Huoneisto kiinteistö myytävänä Benicarló, Castellónissa

Remontoitu ja moderni asunto Benicarlón sydämessä – vain 300 metrin päässä rannasta
Tämä viehättävä, moderniin tyyliin remontoitu asunto sijaitsee keskeisellä paikalla Benicarlóssa, Costa Azaharin alueella. Kaupat, supermarketit, ravintolat, kahvilat, tori ja kaikki arjessa tarvittavat palvelut ovat kävelymatkan päässä. Lisäksi meri ja ranta ovat vain noin 300 metrin päässä.
Asunnossa on noin 95 m² rakennettua pinta-alaa, ja se erottuu edukseen moderneilla varusteillaan sekä tilavalla ja valoisalla pohjaratkaisullaan.
Asunnon sydän on tilava ja valoisa olohuone-ruokailutila, josta on suora kulku parvekkeelle. Sen yhteydessä on puoliavoin keittiö, joka on täysin varusteltu ja viimeistelty laadukkailla materiaaleilla.
Asunnossa on 3 kahden hengen makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, joten se sopii erinomaisesti sekä vakituiseksi kodiksi että loma-asunnoksi.
Lämmitys- ja jäähdytystoiminnolla varustetut ilmastointilaitteet takaavat miellyttävän lämpötilan ympäri vuoden.
Asunto on erityisen kiinnostava myös sijoituskohteena. Siinä on vuokrauslupa vähintään 11 yön mittaisille majoitusjaksoille. Omistajan antamien tietojen mukaan vuokratuottojen potentiaali on tällä hetkellä noin 17 000 € vuodessa.
Lisäksi asunnon ylläpitokulut ovat pienet. Kiinteistövero (IBI) on vain noin 260 € vuodessa, ja taloyhtiön vastike on ainoastaan 85 € vuosineljänneksessä.
Asunto sijaitsee hissittömän rakennuksen 4. kerroksessa.
Pohjaratkaisu ja varustelu: 95 m² rakennettua pinta-alaa, 3 kahden hengen makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, tilava olohuone-ruokailutila, parveke, moderni ja täysin varusteltu puoliavoin keittiö, lämmitys- ja jäähdytystoiminnolla varustettu ilmastointi, kaksinkertaiset ikkunalasit ja sähköiset kaihtimet sekä vuokrauslupa vähintään 11 yön mittaisille majoitusjaksoille.
Sijainti – Benicarló, Costa Azahar
Benicarló on vilkas Välimeren kaupunki Vinaròsin ja Peñíscolan välissä. Siellä yhdistyvät meren läheisyys ja erinomainen palvelutarjonta ympäri vuoden. Kaupat, supermarketit, ravintolat, kahvilat, lääkärit, apteekit, perinteinen tori, satama ja rannat ovat helposti saavutettavissa.
Toinen merkittävä etu on erinomaiset liikenneyhteydet. Benicarlósta on kätevä yhteys AP-7-moottoritielle, joka tarjoaa hyvät yhteydet pitkin Välimeren rannikkoa sekä Valencian että Barcelonan suuntaan.
Sijainti on myös erittäin käytännöllinen niille, jotka haluavat matkustaa ilman autoa. Benicarló-Peñíscolan rautatieasema yhdistää alueen tärkeään Valencia–Barcelona-rautatieyhteyteen, joten molempiin kaupunkeihin pääsee kätevästi junalla.
Keskeisen sijaintinsa, vain noin 300 metrin päässä olevan rannan, hyvien liikenneyhteyksien ja voimassa olevan vuokrausluvan ansiosta tämä asunto sopii erinomaisesti vakituiseksi kodiksi, loma-asunnoksi tai sijoituskohteeksi.
Kaupunkielämän, Välimeren läheisyyden ja verrattain pienten ylläpitokulujen yhdistelmä tekee tästä kohteesta erityisen houkuttelevan Benicarlón sydämessä.