Omakotitalo kiinteistö myytävänä El Ejido, Málaga kaupunki, Málagassa

Sijoitusmahdollisuus Málagan sydämessä – Calle Gordon. Vain muutaman askeleen päässä Málagan historiallisesta keskustasta sijaitseva Calle Gordon on viehättävä rakennus, jota muutetaan boutique-tyyliseksi vuokrauskohteeksi, jolla on AT (huoneistohotelli) -toimilupa. Se tarjoaa erinomaisen sijoitusmahdollisuuden yhdellä Espanjan dynaamisimmista kaupunkimarkkinoista. Kohteeseen tulee neljä erillistä huoneistoa: tilava kolmio pohjakerroksessa ja kolme yksiötä ensimmäisessä kerroksessa. Rakennuksen keskellä sijaitseva kaunis andalusialainen patio luo vieraille rauhallisen ja aidon tunnelman. Alkuperäinen rakennusala säilytetään, mutta teknisesti kiinteistö on täysin uudisrakennus, jossa on uudet perustukset ja katto sekä kokonaan uudet sähkö- ja putkistojärjestelmät. Kaikki on rakennettu nykyaikaisten mukavuus-, tehokkuus- ja kestävyysstandardien mukaisesti. Rauhallisella kadulla sijaitseva kohde on kävelymatkan päässä Plaza de la Mercediltä, Calle Lariosilta, Picasso-museosta sekä Málagan kulttuuri- ja gastronomisista vetonauloista. Sijainti yhdistää rauhallisen asumisen ja välittömän pääsyn kaupungin halutuimpiin palveluihin. Matkailu kasvaa Málagassa edelleen vahvasti ja tasaisesti, ja laadukkaiden, keskeisellä paikalla sijaitsevien majoituskohteiden kysyntä lisääntyy. Historiallisessa keskustassa on yhä vähän luvanvaraisia huoneistohotellityyppisiä kohteita, mikä tukee korkeaa käyttöastetta ja pitkän aikavälin arvonnousua.

Tuottopotentiaali: Ammattimaisessa hoidossa ja huoneistohotellityyppisellä toimintamallilla kiinteistön arvioidaan tuottavan noin 135 000–165 000 € vuotuista bruttovuokratuloa. Useat erilliset huoneistot, ensiluokkainen sijainti ja AT-toimilupa takaavat tasaisen kysynnän ympäri vuoden sekä vakaan ja turvallisen sijoitusprofiilin. Hanke tarjoaa harvinaisen tilaisuuden hankkia Málagan historiallisen keskustan tuottava majoitusalan kohde, jossa yhdistyvät vahva kassavirta, pitkän aikavälin arvonnousu ja toiminnan joustavuus vakiintuneilla ja kasvavilla markkinoilla.