Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä Carretas - Huerta de Marzo, Albacete kaupunki, Albacetessa

Kannattaa tietää:
· Upea, uudenveroinen kattohuoneisto aivan kaupungin sydämessä.
· Uudiskohde, jossa on 3 makuuhuonetta, yhteinen uima-allas ja kuntosali sekä yksityinen aurinkoterassi uima-altaineen, aivan kaupungin sydämessä.
· Asunnon kokonaisrakennusala on 170 m², josta asuintilaa on 94 m² ja terasseja 76 m² (yhteensä 189 m² yhteiset tilat mukaan lukien).
· Asunnolla on korkein mahdollinen energialuokka (A), mikä tarkoittaa huomattavia säästöjä kuukausittaisissa energiakuluissa.
· Autohallipaikan voi ostaa lisähintaan 25 000 €.
· Asukkaiden käytössä on vain 23 asunnon yhteinen uima-allas. Allasalue on rauhallinen, ja siellä on tekonurmialue auringonottoon, lukemiseen tai perheen pienimpien leikkeihin.
· Yksityinen aurinkoterassi on upea yksityisyytensä, kokonsa ja näkymiensä ansiosta. Siellä on poikkeuksellinen uima-allas-poreallas, jota voi käyttää myös lastenaltaana.
· Eteinen jakaa asunnon kahteen suunnilleen samankokoiseen osaan: toisella puolella ovat 3 makuuhuonetta ja niiden yhteydessä oleva terassi. Toisella puolella ovat vieras-wc, olohuone-keittiö ja upea, lähes 22 m²:n terassi.
· Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone ja kaksi kiinteää vaatekaappia. Yhdessä muussa makuuhuoneessa on myös kiinteä vaatekaappi.
· Keittiö ja olohuone muodostavat lähes 25 m²:n yhtenäisen tilan. Jos uudet omistajat haluavat erottaa ne toisistaan, terassin voi sulkea kokonaan tai osittain ja muuttaa olohuoneeksi (yksi naapureista on jo tehnyt näin).
· Sekä olohuoneen yhteydessä oleva terassi että ylemmän kerroksen aurinkoterassi kuuluvat asuntoon, joten niiden käyttöä ja viihtyisyyttä parantaviin remontteihin ei tarvita taloyhtiön lupaa.
· Koska asunto on hiljattain valmistunut uudiskohde, sen viimeistelyt ovat täysin nykyaikaiset: laadukkaat metalli-ikkunarakenteet, erinomainen kauttaaltaan toteutettu lämmöneristys ja valkoiset sisäovet ja -puuosat.
· Asunnossa on lattialämmitys ja -viilennys, jotka takaavat vertaansa vailla olevan mukavuuden. Järjestelmä toimii erittäin energiatehokkaalla ilmalämpöenergialla, mikä säästää noin 75 % energiakuluista.

Erityistä:
· Asunto on valoisa ja viihtyisä runsaan luonnonvalon ansiosta.
· Sijainti 3. kerroksessa takaa yksityisyyden suhteessa viereisiin rakennuksiin.
· Yksityinen porealtaallinen uima-allas on yksi monista ominaisuuksista, jotka erottavat tämän kaupungin keskustassa sijaitsevan upean kattohuoneiston muista. Omassa kodissa voi ottaa aurinkoa ja viilentyä mukavasti tai pulahtaa uimaan ennen nukkumaanmenoa kesän kuumimpina iltoina.
· Tämä pieni uima-allas on myös ihana paikka perheen pienimmille. He voivat leikkiä siellä täysin turvallisesti.
· Alueella on paljon ravintoloita ja vapaa-ajanviettopaikkoja, mutta asunnon edustan katu on rauhallinen ja meluton.
· Sijainti kaupungin sydämessä mahdollistaa kävelyn kaikkialle. Erittäin kätevää!
· Läheltä löytyvät kaikki arjen palvelut sekä useita kouluja, terveyskeskus, bussipysäkkejä, Abelardo Sánchez -puisto, Altozanon aukio ja paljon muuta.
· Asunnon ulkotilat tukevat yhdessäoloa, viihtymistä ja koko perheen sosiaalista elämää. Terassit sopivat erinomaisesti ystävien ja perheen tapaamisiin tai mukaviin yhteisiin iltoihin.
· Uima-altaasta nauttiminen kaupungin keskustassa tekee kesästä miellyttävämmän – kuin tavallinen koti ja lomakoti olisivat saman katon alla.
· Taloyhtiössä on myös kuntosali, jossa on laitteita eri lihasryhmien harjoittamiseen. Ei enää tekosyitä kuntoilun välttelyyn!
· Asunnossa on erittäin tilava varasto, joka lisää säilytystilaa ja auttaa pitämään kodin järjestyksessä.

CEE: 2022/0355