Omakotitalo kiinteistö myytävänä Cómpeta, Málagassa

Myydään upea täysin peruskorjattu ja uudenveroinen kiinteistö (kokonaisvaltainen peruskorjaus vuosina 2024–2026). Kohteessa yhdistyvät moderni muotoilu, laadukkaat viimeistelyt ja viehättävät perinteiset yksityiskohdat. Ainutlaatuinen koti tilavuutensa, valoisuutensa ja monikäyttöisyytensä ansiosta – ihanteellinen suurelle perheelle tai lisätilaa työhön, säilytykseen tai omalle projektille etsivälle.

Asunnon pohjaratkaisu:

• Pääkerros (131 m²):
- Tilava ja valoisa olohuone, johon yhdistyy suuri keittiö (uusi, kodinkoneineen, No-Frost-jääkaappeineen ja käänteisosmoosijärjestelmineen).
- Pääsy parvekkeelle, jolta avautuvat esteettömät näkymät; kulku suurten liukuovien kautta, joissa on sähkökäyttöiset kaihtimet.
- 5 makuuhuonetta (kahden välillä on liukuovet, ja niistä on kulku pienelle sisäpihalle).
- 1 kylpyhuone, jossa on esteetön suihku ja ikkuna ulos.
- 1 erillinen kodinhoitohuone.

• Suuri aurinkoterassi (131 m² ylemmässä kerroksessa):
- Poikkeuksellinen ulkotila, jossa paistaa aurinko koko päivän ja jolta avautuvat upeat panoraamanäkymät vuorille ja merelle.
- Osittain katettu.
- Philips Hue -tunnelmavalaistus.
- Useita pistorasioita sekä valmiit sähköliitännät grillille / ulkokeittiölle.
- Terassivaja / -rakennelma, jossa on vesi- ja sähköliitännät.
- Portaita pitkin pääsee pienelle korotetulle puutarha-alueelle.

• Alakerta / autotalli (117 m²):
- Erittäin suuri monikäyttötila, jossa on laatoitettu lattia ja tilaa 4–5 ajoneuvolle (sopii erinomaisesti työpajaksi, varastoksi tai vapaa-ajan tilaksi).
- Oma wc (wc-istuin ja pesuallas).
- Erinomainen valaistus ja useita pistorasioita.
- Sähköasennuksen esivalmius 240 V:n automaattiovea varten.
- Suora kulku talon sisältä sekä uloskäynti 6 m²:n yksityiselle takapihalle.

Laadukkaat ominaisuudet ja huomionarvoiset yksityiskohdat:
- Täysin peruskorjattu ja uudenveroinen: putkistot, sähköt ja asennukset ovat kokonaan uusia.
- Energiatehokas ilmastointi laadukkailla Mitsubishi-laitteilla.
- Uudet PVC-ulkopuitteet, kaikissa ikkunoissa hyttysverkot ja sähkökäyttöiset kaihtimet.
- Uudet sisäovet, kaikissa lukot.
- Uusi jatkuvatoiminen vedenlämmitin.
- Eteläsuunta ja runsaasti luonnonvaloa.
- Mahdollisuus rakentaa laillisesti yksi lisäkerros (kunnan antaman alustavan tiedon mukaan).
- Monikäyttöinen pohjaratkaisu, johon on helppo lisätä kylpyhuoneita.

Hintaan sisältyvät lisävarusteet:
- Ammattitason ulkolämmitin kaasupullolla (uusi ja käyttämätön).
- Kärcher-painepesuri.
- Kaksi ammattikäyttöön tarkoitettua Stier-työpukkia.
- Suurikapasiteettinen raskaan kuorman hylly (tehdaspakkauksessa).
- 2 sähköpyörää

Liittymät kunnalliseen verkkoon, erinomainen matkapuhelinverkon kuuluvuus ja muuttovalmis.