Kaupallinen kiinteistö myytävänä León kaupunki, Leónissa

Myydään liiketila Leónin keskustassa, osoitteessa Calle Santa Ana nº 2, kulmassa Plazuela del Caño de Santa Anan kanssa ja vain muutaman metrin päässä Barrio Húmedosta, joka on yksi kaupungin vilkkaimmista ravintola- ja jalankulkualueista.

Strateginen sijainti, jossa liikennettä riittää ympäri vuoden sekä paikallisten asukkaiden että vierailijoiden ansiosta. Vakiintunut kaupunkiympäristö, jossa on asuntoja, liikkeitä ja päivittäistä toimintaa.

Liiketilan rakennettu pinta-ala on 93 m² kahdessa tasossa:

• Pohjakerros, 53 m², täysin avara ja suoraan kadulta saavutettavissa. Monikäyttöinen tila, johon voi suunnitella projektin mukaan baaritiskin, pöytäalueen, palvelutiskin, myymälän tai näyttelytilan.
• Kellari, 40 m², johon kuljetaan sisäportaita pitkin. Sopii erinomaisesti varastoksi, valmistelualueeksi, pöytätilaksi, saniteettitiloiksi, logistiikan tukitilaksi tai säilytykseen.

Kulmatilana kohteessa on kaksi julkisivua ja erinomainen kaupallinen näkyvyys, mikä on ratkaisevan tärkeää kaikessa yleisölle suunnatussa liiketoiminnassa.

Lisäksi tilassa on savunpoistojärjestelmä, mikä mahdollistaa monenlaiset ravintola- ja elintarvikealan hankkeet.

Sijaintinsa ja ominaisuuksiensa ansiosta tila sopii erityisen hyvin esimerkiksi seuraaviin:

Täytettyihin leipiin tai hampurilaisiin erikoistunut ravintola

Kebab- tai pikaruokapaikka

Tapasbaari tai lähialueen baari, jonka lähellä on terassi

Noutokahvila

Pieni pizzeria

Noutoruokapaikka

Brunssipaikka tai nuorekas konsepti

Dark kitchen -keittiö noutopisteellä

Erikoisliike tai herkkumyymälä

Barrio Húmedon läheisyys tuo luontevasti paikalle monipuolista ravintolatarjontaa etsivää asiakaskuntaa. Tämän tilan avulla voit vakiinnuttaa asemasi suositulla alueella ilman, että toimit kaikkein vilkkaimmalla kadulla, mikä helpottaa erottautumista ja asiakasuskollisuuden rakentamista.

Vuonna 2002 valmistunut rakennus, hyvällä asuin- ja liikealueella.
Tila luovutetaan rasitteettomana ja valmiina mukautettavaksi tarpeiden mukaan.

Etsitpä sitten paikkaa oman yrityksesi avaamiseen Leónin keskustassa tai haluat sijoittaa liiketilaan, jolla on suuri potentiaalinen kysyntä, tässä kohteessa yhdistyvät sijainti, pinta-ala ja näkyvyys.

Tällaisia kulmatiloja, joissa on savunpoistojärjestelmä, tulee tällä alueella harvoin tarjolle.