Huvila kiinteistö myytävänä Santa Ponsa, Calvià, Mallorcassa

Tämä Nova Santa Ponsassa sijaitseva neljän makuuhuoneen omakotihuvila on remontoitu kokonaisvaltaisesti ja korkeatasoisesti, joten se on heti muuttovalmis. Tilavalla, 1.150 m²:n tontilla sijaitsevan kiinteistön kokonaisrakennuspinta-ala on 526 m². Pohjaratkaisu on harkitusti käännetty hyödyntämään sen korkealla sijaitsevaa, avaraa sijaintia, ja tärkeimmät oleskelu-, ruokailu- ja keittiötilat on sijoitettu yläkertaan.

Yläkerran suuret ikkunat kehystävät esteettömiä merinäkymiä suoraan Malgratsin saarille ja luovat valoisan, avaran keskipisteen arkeen. Yläkerran pääkeittiö on suunniteltu ruoanlaittoon ja perheen yhteisiin hetkiin. Se avautuu suoraan oleskelu- ja ruokailutiloihin, joten voit nauttia Välimeren maisemista ruoanvalmistuksen tai rentoutumisen lomassa.

Alakerrassa on neljä tilavaa makuuhuonetta ja kolme modernia kylpyhuonetta. Näin yläkerran seurustelutilat erottuvat selkeästi alakerran yksityisistä lepoalueista. Integroitu lattialämmitys ja kattava ilmastointi ulottuvat koko taloon ja takaavat miellyttävän lämpötilan kaikkina vuodenaikoina.

Ulkotilat on suunniteltu palvelemaan sujuvaa perhe-elämää ja ympärivuotista ulkona viihtymistä. Suuri yksityinen uima-allas sijaitsee pääterassialueella, ja sen lisäksi tontilla on vakiintunut sivupuutarha. Vihreän alueen vieressä on mittatilaustyönä rakennettu ulkokeittiö, joka sopii erinomaisesti kesälounaiden ja ulkoilmaillallisten järjestämiseen samalla, kun pidät silmällä puutarhassa tai altaassa leikkiviä lapsia. Pysäköinti on järjestetty yksityisellä kahden auton autotallilla sekä kahdella lisäpaikalla pihatiellä.

Elä kuin paikallinen
Nova Santa Ponsa on yksi Calviàn vakiintuneimmista asuinalueista. Perheet suosivat sitä rauhallisten katujen ja päivittäisten peruspalvelujen läheisyyden vuoksi. Lähialueella on erinomaiset koulutusmahdollisuudet: läheisessä Sa Porrassassa sijaitseva Baleares International College on vain kymmenen minuutin ajomatkan päässä, ja Colegio Internacional Ágora Portalsiin ajaa viidessätoista minuutissa. Urheilun ystävät ovat erityisen hyvällä paikalla: Golf Santa Ponsassa on kolme erilaista kenttää aivan lähistöllä, ja pääkylässä on lisäksi tennis- ja padelkenttiä.

Meriaktiviteetteja varten Philippe Starckin suunnittelema Port Adrianon huvivenesatama on muutaman minuutin ajomatkan päässä. Siellä on superjahtien kiinnityspaikkoja, vesiurheilumahdollisuuksia ja suora yhteys merelle. Ikoniselle Malgratsin saarten näköalapaikalle on pääovelta lyhyt ja helppo kävelymatka, ja sieltä avautuu yksi lounaisrannikon parhaista rantakävelyreiteistä. Päivittäispalvelut, kuten suuret Mercadona- ja Eroski-supermarketit, ovat viiden minuutin ajomatkan päässä. Yhteydet muualle saarelle ovat suorat ja sujuvat. Palman keskustaan pääsee noin kahdessakymmenessä minuutissa Ma-1-moottoritietä pitkin, ja ajo Palman lentoasemalle (PMI) kestää 25–30 minuuttia.

Keskeiset tiedot
Sisätilojen asuinpinta-ala: 486 m²
Tontin koko: 1.150 m²
Terassi ja ulkotila: 40 m² sekä yksityinen allasalue
Makuuhuoneita: 4
Kylpyhuoneita: 3
Pysäköinti: Kahden auton autotalli sekä 2 pysäköintipaikkaa pihatiellä
Lämmitys ja viilennys: Lattialämmitys ja ilmastointi koko talossa
Rakennusvuosi: 2000
Sijainti: Nova Santa Ponsa, Calvià, Mallorca
Etäisyydet: Malgratsin näköalapaikka (300 m), Port Adriano (2,5 km), Golf Santa Ponsa (3 km), Palman kaupunki (22 km), Palman lentoasema (30 km)

Kysymyksiä ja vastauksia
K1: Mitkä ovat tämän kiinteistön tärkeimmät edut? Tärkeimpiä etuja ovat kokonaisvaltaisen remontin ansiosta muuttovalmis kunto, yläkertaan sijoitettu käänteinen pohjaratkaisu, joka avaa suorat merinäkymät Malgratsin saarille, sekä perheille sopivat ulkotilat, joihin kuuluvat suuri yksityinen uima-allas, sivupuutarha ja mittatilaustyönä tehty ulkokeittiö.
K2: Kuinka kauan matkat tästä kiinteistöstä kestävät? Palman lentoasema: 25–30 minuuttia autolla. Palman keskusta: 20 minuuttia autolla. Julkisen liikenteen TIB 103/107 -bussit kulkevat säännöllisesti Santa Ponsan keskustasta Palmaan, ja matka kestää noin 45 minuuttia. Lähin ranta: 3 minuutin ajomatka Santa Ponsan tai El Toron rannalle. Koulut: 10 minuutin ajomatka Baleares International Collegeen ja 15 minuuttia Ágora Portalsiin. Baarit ja ravintolat: 3–5 minuutin ajomatka paikallisiin ravintoloihin ja Port Adrianoon.
K3: Mitä paikallisia baareja ja ravintoloita on lähistöllä? Port Adrianossa on tasokkaita merenrantaravintoloita, kuten Coast by East, Harbour Grill ja Marisquería El Faro. Lähempänä Santa Ponsan rannikkoa vaihtoehtoihin kuuluvat Alma Beach Bar & Steak House, Balcón de María ja Mercader del Mar.
K5: Mitkä ovat alueen tärkeimmät edut? Nova Santa Ponsa tarjoaa turvallisen ja erittäin yksityisen asuinympäristön lähellä kolmea golfkenttää, tasokkaita huvivenesatamia, kansainvälisiä kouluja ja kaikkia ympäri vuoden avoinna olevia palveluja, joten se sopii erinomaisesti pysyväksi perheasunnoksi.
Kiinteistönvälittäjän palkkio sisältyy hintaan.