Omakotitalo kiinteistö myytävänä Ponteareas, Pontevedrassa

Viite: 1032882

Santiago de Oliveira, Ponteareas – kunnostettava, 111 m²:n maalaistalo 3 583 m²:n tontilla

Itsenäinen maalaistalo tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden niille, jotka suunnittelevat persoonallisen ja omaleimaisen rakennuksen kunnostamista. Vuonna 1930 rakennettu talo on säilyttänyt perinteisen galicialaisen arkkitehtuurin hengen. Se sijaitsee tilavalla, 3 583 m²:n tontilla, jolle on hyvä kulkuyhteys Ponteareasin ja Guilladen yhdistävältä maantieltä asfaltoitua tietä pitkin. Ponteareasin kaupunki, kunnan keskus ja kansainvälisesti nimellä ”Vila do Corpus” tunnettu paikkakunta, sijaitsee vain 6 km:n päässä kiinteistöstä ja tarjoaa lähes kaikki suurkaupungin palvelut. Eloisa Vigo kaupunkeineen ja merkittävine satamineen sijaitsee vain 37 km:n päässä moottoritietä pitkin. Vigon lentoasemalle on vain 27 km.

Länteen päin avautuva rakennus on erittäin valoisa. Se jakautuu kahteen kerrokseen (kellari + asuintila), joista kumpikin on noin 80 m². Tilava ja monipuolinen pohja tarjoaa hyvät lähtökohdat erittäin viihtyisän omakotitalon rakentamiseen. Talo on tällä hetkellä hylätty, ja se edellyttää kokonaisvaltaista kunnostussuunnitelmaa. Näin tuleva omistaja voi räätälöidä kaikki yksityiskohdat omien mieltymystensä ja budjettinsa mukaan. Talon yleisrakenne on erinomaisessa kunnossa ja täysin hyödynnettävissä remontti- tai uudelleensuunnitteluhankkeessa. Rakennus on tehty tukevista kivimuureista, jotka ovat yli 60 cm paksuja.

Kiinteistön sijainti on kadehdittava: se kohoaa kylän yläpuolella ja sijaitsee asfaltoidun tien päässä. Tontin korkeimmalla reunalla on rakentamaton naapuritontti, jolla kasvaa tiheä metsä ja joka tarjoaa pysyvän luonnonläheisen ympäristön. Lähimmät naapurit ovat useiden kymmenien metrien päässä, mikä takaa täydellisen yksityisyyden lisäksi kaiken sen rauhan, jota galicialaiselta maaseutukylältä voi odottaa. Yli 3 500 m²:n tontti jakautuu vanhojen viinitarhojen pengermiin. Tilavalla tontilla on monia mahdollisuuksia laajentaa jo rakennettua aluetta, ja siellä on myös lisätilaa vapaa-ajan alueille tai muille päärakennusta täydentäville käyttötarkoituksille. Tietenkään ei pidä sulkea pois mahdollisuutta palauttaa viinitarhat käyttöön ja tuottaa kotona tunnettua ”vino del condado” -viiniä.

Talon koko, sijainti ja ominaisuudet – ennen kaikkea sen potentiaali – huomioiden sen hinta alittaa alueen markkinoiden keskiarvon. Tämä ainutlaatuinen tilaisuus on todennäköisesti tarjolla vain hyvin lyhyen aikaa. Älä jätä sitä käyttämättä.