Huoneisto kiinteistö myytävänä Cancelada, Estepona, Málagassa

Nykyaikainen kattohuoneisto, jossa on oma aurinkoterassi ja panoraamanäkymät Canceladassa

Tässä nykyaikaisessa kaksion kattohuoneistossa yhdistyvät moderni sisustus ja noin 61 m²:n yksityinen ulkotila. Siihen kuuluu pääoleskeluterassi sekä erillinen kattoterassi, jolta avautuvat laajat näkymät Guadalmansan laakson yli Välimerelle ja ympäröiville vuorille. Vuonna 2021 valmistunut aidattu asuinalue Oceana Views sijaitsee kävelymatkan päässä Canceladan kylän kaupoista, ravintoloista ja arjen palveluista. Myös New Golden Milen rannat, Estepona, San Pedro de Alcántara ja Puerto Banús ovat helposti saavutettavissa.

Sisätilat

Huoneistossa on noin 75 m² rakennettua sisätilaa ja noin 63 m² käyttökelpoista sisäpinta-alaa. Avoin olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön kokonaisuus on noin 31 m², ja leveät liukuovet avautuvat pääterassille. Kalustetussa keittiössä on selkeä, nykyaikainen ilme, integroidut kodinkoneet sekä hyvin työskentely- ja säilytystilaa. Huoneistossa on kaksi kahden hengen makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Päämakuuhuone on noin 13 m², ja siinä on kiinteät vaatekaapit sekä oma kylpyhuone. Myös toisessa makuuhuoneessa on kiinteät vaatekaapit, ja sen käytössä on erillinen kylpyhuone. Sähköiset ikkunaluukut, kaksinkertaiset ikkunalasit sekä lämmittävä ja viilentävä ilmastointi takaavat viihtyisyyden ympäri vuoden.

Yksityiset terassit ja aurinkoterassi

Ulkotilat ovat tämän kattohuoneiston keskeinen vetonaula. Noin 27 m²:n pääterassi liittyy suoraan oleskelutilaan ja tarjoaa viihtyisät puitteet ulkona ruokailuun ja rentoutumiseen sekä avoimista meri-, vuoristo- ja laaksonäkymistä nauttimiseen. Yksityiset portaat johtavat noin 35 m²:n kattoterassille. Sen korkea sijainti ja länteen avautuva suuntaus tarjoavat ilta-aurinkoa sekä panoraamanäkymiä ja unohtumattomia auringonlaskuja. Selkeällä säällä näkymiin saattaa kuulua myös Gibraltar ja Pohjois-Afrikan rannikko. Yhteensä terassit tarjoavat noin 61 m² yksityistä ulkotilaa – lähes yhtä paljon kuin huoneistossa on käyttökelpoista sisäpinta-alaa.

Pysäköinti ja varasto

Huoneistoon kuuluu noin 18 m²:n maanalainen pysäköintipaikka ja noin 5 m²:n yksityinen varasto. Hissillä pääsee maanalaiselta pysäköintitasolta asuintiloihin ja yhteisiin tiloihin.

Asuinalue ja palvelut

Oceana Views on nykyaikainen aidattu asuinalue, jossa on maisemoidut yhteiset puutarha-alueet ja suuri uima-allas. Omistajat voivat halutessaan hakea erikseen jäsenyyttä lähellä sijaitsevaan Santa Vista Clubhouseen, jossa on lisää vapaa-ajan ja sosiaaliseen kanssakäymiseen tarkoitettuja tiloja. Klubin jäsenyys on vapaaehtoinen, eikä se sisälly huoneiston omistukseen.

Sijainti

Canceladan kylään on noin 10 minuutin kävelymatka. Kylässä on supermarketteja, ravintoloita, kahviloita, kouluja, apteekkeja ja muita arjen palveluita. New Golden Milen rannoille kävelee valitusta reitistä riippuen noin 15–20 minuutissa. Useat golfkentät ja rantaklubit ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Huoneisto sijaitsee kätevästi Esteponan ja Marbellan välissä, ja sieltä on hyvät yhteydet San Pedro de Alcántaraan, Puerto Banúsiin ja Málagan lentoasemalle.

Matkailuvuokrausta koskevat tiedot

Asuinalueella on äänestetty sen puolesta, että omistajat voivat hakea lupaa huoneiston matkailuvuokrauskäyttöön. Huoneistolle on vireillä lyhytaikaisen vuokrauksen lupahakemus.

Kohteen ominaisuudet

• Vuonna 2021 valmistunut nykyaikainen kattohuoneisto
• Kaksi kahden hengen makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta
• Rakennettua pinta-alaa noin 75 m²
• Pääterassi 27 m²
• Yksityinen kattoterassi 35 m²
• Yksityistä ulkotilaa yhteensä noin 61 m²
• Avoimet panoraamanäkymät merelle, vuorille ja laaksoon
• Länteen avautuva suuntaus, ilta-aurinkoa
• Avoin olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön kokonaisuus
• Lämmittävä ja viilentävä ilmastointi
• Sähköiset ikkunaluukut ja kaksinkertaiset ikkunalasit
• Maanalainen pysäköintipaikka, 18 m²
• Yksityinen varasto, 5 m²
• Hissiyhteys maanalaiselta pysäköintitasolta
• Aidattu asuinalue, jossa on maisemoidut puutarhat ja uima-allas
• Kävelymatka Canceladan kylään
• Mahdollisuus liittyä läheiseen Santa Vista Clubhouseen
• Asuinalueen äänestys mahdollistaa matkailuvuokrauskäyttöä koskevan lupahakemuksen
• Myyntihinta 499 000 €

Tämä on erinomainen tilaisuus ostajalle, joka etsii nykyaikaista kattohuoneistoa, jossa on poikkeuksellisen paljon ulkotilaa, avarat näkymät ja kätevä sijainti lähellä Canceladan palveluita ja koko New Golden Milen aluetta.