Huvila kiinteistö myytävänä Ciudad Quesada, Rojales, Alicantessa

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään etelään avautuvaan asuntoon, josta avautuvat upeat panoraamanäkymät La Matan ja Torreviejan suolajärville, Välimerelle ja Torreviejan suuntaan jatkuvalle rannikolle.

Asunto sijaitsee korkealla ja rauhallisella paikalla Calle Rias Altasin päässä, umpikujassa Ciudad Quesadassa. Se yhdistää kauniit esteettömät näkymät tilaviin yksityisiin ulkotiloihin ja paikallisten palveluiden kätevään läheisyyteen.

Tilavan etuterassin, yksityisen kattoterassin, kahden modernisoidun kylpyhuoneen ja kahden yhteisen uima-altaan käyttömahdollisuuden ansiosta asunto tarjoaa viihtyisät puitteet niin lomailuun kuin pidempään oleskeluun Costa Blancalla.

Asunto myydään täysin kalustettuna.

Sijainti

Asunto sijaitsee Ciudad Quesadan rauhallisella asuinalueella, sivussa läpiajoliikenteestä. Sen korkealla sijaitseva, etelään avautuva sijainti tarjoaa vaikuttavat esteettömät näkymät ympäröivään maisemaan, kuuluisille suolajärville ja Välimerelle.

Rauhallisesta ympäristöstä huolimatta baarit ja ravintolat ovat kävelyetäisyydellä, ja Ciudad Quesadan keskustaan pääsee jalan noin 15 minuutissa.

Ciudad Quesada on vakiintunut kansainvälinen asuinyhteisö Rojalesin kunnassa. Alueella on runsaasti ravintoloita, kauppoja, palveluita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.

Alue on erityisen suosittu rennon elämäntyylinsä, lähellä sijaitsevan La Marquesa Golf Course -golfkentän sekä hyvien kävely- ja pyöräilymahdollisuuksiensa ansiosta. Guardamar del Seguran kauniille hiekkarannoille on lyhyt ajomatka, ja La Matan ja Torreviejan suolajärvet tarjoavat omaleimaisen luonnonympäristön.

Alicante-Elchen lentoasemalle on Ciudad Quesadasta noin 35 minuutin matka. AP-7-moottoritielle ja N-332-rannikkotielle on hyvät yhteydet.

Asunnon pohjaratkaisu

Asunto jakautuu kahteen kerrokseen. Sisätilat ovat valoisat, ja niistä on suora kulku ulkoterasseille.

Pääasuintasossa on eteishalli, valoisa olohuone sekä avokeittiö ja ruokailutila. Kerroksessa on myös kaksi makuuhuonetta ja modernisoitu kylpyhuone.

Olohuoneesta suuret liukuovet avautuvat suoraan tilavalle, etelään avautuvalle terassille, mikä yhdistää viihtyisästi sisätilat ulko-oleskelutilaan.

Terassilta voi ihailla panoraamanäkymiä suolajärville, Välimerelle ja Torreviejan suuntaan jatkuvalle rannikolle.

Yksityiselle kattoterassille johtaa portaikko.

Yksityinen kattoterassi ja lisähuone

Tilava yksityinen kattoterassi on yksi asunnon tärkeimmistä vetonauloista. Se tarjoaa runsaasti ulko-oleskelutilaa ja kauniit panoraamanäkymät.

Terassin pintaa on hiljattain kunnostettu uusilla lattialaatoilla ja uudella vedeneristyskalvolla. Laatat on suunniteltu tuntumaan mukavilta jalan alla myös lämpimällä säällä.

Sisään vedettävä markiisi tarjoaa tarvittaessa miellyttävää varjoa, ja rajalla oleva lasinen näkösuoja tuo lisää yksityisyyttä.

Kattotasossa on myös tilava huone, joka on tällä hetkellä kalustettu ja käytössä kolmantena makuuhuoneena. Huoneessa on oma kylpyhuone.

Huone on alun perin ollut varastotila, ja sen käyttötarkoituksen laillistamisprosessi on parhaillaan käynnissä.

Ulkoalueet ja yhteiset tilat

Asunnossa on kaksi tilavaa yksityistä ulkoaluetta, joilla voi nauttia Välimeren ilmastosta parhaimmillaan.

Pääkerroksen etelään avautuvalle terassille on suora kulku olohuoneesta, ja sieltä avautuvat esteettömät panoraamanäkymät. Yksityinen kattoterassi tarjoaa lisää tilaa rentoutumiseen ja ympäristöstä nauttimiseen.

Asuinyhteisössä on myös kaksi yhteistä uima-allasta, joissa voi kätevästi vilvoitella ja nauttia aurinkoisista päivistä.

Kunto ja asunnon tiedot

Asuntoa on parannettu monin tavoin, muun muassa modernisoimalla kaksi kylpyhuonetta ja uusimalla hiljattain kattoterassin laatoitus ja vedeneristys.

Asunto myydään täysin kalustettuna.

Markkinointia varten ilmoitettu yksityinen kokonaispinta-ala on noin 77 m². Catastro-rekisteriin merkitty rakennettu pinta-ala on tällä hetkellä 62 m². Luvut perustuvat erilaisiin pinta-alan määritelmiin, eikä niitä tule pitää keskenään vastaavina.

Kattoterassin lisähuone on alun perin ollut varastotila, ja sitä käytetään tällä hetkellä makuuhuoneena. Käyttötarkoituksen laillistamisprosessi on käynnissä. Mahdollisten ostajien tulee perehtyä asiaankuuluviin pinta-alatietoihin ja rekisteröintitilanteeseen ennen kaupantekoa.

Asunnon tärkeimmät ominaisuudet
- Korkea, etelään avautuva sijainti
- Panoraamanäkymät La Matan ja Torreviejan suolajärville
- Näkymät Välimerelle ja rannikolle
- Rauhallinen sijainti umpikujassa
- Asunto jakautuu kahteen kerrokseen
- Markkinointia varten ilmoitettu yksityinen kokonaispinta-ala noin 77 m²
- Catastro-rekisteriin merkitty rakennettu pinta-ala 62 m²
- 2 makuuhuonetta pääasuintasossa
- Kattoterassin lisähuone käytössä kolmantena makuuhuoneena, käyttötarkoituksen laillistaminen kesken
- 2 modernisoitua kylpyhuonetta, joista toisessa on oma kylpyhuone kattotasossa
- Valoisa olohuone ja suuret liukuovet
- Avokeittiö ja ruokailutila
- Suuri etelään avautuva terassi
- Tilava yksityinen kattoterassi
- Hiljattain uusitut kattoterassin laatat ja vedeneristys
- Kattoterassin sisään vedettävä markiisi
- Lasinen näkösuoja
- 2 yhteistä uima-allasta
- Myydään täysin kalustettuna
- Baarit ja ravintolat kävelyetäisyydellä
- Ciudad Quesadan keskustaan noin 15 minuutin kävelymatka

Pyyntihinta: 425 000 €

Asunto tarjoaa houkuttelevan yhdistelmän rauhallista ympäristöä, panoraamanäkymiä, tilavia ulko-oleskelualueita ja Ciudad Quesadan palveluiden läheisyyttä.