Huvila kiinteistö myytävänä Costabella, Marbella, Málagassa

Poikkeuksellinen rantaviivan ensimmäisen rivin huvila, suora pääsy rannalle, oma spa ja panoraamanäkymät merelle – Costabella, Marbellan itäosa

Upea nykyaikainen rantahuvila, jossa arkkitehtoninen eleganssi kohtaa Välimeren. Tarjolla on täydellistä rannikon ylellisyyttä, näyttäviä auringonlaskuja ja poikkeuksellinen sijoitusmahdollisuus.

Tämä kuuden makuuhuoneen huvilan sijainti on todella etuoikeutettu: se sijaitsee Costabellan rantaviivan ensimmäisellä rivillä, yhdellä Marbellan itäosan halutuimmista rannikkoalueista. Upea huvila tarjoaa harvinaisen tilaisuuden nauttia Välimeren elämäntyylistä parhaimmillaan.

Tunnetun marbellalaisen arkkitehdin José Carlos Moyan suunnittelema ja vuonna 2015 tinkimättömien laatustandardien mukaisesti rakennettu talo on nykyajan hienostuneisuuden mestariteos. Siinä yhdistyvät selkeät arkkitehtoniset linjat, tyylikkäät luonnonmateriaalit ja kauniisti mitoitetut oleskelutilat.

Kultaisten hiekkarantojen ja viehättävien luonnondyynien ympäröimä huvila tarjoaa poikkeuksellisen paljon yksityisyyttä ja rauhaa. Välimeri muodostaa henkeäsalpaavan taustan arjelle.

Haluttu lounaisilmasuunta tuo sisään runsaasti luonnonvaloa ja tarjoaa upeat merinäkymät sekä unohtumattomia auringonlaskuja. Näin syntyy ihanteellinen ympäristö niin rentoutumiseen kuin vieraiden kestitsemiseen.

Kuusi makuuhuonetta, viisi kylpyhuonetta, oma lämmitetty uima-allas, kattoterassi, ylelliset spa-tilat ja suora pääsy rannalle tekevät tästä poikkeuksellisesta kodista harvinaisen mahdollisuuden nauttia elämäntyylistä, jota löytyy vain harvoista Marbellan hienoimmistakaan rannikkokohteista.

Nykyaikaista arkkitehtuuria ja vaivatonta rannikkotyyliä

Heti sisään astuttaessa huvilan hienostunut arkkitehtoninen visio avautuu: valo, avaruus ja ympäröivä rannikkoluonto ovat keskiössä.

Vastaanottoaula johtaa vaikuttaviin avariin oleskelu- ja ruokailutiloihin. Suuret ikkunat ja liukuovet yhdistävät saumattomasti hienostuneet sisätilat upeaan Välimeren maisemaan.

Kauniisti suunnitellussa olohuoneessa on runsaasti tilaa rentoutumiseen ja vieraiden kestitsemiseen. Tyylikäs ruokailutila puolestaan sopii kutsuvaksi ympäristöksi niin intiimeille perheillallisille kuin hienostuneille seurustelutilaisuuksille.

Kodissa keskeisellä paikalla sijaitseva täysin varusteltu nykyaikainen keittiö yhdistää minimalistisen muotoilun laadukkaisiin moderneihin kodinkoneisiin. Se tarjoaa sekä poikkeuksellista käytännöllisyyttä että hillittyä ylellisyyttä.

Erillinen käytävä tarjoaa kätevän sivukulkuyhteyden ajotielle, joten koti on käytännöllinen ilman, että sen tyylikäs pohjaratkaisu kärsii.

Olohuoneesta ja keittiöstä pääsee suurten liukuovien kautta tilavalle terassille, jolta avautuu näkymä lämmitetylle uima-altaalle ja merelle.

Sähkökäyttöiset turvasälekaihtimet tuovat lisää mukavuutta, yksityisyyttä ja mielenrauhaa.

Oma porttisi Välimerelle

Yksi huvilan poikkeuksellisimmista piirteistä on sen ainutlaatuinen sijainti aivan rannalla.

Kauniisti maisemoidut luonnondyynit luovat ainutlaatuista yksityisyyttä ja suojaavat terassi- ja allasalueita säilyttäen samalla upeat rannikkonäkymät.

Oma polku johtaa uima-allasalueelta dyynien läpi suoraan Costabellan rannan kultaiselle hiekalle. Asukkaat pääsevät omalta pihaltaan yhdelle Marbellan itäosan kauneimmista rannikkoalueista.

Kuvittele aloittavasi aamusi rauhallisella kävelyllä Välimeren rannalla, viettäväsi iltapäivät lämmitetyn uima-altaan äärellä ja katselevasi auringonlaskua rannikon ylle oman terassisi rauhassa.

Laaja terassialue tarjoaa upeat puitteet auringonottoon, ulkona ruokailuun ja vieraiden kestitsemiseen. Taustalla kuuluu meren lempeä kohina.

Tämä on rantahuvilaelämää puhtaimmillaan ja yksinomaisimmillaan.

Kuusi kauniisti sisustettua makuuhuonetta

Huvilan kuusi makuuhuonetta sijaitsevat harkitusti kolmessa kerroksessa, mikä tarjoaa poikkeuksellista joustavuutta perhe-elämään ja vieraille.

Pohjakerroksen tilavassa vierashuoneessa on vaatehuone ja oma kylpyhuone. Huone tarjoaa mukavan majoituksen ja sijaitsee kätevästi lähellä kodin tärkeimpiä oleskelutiloja.

Tyylikäs tammiporras, jossa on modernit lasikaiteet, sekä kaikkiin kerroksiin kulkeva oma hissi yhdistävät talon eri tasot.

Poikkeuksellinen pääsviitti merinäkymin

Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee upea päämakuuhuonekokonaisuus, yksityinen keidas, jossa yhdistyvät mukavuus, eleganssi ja rannikkoympäristön kauneus.

Sviitissä on laajat kiinteät vaatekaapit, kauniisti varusteltu oma kylpyhuone sekä suora käynti yksityiselle terassille. Se tarjoaa ihanan rauhallisen levähdyspaikan Välimerelle avautuvin näköaloin.

Kaksi muuta makuuhuonetta jakavat tämän kerroksen perhekylpyhuoneen. Molemmista makuuhuoneista on pääsy terassille, ja niistä avautuvat kauniit näkymät rannalle ja merelle.

Harkitun pohjaratkaisun ansiosta perheenjäsenet ja vieraat voivat nauttia sekä yksityisyydestä että läheisestä yhteydestä upeaan luonnonympäristöön.

Upea kattoterassi Välimeren yllä

Asunnon kruunaa upea avoin kattoterassi, jolta avautuvat henkeäsalpaavat panoraamanäkymät Välimeren rannikolle.

Poikkeuksellisella ulkoalueella on kuntoiluvälineitä ja tyylikäs pergola. Se sopii monipuolisesti kuntoiluun, rentoutumiseen ja Marbellan upeasta ilmastosta nauttimiseen.

Aloititpa päiväsi meren äärelle avautuvalla treenillä, rentoudutpa pergolan alla tai ihailet upeita ilta-auringonlaskuja, kattoterassi tarjoaa poikkeuksellisen näkökulman tähän kauniiseen rannikkokohteeseen.

Oma spa ja hyvinvointikeidas

Huvilan alakerta tarjoaa aivan uudenlaisen ulottuvuuden ylellisyyteen. Se on omistettu hyvinvoinnille, rentoutumiselle ja viihtyisälle vierasmajoitukselle.

Kauniisti varusteltu oma spa on kodin rauhallinen keidas. Siellä on:
- poreallas ylelliseen rentoutumiseen
- perinteinen sauna
- höyrysauna
- oma suihkutila

Tämä poikkeuksellinen tila on suunniteltu yksityiseen hyvinvointiin. Asukkaat voivat rentoutua ja kerätä voimia poistumatta kotoa.

Alakerrassa on lisäksi kaksi muuta kahden hengen makuuhuonetta, joissa molemmissa on luonnonvaloa ja kiinteät vaatekaapit, sekä kylpyhuone.

Käytännölliset varastotilat ja erillinen kodinhoitohuone täydentävät kerroksen ja varmistavat, että koti on paitsi kaunis myös toimiva.

Harvinainen sijoitusmahdollisuus rantakohteessa

Poikkeuksellisen elämäntyylin lisäksi upea huvila tarjoaa vakiintuneen mahdollisuuden ylelliseen vuokraustoimintaan.

Nykyisen omistajan mukaan kohde tuottaa vuotuista nettovuokratuottoa noin 300 000 €. Tämä osoittaa sen potentiaalin korkeatasoisena vuokrattavana rantahuvilana.

Huvilan voi hankkia joko yksityiseksi kodiksi tai tuottoa tuottavaksi luksuskiinteistösijoitukseksi.

Vuokraustoiminnan jatkamisesta kiinnostuneille ostajille myyjä tarjoaa kaksi mahdollista järjestelyä:

Vaihtoehto 1 – vakiintuneen vuokraustoiminnan jatkaminen
Ostajalla voi olla mahdollisuus ottaa vastuulleen olemassa olevat vuokrausvaraukset, jolloin kohteen vakiintunut vuokraustoiminta voi jatkua sovittujen siirtojärjestelyjen mukaisesti.

Vaihtoehto 2 – myyjän hallinnoima vuokrausjärjestely
Vaihtoehtoisesti nykyinen omistaja tarjoaa mahdollisuutta hallinnoida kohdetta ensimmäisen vuoden ajan kaupan toteutumisen jälkeen. Ehdotetut taatut maksut ovat 25 000 € kuukaudessa eli yhteensä 300 000 € vuoden aikana.

Järjestely tarjoaa kiinnostavan mahdollisuuden kansainvälisille sijoittajille, jotka etsivät ylellistä rantakohdetta, mahdollista tulovirtaa ja alkuvaiheen ammattimaista hallinnointia.

Vuokratuotot, voimassa olevat varaukset, käyttökulut, luvat ja mahdolliset taattua tuloa koskevat järjestelyt on tarkistettava riippumattomasti ja sovittava sopimuksella osana ostoprosessia.

Costabella – etuoikeutettu rantakohde Marbellan itäosassa

Costabella on erittäin haluttu rannikkoalue, joka tunnetaan kauniista hiekkarannoistaan, rennosta tunnelmastaan ja läheisyydestään Marbellan parhaisiin palveluihin.

Alueella yhdistyvät hienosti rauhallinen rantaelämä ja helppo pääsy Costa del Solin vilkkaisiin nähtävyyksiin ja palveluihin.

Lähellä sijaitsevat tunnetut rantaruokaravintolat ja chiringuitot, arvostetut golfkentät, kansainväliset koulut, ostosmahdollisuudet sekä monipuoliset vapaa-ajanviettomahdollisuudet.

Marbellan keskusta viehättävine vanhoine kaupunkeineen, designliikkeineen ja erinomaisine ravintoloineen on vain lyhyen ajomatkan päässä. Puerto Banús puolestaan tarjoaa maailmanluokan huvivenepalveluja, ylellisiä ostosmahdollisuuksia ja hienostunutta viihdettä.

Málagan kansainväliseltä lentoasemalta on kätevät yhteydet Euroopan suuriin kaupunkeihin ja kansainvälisiin kohteisiin.

Poikkeuksellinen koti ja ainutlaatuinen rannikkokohde

Arkkitehtoninen omaleimaisuus, harvinainen sijainti rantaviivan ensimmäisellä rivillä, suora pääsy rannalle, kuusi kauniisti sisustettua makuuhuonetta, oma spa, lämmitetty uima-allas ja upeat panoraamanäkymät merelle tekevät tästä upeasta kohteesta poikkeuksellisen tilaisuuden Marbellan luksuskiinteistömarkkinoilla.

Olipa kyseessä arvostettu perhekoti, yksityinen välimerellinen lomakeidas tai ylellinen vuokrasijoitus, huvila tarjoaa poikkeuksellisen yhdistelmän elämäntyyliä, sijaintia ja monikäyttöisyyttä.

Harvinainen tilaisuus hankkia todella ainutlaatuinen rantahuvila, jossa Välimeri ei ole vain maisema vaan olennainen osa jokapäiväistä elämää.

Yksityisesittelyt ja lisätiedot sijoitusmahdollisuudesta saatavilla pyynnöstä.

Andalusian aluehallituksen 11. lokakuuta antaman asetuksen 218/2005 mukaisesti asiakkaille ilmoitetaan, etteivät notaarin ja rekisteröinnin kulut, kiinteistön luovutusvero (ITP) tai arvonlisävero sisälly ilmoitettuun hintaan. Annetut tiedot ovat ainoastaan suuntaa-antavia, eivät sido osapuolia ja voivat muuttua.