Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä Grado, Asturiasissa

Kuvittele saapuvasi perjantai-iltapäivänä. Pysäköit mökin viereen, sammutat moottorin… eikä kuulu mitään. Vain tuuli liikuttaa ruohoa ja jokunen lintu kastanjapuissa. Edessä Grado-laakso avautuu niittyjen ja metsän lomassa. Takana on juuri jättämäsi viikko.

Juuri siitä täällä maksetaan. Neliöt tulevat vasta sen jälkeen.

Kiinteistö

Asturialaista maata on yli hehtaari: 10 838 m² rinnettä, josta 8 329 m² on vihreää niittyä ja 2 402 m² jo varttunutta eukalyptusmetsää, eli pystyssä kasvavaa puutavaraa. Tilaa riittää kasvimaalle, hedelmäpuille, muutamalle hevoselle tai vaikka vain ruohikolla loikoiluun ilman, että kukaan katsoo. Lisäksi on yksityiskohta, jolla on maaseudulla suuri merkitys: kiinteistölle tulee vettä vanhaa putkea pitkin. Sitä käytettiin ennen lehmien juottamiseen.

Lähes mistä tahansa kiinteistön kohdasta katse kantaa laaksoon, ja auringonlaskun aikaan valo lankeaa vuorille tavalla, jota mikään valokuva ei tavoita.

Mökki

Niityn keskellä on vuonna 1900 rakennettu kivimökki, jossa on paksut luonnonkivimuurit, kaarevista kattotiilistä tehty katto ja yläkerran puuparveke – puhdasta Asturiasia.

Alhaalla on navetta: 84 m² avointa tilaa, jossa alkuperäinen kivinen ruokintakaukalo on yhä paikallaan. Siitä karja söi yli sata vuotta sitten. Ylhäällä on heinävintti: 72 m² näkyviin jätettyjen puurakenteiden alla, ja siltä avautuu näkymä laaksoon parvekkeen kautta. Rakennettua pinta-alaa on yhteensä 175 m².

Nykyisin rakennus palvelee kuten aina ennenkin: siellä voi säilyttää työkaluja ja satoa, suojata eläimiä tai pitää omaa piilopaikkaa, jonne vetäytyä tilalle tullessa. Yli sata vuotta pystyssä pysyneen kivirakennuksen kaltaisia ei enää rakenneta.

Hyvä tietää

Mökki vaatii kunnostusta: katto ja osa puurakenteista tarvitsevat perusteellisen remontin. Kiinteistölle ei ole liitetty vesi- eikä sähköverkkoa. Vettä tulee kuitenkin vanhaa, karjan tarpeisiin käytettyä putkea pitkin, ja sähkölinja kulkee tontin vierestä, joten vaihtoehtoja on. Kiinteistö myydään maatalousmaana mökkeineen nykyisessä kunnossaan ja nykyisessä käytössään. Käyttötarkoituksen muutoksista on neuvoteltava Grado kunnan kanssa.

Ympäristö

Kiinteistölle pääsee autolla asti, mikä ei Asturian maaseudulla ole itsestään selvää. Grado on vain muutaman minuutin päässä, ja sieltä löytyvät supermarketit, terveyskeskus, koulut, sunnuntaimarkkinat ja kaikki palvelut. Oviedoon on noin puolen tunnin matka. Riittävän lähellä, jotta tänne voi tulla minä tahansa iltapäivänä, ja riittävän kaukana, ettei mitään kuulu.

Omistajalla on alueella myös muita tiloja, jotka eivät kuulu tähän kauppaan, mutta joiden ostosta voidaan neuvotella erikseen, jos ostaja haluaa laajentaa kokonaisuutta.

Kenelle tämä sopii

Sinulle, joka etsit omaa paikkaa vuoristosta viikonloppuretkiä ja omassa tahdissa maan hoitamista varten. Sinulle, joka tarvitset maata eläimille tai viljelyyn. Ja sinulle, joka ymmärrät, että hehtaari maata Asturiassa, näköaloilla ja autolla saavutettavissa, on omaisuutta, jota ei enää valmisteta.