Tontti kiinteistö myytävänä Mijas Costa, Mijas, Málagassa

Sijainti Mijasissa – ensiluokkainen sijoitusmahdollisuus: rakennustontti, jolla on hyväksytty rakennuslupa sekä panoraamanäkymät merelle & vuorille

Rauhallisella Loma del Flamenco -asuinalueella (Mijas Golf) sijaitseva tontti tarjoaa yksityisyyttä, rauhaa ja erinomaiset yhteydet Costa del Solin parhaisiin palveluihin. Alueen kunnallistekniikka on täysin valmis: käytössä ovat päällystetyt tiet, kiertoliittymät, katuvalaistus sekä tontin rajalle tuodut kunnallistekniset liittymät.

Keskeinen etu: Ei byrokratiaa – rakennusvalmis tontti
Säästä 12–18 kuukautta kunnallisissa lupaprosesseissa ja sääntelyyn liittyvissä viivästyksissä. Tontilla on voimassa oleva kunnallinen rakennuslupa ja hyväksytty perushanke. Rakentaminen voidaan aloittaa heti kaupan toteuduttua, joten kaavoitukseen liittyvää epävarmuutta ei ole.

Hyväksytty hanke: moderni huvila (rakennusala 218 m²)
Arkkitehtisuunnitelmassa on moderni kaksikerroksinen omakotitalo, jonka tilat ryhmittyvät sisäpihan ympärille. Ratkaisu maksimoi luonnonvalon ja läpivedon:

Pohjakerros (oleskelutilat): Tilava, avara olohuoneen ja ruokailutilan kokonaisuus, josta on yhteys moderniin keittiöön. Lisäksi kerroksessa on oma työhuone, vieras-WC sekä saumaton kulku terassille ja sisäpihalle.
Yläkerta (makuutilat): Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, oma kylpyhuone ja avoimet näkymät Välimerelle. Lisäksi kerroksessa on kaksi tilavaa vierashuonetta ja yhteinen kylpyhuone.
Ulkotilat: Oma puutarha, johon on hankesuunnitelmissa hyväksytty uima-allas. Sijainti tarjoaa aurinkoa koko päiväksi ja avarat näkymät Mijasin vuoristoon.

(Perushanketta voidaan hienosäätää tai sen pintamateriaaleja räätälöidä yhdessä hankkeen arkkitehdin kanssa henkilökohtaisten toiveiden mukaisesti.)

Sopii erityisesti seuraaville & oikeudellinen due diligence
Yksityiset rakennuttajat: Nopein ja turvallisin tapa rakennuttaa yksilöllinen koti ilman Espanjan tavanomaisia kaavoitusviiveitä.
Pienimuotoiset rakennuttajat ja sijoittajat: Lyhentää merkittävästi hankkeen toteutusaikaa ja nopeuttaa pääoman tuoton syntymistä.
Oikeudellinen asema: Kaikki kaupunkikehitykseen liittyvät maksut on maksettu, ja saatavilla on todistus velattomuudesta.

Kattava due diligence -aineisto saatavilla
Kiinnostuneet voivat pyytää kattavan oikeudellisen ja teknisen aineiston, johon sisältyvät:
Myönnetty kunnallinen rakennuslupa
Arkkitehtipiirustukset ja hankkeen tekniset eritelmät
Ajantasainen ote kiinteistörekisteristä (Nota Simple)
Tuore virallinen pankin laatima arviolausunto

Älä enää odota lupia – aloita Costa del Solin kotisi rakentaminen jo tänään.