Huvila kiinteistö myytävänä Calonge i Sant Antoni, Gironassa

Tämä kohde on ainutlaatuinen poikkeuksellisen tilavuutensa ja älykkään pohjaratkaisunsa ansiosta, joka tarjoaa rajattomasti mahdollisuuksia. Suurella tontilla sijaitsevassa talossa on avarat merinäkymät, ja se erottuu edukseen monikäyttöisyydellään: se sopii niin suurelle perheelle kuin erillisiä tiloja etsivälle sijoittajalle.

Päärakennus: kaksi kotia yhdessä
Päärakennus on suunniteltu oivaltavasti kahdeksi erilliseksi asunnoksi, joita yhdistää sisäovi. Asunnot voi yhdistää tai pitää erillisinä yksityisyyden tarpeen mukaan. Niitä yhdistää suuri lasitettu terassi, joka on avara ja täynnä luonnonvaloa sekä sopii moneen käyttöön.

Asunto A
Pohjaratkaisu: Viihtyisä kokonaisuus, jossa on olohuone, varusteltu keittiö, yksi kahden hengen makuuhuone ja kylpyhuone. Täydellinen itsenäisyyttä arvostaville vieraille tai levolliseksi päätilaksi.

Asunto B
Pohjaratkaisu: Sopii ihanteellisesti perheen arkeen. Asunnossa on olohuone ja erillinen keittiö.
Makuuhuoneet: Asunnossa on kaksi kahden hengen makuuhuonetta ja kaksi yhden hengen makuuhuonetta.
Monikäyttöisyys: Yhden hengen makuuhuoneet ovat yhteydessä toisiinsa, joten niistä voi tehdä suuren vaatehuoneen, leikkitilalla varustetun sviitin tai työhuoneen. Kummastakin huoneesta on kuitenkin oma ovi pääkäytävälle.
Kylpyhuone: Alueella on lisäksi yksi kylpyhuone.

Vierasmaja ja vapaa-ajan alue
Uima-altaan tasolla on erittäin tilava ja valoisa erillinen yksiö, jossa on oma keittiö ja kylpyhuone. Se sopii ihanteellisesti vierasasunnoksi. Sen vieressä on:
– Suuri katettu terassi, joka sopii täydellisesti kesäillallisille varjossa.
– Ulkoterassi grilleineen, jolta voi nauttia näkymistä uima-altaalle.
Toiminnallisuus: Tässä kerroksessa on myös suljettu autotalli sekä suuri ikkunallinen työ- tai varastotila, joka sopii ihanteellisesti nikkarointiin tai säilytykseen.

Ulkotilat ja ympäristö
Puutarha on yksi kohteen suurimmista valttikorteista. Laajalle tontille eri tasoille sijoittuva puutarha tarjoaa mahdollisuuden luoda erilaisia oleskelualueita samalla, kun voi nauttia panoraamanäkymistä merelle.

Kiinteistön kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 168 m²
Rakennettu pinta-ala: 351 m²
Energiatodistus (CEE): Energiankulutus: E 217 kWh/m² vuodessa. Päästöt: E 54 kg CO2/m² vuodessa.
Energiatodistuksen rekisterinumero: 5RPXW4PBH
Asumistodistus: CHG00352926001