Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä Garafía, La Palmassa

Mahdollisuus sijoittaa, ryhtyä yrittäjäksi tai toteuttaa elämäntapaprojekti La Palman aidoimmissa ympäristöissä.

Garafían kunnassa Llano Negrossa sijaitsee tämä 13 450 m²:n maalaiskiinteistö, jolla on 61 m²:n perinteinen rakennus. Kiinteistöä ympäröivät luonto, rauha ja upeat maisemat.

La Palman pohjoisosassa sijaitsevalla kiinteistöllä on raikas ja miellyttävä mikroilmasto ympäri vuoden. Läheisyys paikallistiehen, matkailutoimistoon ja useisiin vaellusreitteihin tekee sijainnista houkuttelevan maaseutumatkailu-, maatilamatkailu- ja luontoon liittyville hankkeille.

Kiinteistöllä on runsaasti potentiaalia

Kiinteistö koostuu kolmesta palstasta, joiden pinta-alat ovat 11 564 m², 491 m² ja 1 395 m².

Pääpalstalla on 61 m²:n perinteinen vanha rakennus, jolle on laadittu kunnostus- ja laajennushanke. Rakennus ei ikänsä vuoksi ole kaavan mukainen, joten kaikki toimenpiteet on toteutettava sovellettavien määräysten mukaisesti.

Kokonaisuuteen kuuluu luonnonmukainen puustoalue, joka tarjoaa yksityisyyttä ja viehätystä sekä mahdollisuuksia vapaa-ajan toimintaan tai ympäristönsuojeluun.

Sijoitus- ja kehitysmahdollisuudet

Kiinteistöstä on saatavilla Garafían kunnan virallinen kaavoituslausunto (Exp. 933/2021), jossa eritellään alueen kaavamerkinnät ja sallitut käyttötarkoitukset.

Kiinteistö on luokiteltu maatalouden suojelualueeksi (RPA), maisemansuojelualueeksi (RPP) sekä infrastruktuurin ja varustuksen suojelualueeksi (RPI-E). Se kuuluu myös La Palman saaren kaavasuunnitelman vyöhykkeeseen C2.2, joka on maatalouskäyttöön soveltuva ja jolla voidaan harjoittaa tiettyjä yleishyödyllisiä toimintoja.

Mahdollisia käyttötarkoituksia ovat muun muassa:

Maaseutumatkailu ja maatilamatkailu: mahdollisuus selvittää enintään 20 vuodepaikan matkailuhanketta, joka edellyttää ennakkolupaa ja muita tarvittavia hyväksyntöjä.

Maatalous ja karjanhoito: viljely, mehiläishoito, laidunnus tai luonnonmukainen tuotanto.

Koulutus- ja ympäristöhankkeet: kestävyyteen ja luontoon liittyvä toiminta.

Tukirakenteet: vesisäiliöt, aurinkosähköjärjestelmät ja muut maaseutuelinkeinotoimintaan liittyvät rakenteet.

Kaikki käyttötarkoitukset edellyttävät voimassa olevien määräysten ja asianmukaisten hallinnollisten lupien noudattamista.

Tila, jossa voit toteuttaa hankkeesi

Kuvittele kunnostavasi perinteisen rakennuksen, kehittäväsi vaellusreittien ympäröimän majoituskohteen tai perustavasi ekologisen maatilan, jossa voi nauttia rauhasta ja luonnosta.

Erityisen kiinnostava kohde sijoittajille, maaseutuyrittäjille ja maalaiselämän ystäville.

Enemmän kuin tila – mahdollisuus luoda omaleimainen ja tulevaisuuteen suuntautuva hanke La Palmalla.

Myyntihinta: 145 000 €. Verot eivät sisälly hintaan.