Huvila kiinteistö myytävänä La Paratá, Huércal-Overa, Almeríassa

Upea 4 makuuhuoneen ja 3 kylpyhuoneen huvila myytävänä Mojacar Playassa, Almeríassa – 599 950 €

Tämä erinomainen, erillinen huvila tarjoaa vaikuttavat 275 m² asuintilaa tilavalla 800 m²:n yksityisellä tontilla erittäin halutulla La Paratan alueella Mojácar Playassa. Yksityisen umpikujan varrella sijaitseva kiinteistö tarjoaa esteettömät panoraamanäkymät merelle ja vuorille, vaikka rannalle, kauppoihin, ravintoloihin ja muihin paikallisiin palveluihin on vain neljän minuutin ajomatka.

La Parata on erityisen haluttu korkean sijaintinsa, yksityisyytensä ja upean rannikkoympäristönsä ansiosta. Alueella toimii myös La Parata Club, jossa asukkaat voivat ruokailla, seurustella, pelata tennistä ja käyttää vain jäsenille tarkoitettua uima-allasta.

Huvila on kunnostettu ja pidetty erinomaisessa kunnossa. Tilavat asuintilat jakautuvat kolmeen kerrokseen. Huoneisiin kuuluu neljä makuuhuonetta, joista kahdessa on oma kylpyhuone, perheen kylpyhuone sekä kaksi erillistä WC:tä. Kiinteistössä on myös ilmastointi kauttaaltaan, kaasukäyttöinen keskuslämmitys, kaksinkertaiset ikkunat, internetyhteys, vedenpuhdistusjärjestelmä ja erillinen vedenpainepumppu.

Pääsisäänkäynnille pääsee tasaisesti yksityisen ajotien yläpäästä, joten kiinteistö sopii erityisen hyvin myös liikuntarajoitteisille. Ajotie johtaa tilavaan 43,04 m²:n autotalliin ja työtilaan sekä autokatokseen, jotka tarjoavat erinomaiset pysäköinti- ja säilytystilat sekä kätevän esteettömän kulun.

Pääsisäänkäynnistä tullaan kutsuvaan eteiseen, josta avautuu tilava ja luonnonvaloinen olohuone. Olohuoneesta pääsee yksityiselle terassille, jolta on upeat merinäkymät. Täysin varusteltu, mittatilaustyönä tehty keittiö tarjoaa myös vaikuttavat näkymät rannikolle, ja sen yhteydessä on erillinen kodinhoitohuone ja ruokakomero. Tässä kerroksessa on lisäksi vieras-WC sekä suuri kahden hengen makuuhuone omalla kylpyhuoneella.

Sisäportaat johtavat tilavaan autotalli- ja työtilaan, jossa on myös oma WC. Tämä monikäyttöinen tila soveltuu erinomaisesti monenlaiseen käyttöön ja avautuu suoraan allasterassille. Allasalue on ihanteellinen paikka vapaa-ajan viettoon: siellä on lämmitetty yksityinen uima-allas ja katettu allaskeittiö, joten alue sopii loistavasti vieraiden kestitsemiseen, ulkona ruokailuun ja ulkotiloista nauttimiseen ympäri vuoden.

Yläkerrassa on lisää erinomaisia asuintiloja. Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone ja pääsy suurelle yksityiselle terassille, jolta avautuvat upeat panoraamanäkymät merelle. Lisäksi kerroksessa on kaksi vierasmakuuhuonetta, joista toista käytetään tällä hetkellä kotitoimistona. Makuuhuoneilla on yhteinen perheen kylpyhuone, ja niistä pääsee myös uima-altaalle avautuvalle terassille.

Kiinteistön ylimmässä kerroksessa on tilava kattoterassi, jolta voi ihailla upeita vuoristo- ja merinäkymiä. Siellä sijaitsevat kiinteistön aurinkokäyttöinen vedenlämmitysjärjestelmä sekä hiljattain asennetut aurinkopaneelit. Koska paneelit on asennettu vasta hiljattain, ne eivät vielä näy nykyisessä energialuokituksessa. Luokituksen odotetaan paranevan sen päivityksen yhteydessä.

Huvilassa on verkkosähkö ja vesijohtovesi, aurinkopaneeleilla tuotettu sähkö, kaasukäyttöinen keskuslämmitys sekä ilmastointi kauttaaltaan. Kiinteistö on muuttovalmis, ja se myydään osittain kalustettuna. Kauppaan sisältyvät kiinteät kalusteet, varusteet ja kodinkoneet.

Ulkotiloihin kuuluu 800 m²:n tontti, jolla on runsaasti yksityisyyttä, terasseja, puutarhaa ja allasalueita. Kiinteistön eri osista avautuu upeita näkymiä merelle, vuorille ja uima-altaalle. Sijainti tarjoaa ihanteellisen tasapainon rauhan ja yksityisyyden sekä rannikon ja arjen palveluiden helpon saavutettavuuden välillä: rannalle on noin viiden minuutin matka ja paikallisiin kauppoihin vain kahden minuutin ajomatka.

Kiinteistöstä on myös kätevä kulkea Mojácar Playan laajempien palveluiden ja nähtävyyksien äärelle, kuten lukuisille rannoille, ravintoloihin, baareihin, golfkentille ja vapaa-ajanviettopaikkoihin.

Vuotuinen kunnallisvero on noin 785,37 €, ja jätehuoltomaksu on noin 51,40 € kolmen kuukauden välein.

Tilavat asuintilat, erinomainen esteettömyys, lämmitetty yksityinen uima-allas, suuri autotalli ja työtila, aurinkovoima, upeat ulkotilat sekä poikkeukselliset, esteettömät näkymät rannikolle tekevät tästä erinomaisen tilaisuuden hankkia tilava ja kauniisti ylläpidetty huvila yhdeltä Mojácar Playan halutuimmista alueilta.

Almerían lentoasemalle on noin tunnin ajomatka ja Alicanten lentoasemalle noin kaksi tuntia.