Huvila kiinteistö myytävänä Nueva Andalucia, Marbella, Málagassa

Uutta rakennettava moderni huvila Nueva Andalucían Golflaaksossa, Marbellassa

Neljä makuuhuoneellista sviittiä, kaksi vierashuonetta ja kokonainen kerros hyvinvoinnille ja vapaa-ajalle, aivan Las Brisasin golfkentän vieressä. Tämä nykyaikainen luksushuvila on parhaillaan rakenteilla, ja se sijaitsee 1 223 m²:n tontilla Nueva Andalucíassa, joka on yksi Marbellan arvostetuimmista asuinalueista. Huvilassa on yli 520 m² sisätilaa kolmessa kerroksessa sekä yli 310 m² terasseja. Valmistuminen on suunniteltu vuoden 2027 viimeiselle vuosineljännekselle.

Pohjakerros: saumaton yhteys sisä- ja ulkotilojen välillä

Pohjakerros on huvilan sydän. Avoin keittiö ja yli 52 m²:n olohuone avautuvat suurten lasiovien kautta katetulle terassille ja uima-altaalle, jolloin sisä- ja ulkotilat sulautuvat yhteen. Tässä kerroksessa on myös kolme makuuhuonetta, joista jokaisessa on oma kylpyhuone, vieras-wc ja kodinhoitohuone. Hissi yhdistää kaikki kolme kerrosta.

Yli 125 m²:n yksityinen terassi makuuhuoneellisessa pääsviitissä

Ylin kerros on kokonaan varattu makuuhuoneelliselle pääsviitille. Se on erillään muusta asunnosta, ja siihen kuuluu oma kylpyhuone vapaasti seisovine kylpyammeineen, vaatehuone sekä yli 125 m² katettua ja kattamatonta terassia, jolta avautuvat näkymät Golflaakson vehreään maisemaan ja La Concha -vuorelle.

Kokonainen kerros hyvinvoinnille ja vapaa-ajalle

Puolikellarikerros on suunniteltu rentoutumiseen: siellä on lähes 33 m²:n kuntosali, joogahuone, pelihuone baareineen sekä yksityinen spa, jossa on sauna ja hammam. Tässä kerroksessa sijaitsevat myös 85 m²:n autotalli kolmelle autolle ja kaksi kylpyhuoneellista vierashuonetta, jotka sopivat erinomaisesti vieraille tai henkilökunnalle.

Puutarha, terassit ja suolavesiallas

Marbellassa paistaa aurinko noin 320 päivänä vuodessa, joten puutarha on kodin jatke. Pohjakerroksessa on lähes 190 m² katettuja ja kattamattomia terasseja, jotka ympäröivät 48 m²:n suolavesiallasta.

Silestone, Dekton, Sensa ja Ēclos: materiaalit osana arkkitehtuuria

Pintamateriaalit ovat suunnittelun lähtökohta, eivät viimeistelyyn liittyvä yksityiskohta. Keittiön ja kylpyhuoneiden työtasot ovat Silestonea, joka kestää tahroja ja naarmuja. Sisä- ja ulkokäyttöön soveltuva ultrakompakti Dekton-pinta luo yhtenäisen ilmeen julkisivusta lattiaan. Sensa tuo tilaan luonnongraniitin ja -kvartsiitin syvyyttä sekä pysyvän tahrasuojan. Lisäksi huvilassa on Ēclos-pintoja, mineraalipintojen uusinta sukupolvea: ne ovat piidioksidittomia ja kestävät kuumuutta 220 °C:seen asti.

Nueva Andalucía: golfkentät, ranta ja Puerto Banús muutaman minuutin päässä

Huvila sijaitsee Real Club de Golf Las Brisasin vieressä ja aivan Aloha Golfin ja Los Naranjosin lähellä. Ympäristö on rauhallinen ja vehreä, mutta kaikki on lähellä:

Las Brisas Golf: 1 minuutti
Aloha College: 3 minuuttia
Puerto Banús: 5 minuuttia
Ranta: 6 minuuttia
Puente Romano ja Kultainen maili: 10 minuuttia
Málagan lentoasema: 45 minuuttia

Kaupat, ravintolat ja Nueva Andalucían tunnetut lauantaikirpputorit ovat lyhyen matkan päässä, samoin useat kansainväliset koulut.

Tärkeimmät ominaisuudet
1 223 m²:n tontti, yli 520 m² sisätilaa kolmessa kerroksessa
4 makuuhuoneellista sviittiä sekä 2 vierashuonetta puolikellarikerroksessa
6 kylpyhuonetta ja 2 vieras-wc:tä
Hissi, 85 m²:n autotalli ja kodinhoitohuoneet
Kuntosali, joogahuone, pelihuone baareineen, spa saunoineen ja hamameineen
Yli 310 m² terasseja ja 48 m²:n suolavesiallas
Näkymät golfkentälle ja La Concha -vuorelle
Valmistuminen vuoden 2027 viimeisellä vuosineljänneksellä