Maalaistalo kiinteistö myytävänä La Murada - Los Vicentes, Orihuela, Alicantessa

Historiallinen 1890-finca • 3 makuuhuonetta • 280 m² • 10 000 m² sitruunatarha • oma uima-allas, La Murada, Alicante
Hinta: 350 000 €

Tämä lumoava 1890-finca tarjoaa harvinaisen tilaisuuden omistaa aito pala Espanjan historiaa. Kauniisti kunnostettu ja alkuperää kunnioittaen, kiinteistö yhdistää perinteisen maalaismaisen viehätyksen ja modernin mukavuuden. Täysin aidatulla 10 000 m²:n sitruunatarhalla sijaitseva tila tarjoaa täydellisen yksityisyyden, väljät asuintilat ja poikkeuksellisen potentiaalin sekä asuin- että liiketoimintakäyttöön.

Päärakennus on tilava kaksikerroksinen koti, joka on säilyttänyt alkuperäisen arkkitehtonisen luonteensa ja hyötyy samalla moderneista päivityksistä. Useat oleskelutilat luovat lämpimän ja kutsuvan tunnelman, ja uusittu keittiö takaa nykyaikaisen mukavuuden vaarantamatta fincan historiallista sielua. Jokainen kodin nurkkaus heijastaa harmonista tasapainoa perinteen ja mukavuuden välillä.

Oma hyvinvointi- ja viihdealue lisää kiinteistön elämäntyyliarvoa. Yksityistä uima-allasta ympäröi luonto, tarjoten rauhallisen pakopaikan lämpiminä Välimeren päivinä. Poreallas ja sauna tarjoavat lisärentoutumista, kun taas ulkobaari ja grillialue luovat täydelliset puitteet kokoontumisille, juhliin tai hiljaisiin iltoihin Espanjan taivaan alla.

Itsenäinen studiohuoneisto lisää tilan monipuolisuutta. Oma kattoterassi ja täydellinen erillisyys päärakennuksesta tekevät siitä ihanteellisen vieraiden majoittamiseen, vuokratulojen hankkimiseen tai monen sukupolven asumiseen. Sen tarjoama yksityisyys ja itsenäisyys tekevät siitä arvokkaan voimavaran sekä henkilökohtaisiin että sijoituskäyttötarkoituksiin.

Fincaa ympäröivä tuottava sitruunatarha tuottaa vuosituloa vakiintuneista sitruspuista. Maatalouden kastelujärjestelmä on jo paikallaan, ja maa on täysin aidattu ja turvallinen. Luomusertifioinnin mahdollisuuden ansiosta tarha tarjoaa kestävän ja kannattavan maatalousmahdollisuuden.

Kiinteistöön kuuluu myös rakennusoikeudellinen alue, jolla on olemassa oleva lisärakennus, mikä avaa oven merkittäville laajennusmahdollisuuksille. Olipa visiosi lisämajoitustilat, maaseutumatkailuprojekti, pieni boutique-aamiaismajoitus, luova studio tai maatalousvarasto, finca tarjoaa tilaa ja joustavuutta toteuttaa unelmasi.

Taloudellisesti kiinteistö on huomattavan tehokas: kiinteistövero on vain 370 € vuodessa, eikä yhtiövastikkeita ole. Yhdistettynä sitruunoiden, matkailun ja vuokrauksen mahdollisiin tuloihin finca tarjoaa houkuttelevan tasapainon elämäntavan ja kannattavuuden välillä. Ylläpitokustannukset pysyvät alhaisina tämän kokoiselle ja luonteiselle maaseutukiinteistölle.

Tämä ainutlaatuinen tila sopii täydellisesti monenlaisiin elämäntyyleihin ja tavoitteisiin. Se on ihanteellinen maaseutumatkailuhankkeisiin, boutique-B&B-konsepteihin, monen sukupolven asumiseen, maatalouden harrastajille tai kenelle tahansa, joka etsii aitoa espanjalaista maaseutuelämäntapaa liiketoimintamahdollisuuksineen. Etätyöntekijät arvostavat rauhaa, tilaa ja luonnonläheisyyttä.

La Murada tarjoaa rauhallisen maaseutuympäristön, josta on erinomaiset tieyhteydet ja helppo pääsy peruspalveluihin. Sijainti tarjoaa täydellisen yhdistelmän maaseudun rauhaa ja mukavuutta. Orihuela on vain 15 minuutin päässä, Murcian kaupunki 25 minuutin ja Alicanten kaupunki 45 minuutin päässä. Alicanten lentokentälle pääsee noin 40 minuutissa, kun taas Murcian Corveran lentokenttä on noin 45 minuutin päässä. Kauniit rannat ovat mukavan ajomatkan päässä, mukaan lukien Guardamar del Seguran pitkät kultaiset hiekat, La Marinan luonnon dyynit ja kirkkaat vedet sekä Torreviejan vilkas rannikkoelämä. Kaikki saavutettavissa 35–45 minuutissa.

Golfin ystävät arvostavat läheisyyttä useille huipputason kentille. Vistabella Golf on noin 20 minuutin päässä, La Finca Golf noin 25 minuutin, La Marquesa Golf Ciudad Quesadassa noin 35 minuutin ja arvostetut Hacienda Riquelme ja La Torre Golf -lomakeskukset Murciassa 35–40 minuutin päässä.

Itse finca tarjoaa 280 m² rakennettua tilaa, jota ympäröivät kypsät puutarhat, hedelmäpuut ja avoin maaseutu. Alkuperäinen 1890-luvun rakennus on huolellisesti kunnostettu, ja kiinteistöllä on oma kaivo, maatalouden vesioikeudet ja täysi sähköliitäntä. Yksityisyys ja turvallisuus on taattu koko tilalla.

Tämä on harvinainen tilaisuus hankkia historiallinen espanjalainen finca, jolla on aitoa luonnetta, tulopotentiaalia, laajennusmahdollisuuksia ja kadehdittava elämäntyyli. Olitpa sitten etsimässä liiketoimintamahdollisuutta, perhekiinteistöä tai rauhallista pakopaikkaa taloudellisine etuineen, tämä merkittävä kiinteistö täyttää kaikki odotukset.