokonaisuuden ytimen. Lisäksi alueella on 120 m²:n erillinen talonmiehen asunto, joka lisää tilan käytännöllisyyttä ja yksityisyyttä. Kauppaan sisältyvät kummankin asunnon kalusteet ja kodinkoneet, mikä on lisäetu ostajalle, joka etsii muuttovalmista ja heti nautittavaa kiinteistöä.

Asuinalueen vieressä sijaitsee hiljattain rakennettu uima-allas, joka on sijoitettu kätevästi päärakennuksen ja juhlasalin väliin.

Upeat hevostilojen puitteet

Yksi kiinteistön suurimmista valteista on hevostilojen laatu ja tilavuus. Päähevostallissa on 7 karsinaa ja satulahuone, ja koko rakennuksen pituudelta kulkee viihtyisä ja käytännöllinen katettu kuisti. Näiden tilojen lisäksi alueella on 6 karsinaa, hevosten pesupaikka, kattamaton ratsastuskenttä, varsomistilat ja useita tammoille tarkoitettuja tiloja.

Erilliset ulkokäymälät naisille ja miehille sijaitsevat tallien vieressä.

Tilakokonaisuus sopii erinomaisesti niin hevosharrastajalle kuin hevoskasvatukseen, siittolaksi tai hevosten pitoon ja hoitoon tarkoitetuksi kiinteistöksi.

Viinikellari sekä kokoontumis- ja juhlatilat

Tilalla on myös viehättävä, holvikattoinen, flamenkotyylinen viinikellari, josta pääsee juhla- ja kokoussaliksi tarkoitettuun rakennukseen. Siellä on keittiö ja kylpyhuonetilat. Tämä tila tuo kiinteistöön erityistä luonnetta ja mahdollistaa erillisen paikan perhe-, seurustelu- ja juhlatilaisuuksille.

Hallit ja aputilat

Kiinteistöllä on kaksi suurta aputilarakennusta:

Noin 400 m²:n rakennettu halli, jossa on tiilikatto sekä vankka perustus ja runkorakenne.

Noin 400 m²:n vastikään rakennettu heinänvarastointihalli, jonka metallirunko ja sandwich-paneelikatto on toteutettu erinomaisin materiaalein.

Lisäksi kiinteistöllä on useita aputiloja, kuten autotalleja, koiratarhoja ja kanaloita.

Vesi ja liittymät

Yksi tilan merkittävistä eduista on hyvä veden saatavuus. Alueella on:

Vanha kupolilla katettu kaivo, joka on kunnostettu perusteellisesti.

Toinen kunnostettu kaivo tunneleineen.

Kaksi uutta kaivoa.

Kaksi muuta olemassa olevaa kaivoa, jotka voidaan ottaa uudelleen käyttöön.

Lisäksi kiinteistö on liitetty kunnalliseen vesi- ja sähköverkkoon. Näin se tarjoaa asutuksen läheisyydessä sijaitsevan kiinteistön mukavuudet, vaikka ympäristö onkin selvästi maaseutumainen.

Ainutlaatuinen kiinteistö Cádizin maakunnassa

Harvinaisen monipuolinen tila, jossa yhdistyvät 42 hehtaaria maata, läheisyys kaupunkikeskustaan, upeat näkymät, asuinrakennukset, hevostilojen puitteet, tilavat hallit, viinikellari, kokoussali, uima-allas ja lukuisat aputilarakennukset.

Kiinteistö on erinomaisessa kunnossa, ja siihen on tehty jatkuvasti investointeja viime vuosina. Se on valmis nautittavaksi ilman tarvetta merkittäville peruskorjaus- tai kunnostustöille.

Erityisen houkutteleva vaihtoehto yksityiseksi vapaa-ajanviettopaikaksi, maaseutukodiksi tai hevostilaksi. Lisäetuna ovat valmiit, vakiintuneet tilat, jotka muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden.

Tila maaseudulla elämiseen ja hevosmaailmasta nauttimiseen kaikkine mukavuuksineen, Cádizin maakunnan etuoikeutetussa ympäristössä.