Huvila kiinteistö myytävänä Campo Mijas, Mijas, Málagassa

Itsenäinen neljän makuuhuoneen huvila, jolta avautuvat näkymät Välimerelle

Huvila sijaitsee omalla 1.000,42 m²:n tontilla Los Altos de Campo Mijasissa. Se kuuluu eksklusiiviseen kokonaisuuteen, jossa on vain viisi modernia huvilaa yhdellä Mijas Costan rauhallisimmista asuinalueista.

Kolmeen tasoon jakautuvaa rakennettua pinta-alaa on 394,9 m² ja terasseja 198,53 m². Kiinteistössä yhdistyvät tilavuus, yksityisyys ja moderni arkkitehtuuri korkealla sijaitsevassa ympäristössä rannikon ja Sierra de Mijasin vuoriston välissä. Huvila on parhaillaan rakenteilla, rakennuslupa on myönnetty ja valmistumisen arvioidaan ajoittuvan vuoden 2027 loppuun.

Erilainen sijainti Mijas Costalla

Campo Mijas sijaitsee etuoikeutetulla paikalla rannikon yläpuolella. Täällä etäisyys rantaviivasta on etu: ympäristö on rauhallisempi ja tilantuntu suurempi, ja korkealla sijaitsevalta tontilta avautuvat esteettömät näkymät Välimerelle.

Fuengirolan, Mijas Costan ja La Cala de Mijasin rannat ovat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä, samoin golfkentät, kansainväliset koulut, ravintolat, liikkeet ja kaikki arjessa tarvittavat palvelut. Myös Málaga ja sen kansainvälinen lentoasema ovat hyvien yhteyksien päässä.

Sijainti sopii niille, jotka haluavat olla lähellä rannikkoa mutta eivät halua asua sen tiiviin rakentamisen ja kesäkuukausien liikenteen keskellä.

Yli 1.000 m²:n oma tontti

Yksi huvilan suurimmista vetonauloista on sen 1.000,42 m²:n tontti. Kyseessä ei ole laaja asuinalue, vaan kokonaisuus, jossa on vain viisi erillistä huvilaa.

Jokaisella huvilalla on oma ulkotila, yksityinen uima-allas ja terassialueet, jotka luovat yksityisyyttä, jota on vaikea löytää tavanomaisemmista uudiskohteista.

Pohjaratkaisu

Rakennettu pinta-ala, 394,9 m², jakautuu kolmeen kerrokseen, jotka on suunniteltu hyödyntämään luonnonvaloa ja näkymiä sekä yhdistämään sisä- ja ulkotilat.

Pääkerroksen keskiössä on tilava, avara olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön kokonaisuus. Saarekkeellinen keittiö sulautuu osaksi oleskelutilaa, ja suuret ikkunat jatkavat sisätilaa visuaalisesti terasseille, puutarhaan ja yksityiselle uima-altaalle.

Tässä kerroksessa sijaitsee myös yksi makuuhuone omalla kylpyhuoneella ja puoliksi avoimella vaatehuoneella sekä erillinen vieras-WC.

Yläkerrassa on kolme muuta makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone ja puoliksi avoin vaatehuone, kun taas kaksi muuta makuuhuonetta jakavat yhteisen kylpyhuoneen. Huoneista on käynti tilaville terasseille, joilta voi nauttia korkealla sijaitsevasta näkymästä ja merimaisemista.

Asunnossa on lisäksi upea kattoterassi, joka tarjoaa lisää ulkotilaa Costa del Solin ilmastosta nauttimiseen lähes ympäri vuoden.

Kellarikerroksessa sijaitsevat kahden auton yksityinen autotalli, tekniset tilat ja säilytystilat.

Porcelanosan suunnittelu ja materiaalit

Huvilan sisustus ja viimeistelyt ovat Porcelanosa Partnersin toteuttamia. Määritelty materiaalien ja varustelun erittely kertoo tarkasti, mitä materiaaleja ja varusteita rakennusvaiheessa on suunniteltu käytettävän.

Suurikokoiset Porcelanosa Matika Bone -posliinilaatat luovat yhtenäisen ilmeen sisä- ja ulkotilojen välille ja vahvistavat olohuoneen, terassien ja uima-allasalueen välistä visuaalista yhteyttä.

Gamadecor Residence R3.70 -keittiössä on suuri keskisaareke, Xtone-työtaso sekä Siemensin iQ500- ja iQ700-sarjojen kodinkoneet.

Kylpyhuoneissa jatkuu sama moderni linja: niissä on Krion-tasot ja mattamustaksi viimeistellyt Noken Round -hanat.

Yksityinen uima-allas ja ulkoelämä

Yksityinen 8 × 4 metrin uima-allas on ulkotilan keskipiste. Altaassa on matala, rantaa muistuttava sisäänkäynti, vedenalainen LED-valaistus ja suolavesikloorausjärjestelmä.

Tilavat terassit, yhteensä 198,53 m², mahdollistavat erilaisten ulkotilojen luomisen ruokailuun, oleskeluun ja auringonottoon. Näin ulkotiloista muodostuu kodin luonteva jatke.

Energiatehokkuus ja teknologia

Kiinteistö on suunniteltu energialuokkaan A, ja siinä yhdistyvät asumismukavuus ja energiatehokas kulutus.

Lämmin käyttövesi tuotetaan aerotermisellä järjestelmällä, ja olohuoneessa sekä makuuhuoneissa on erillinen ilmastointi. Lämmöntalteenotolla varustettu kaksivirtainen koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä vaihtaa ja suodattaa sisäilmaa jatkuvasti lämpöhäviöitä vähentäen.

Rakennuksessa käytetään Xpanel-järjestelmään perustuvaa teräsbetonirunkoa, korkeatasoista lämpö- ja äänieristystä sekä kylmäsiltakatkaistuja alumiini-ikkunoita ja -ovia. Pohjakerroksessa on lisäksi turvalasit.

Kotijärjestelmän avulla voidaan hallita ilmastointia, valaistusta, kaihtimia ja kulunvalvontaa. Talossa on myös valmius hälytysjärjestelmälle, video-ovipuhelimelle ja valokuituyhteydelle.

Ostaminen rakennusvaiheessa

Huvilalle on myönnetty rakennuslupa, ja se on parhaillaan rakenteilla. Valmistumisen arvioidaan ajoittuvan vuoden 2027 loppuun.

Ostaminen tässä vaiheessa tarjoaa myös mahdollisuuden tutustua kohteeseen paikan päällä: tontin todelliset mittasuhteet voi hahmottaa, ilmansuunnat tarkistaa, kodin, terassien ja uima-altaan keskinäisen suhteen nähdä ja ennen kaikkea kokea tulevan kodin näkymät.

Hinta: 1.895.000 €

Tilaisuus hankkia moderni uudiskohdehuvila, jolla on yli 1.000 m²:n oma tontti, merinäköalat ja Mijas Costalla harvinainen yksityisyyden taso – samalla kun yhteydet Fuengirolaan, La Cala de Mijasiin ja muualle Costa del Solille ovat erinomaiset.