Maalaistalo kiinteistö myytävänä Montepinar - La Aparecida - Raiguero, Orihuela, Alicantessa

Kiinteistön tärkeimmät ominaisuudet: 3 488 m² kaupunkimaista asuinrakennusmaata kylän keskustassa; rakennusoikeus kahteen kerrokseen sekä kellariin ja ullakolle. Korttelitaloissa tontin käyttöaste 100 % ja omakotitaloissa 40 %. Etelään suuntautuvat tontit. Mahdollisuus rakentaa 30 paritalohuvilaa (tyypillisen tontin mitat: 6 m katuleveyttä × 18 m syvyyttä). 1 133 m² kaupunkimaata on varattu teille. 7 451 m² maaseutumaata kaupunkialueen rajalla, yhteys asfaltoiduille teille sekä viemäri-, vesijohto-, sähkö- ja puhelinverkkoon. Sisältyy Orihuelan ehdotettuun yleiskaavan mukaiseen kaupunkilaajennukseen (PGOU). Maaseutumaisen maan sisällä sijaitsee 369 m² kaupunkimaista asuinrakennusmaata, jolla on 431 m²:n kartano. Kartanossa on 7 makuuhuonetta, 2 olohuonetta, 2 oleskeluhuonetta, keittiö, kylpyhuone, patio, varasto ja pieni kappeli. Nykyinen infrastruktuuri: kaivo, 2 vesisäiliötä ja kasteluoikeus 10 000 m³ vuodessa.

Maa-alueiden jakautuminen kiinteistörekisterin mukaisiin tontteihin. Tontti 1: Pinta-ala: 2 440 m² (kaupunkimaista asuinrakennusmaata). Rakennusoikeus: 1 694 m². Korttelitaloissa tontin käyttöaste 100 % / omakotitaloissa 40 %. Tiet: 696 m². Palvelut 25 metrin säteellä: viemäri, katuvalaistus, tieyhteys, vesi, sähkö ja puhelin. Täysin aidattu. Rinnetontti, jolta avautuvat esteettömät näkymät Seguran laaksoon ja Sierra de Orihuelalle.

Tontti 2: Pinta-ala: 2 181 m² (kaupunkimaista asuinrakennusmaata). Rakennusoikeus: 1 744 m². Korttelitaloissa tontin käyttöaste 100 % / omakotitaloissa 40 %. Tiet: 437 m². Täysin aidattu. Rinnetontti, jolta avautuvat esteettömät näkymät Seguran laaksoon ja Sierra de Orihuelalle.

Tontti 3: Pinta-ala: 6 024 m² (maaseutumaata). Tontilla on kaupunkialueen saareke, jolla talo sijaitsee. Palvelut: viemäri, katuvalaistus, tieyhteys, vesi, sähkö ja puhelin. Täysin aidattu. Infrastruktuuri: kaivo, johon liittyy 10 000 m³:n vuotuinen kasteluoikeus. Maaseutumaisen maan ja kaupunkimaisen asuinrakennusmaan ympäröimä. Rinnetontti, jolta avautuvat esteettömät näkymät.

Tontti 4: Pinta-ala: 369 m² (kaupunkimaista asuinrakennusmaata). Tontilla sijaitsee 431 m²:n talo (rakennettu vuonna 1930, vaatii remontointia). 7 makuuhuonetta, 2 olohuonetta, 2 oleskeluhuonetta, varasto, patio, kappeli ja kodinhoitohuone. Esteettömät näkymät Seguran laaksoon ja Sierra de Orihuelalle.

Tontti 5: Pinta-ala: 1 427 m² (maaseutumaata). Calle Carril de la Cruzin varrella on seuraavat palvelut: viemäri, katuvalaistus, tieyhteys, vesi, sähkö ja puhelin. Täysin aidattu. Maaseutumaisen maan ja kaupunkimaisen asuinrakennusmaan ympäröimä. Rinnetontti, jolta avautuvat esteettömät näkymät.

Rakennusoikeuden mukainen tontin käyttöaste: yhtenäinen korttelirakenne (manzana cerrada): 100 %. Erillispientalot: 40 %.

Erinomainen sijoitusmahdollisuus rakennuttajille ja rakentajille. Soveltuu maaseutuhotelliksi, tapahtumapaikaksi, leirintäalueeksi tai muuhun matkailu- tai asuinkäyttöön.

Lähiympäristö ja palvelut: El Raiguero de Bonanza on noin 1 400 asukkaan kylä, jota ympäröivät huvilat ja korttelitalot. Kylässä on kaikki tärkeimmät palvelut: supermarketteja, kouluja, kampaamoja, pankkeja, kahviloita, kirkko, apteekki, terveyskeskus ja joukkoliikenne.