Omakotitalo kiinteistö myytävänä Fuente-Tójar, Córdobassa

On kiinteistöjä, joita vain päivitetään, ja sitten on kiinteistöjä, joissa on mahdollisuus luoda jotain todella poikkeuksellista. Tämä vaikuttava kolmikerroksinen kulmakiinteistö perinteisessä andalusialaisessa Fuente-Tójarin kylässä kuuluu ehdottomasti jälkimmäiseen ryhmään.

Ensimmäinen työvaihe on yksinkertainen: ulkoseinien maalaaminen valkoisiksi. Kun seinät on vastamaalattu, tämän mittavan kiinteistön luonne pääsee heti oikeuksiinsa, ja vaikuttava mutta väsähtänyt rakennus muuttuu upean aidoksi andalusialaiseksi kodiksi.

Pääkiinteistössä on noin 460 m² rakennettua pinta-alaa ja viereisessä rakennuksessa lisäksi 125 m². Näin paljon tilaa perinteisessä kyläympäristössä on harvinaista. Tilavan, yhteensä 338 m²:n asemakaava-alueella sijaitsevan tontin mahdollisuudet ovat huomattavat: yksi suuri perheasunto, tilava monisukupolvinen koti, useita itsenäisiä huoneistoja, pieni boutique-majoituspaikka tai kodin ja vuokra-asuntojen yhdistelmä, tietenkin tarvittavat luvat huomioiden.

Kiinteistöt sijaitsevat näkyvällä kulmatontilla rauhallisen ja leveän kadun varrella, ja pysäköinti onnistuu suoraan kiinteistön edessä kadulla. Niissä on jo verkkosähkö- ja kunnallinen vesiliittymä, ja ne ovat valmiina uuteen vaiheeseen.

Suuresta pääsisäänkäynnistä saavutaan laatoitettuun eteisaulaan, joka antaa heti käsityksen kiinteistön mittakaavasta. Vasemmalla on viihtyisä olohuone, ja suoraan edessä tilava vastaanottotila, josta pääsee talon tärkeimpiin huoneisiin.

Oikealla on suuri oleskelutila, jossa on muodollisempi ruokailualue. Sieltä pääsee suoraan hyvänkokoiseen, kalustettuun keittiöön. Sekä keittiöstä että vastaanottotilasta avautuu yhteys kiinteistön erityisen viehättäviin ulkotiloihin: suurelle yksityiselle patiolle ja terassialueille.

Ulkotiloissa on täysin laatoitettu suihkuhuone, kaksi muuta laatoitettua varastohuonetta sekä kulku alemman kerroksen varasto- ja autotallitiloihin. Tilaa riittää, jotta nämä ulkoalueet voi muuttaa tyylikkäiksi andalusialaisiksi sisäpihoiksi, ulkoruokailutiloiksi ja rentouttaviksi terasseiksi.

Yläkerrassa poikkeuksellisen tilavasta ensimmäisen kerroksen tasanteesta pääsee useisiin makuuhuoneisiin, joihin kuuluu suuri kahden hengen makuuhuone, kahden hengen makuuhuone erillisillä vuoteilla sekä toinen kahden hengen makuuhuone. Lisäksi tasanteelta pääsee pienelle terassille, jonka takana on kodinhoitohuone ja hyvänkokoinen kylpyhuone.

Portaat jatkuvat toiseen kerrokseen, jossa toinen tilava tasanne johtaa neljään muuhun kahden hengen makuuhuoneeseen. Näin runsaiden majoitustilojen ansiosta kiinteistö sopii erinomaisesti suurelle perheelle, loma-asuntohankkeeseen tai kauniisti kunnostettavaksi kyläkodiksi, jossa on vierasmajoitusta.

Pääkiinteistön patiolta pääsee liitettyyn toiseen rakennukseen laatoitetun huoneen kautta. Huoneessa on tunnelmallinen takka. Sieltä kuljetaan kahteen yksityiseen autotalliin kuuluvan taaempaan autotalliin ja siihen liittyviin varastotiloihin. Ensimmäisestä autotallista lähtevät laadukkaat portaat ensimmäisen kerroksen tasanteelle, josta löytyvät kaksi muuta kahden hengen makuuhuonetta, tilava oleskelu- tai viihdehuone sekä laatoitettu huone, josta pääsee pieneen toiseen keittiöön.

Portaat jatkuvat toiseen kerrokseen. Yhdestä makuuhuoneesta on kulku omalle aurinkoterassille, ja lisäksi kerroksessa on kolme muuta kahden hengen makuuhuonetta. Tasanteelta pääsee myös suuremmalle aurinkoterassille, jolta avautuvat laajat näkymät ympäröivälle maaseudulle.

Tämä ei ole pelkästään suuri espanjalainen kaupunkitalo. Se on mittava kokonaisuus, jonka tilat, mittasuhteet ja sijainti tarjoavat mahdollisuuden luoda jotain poikkeuksellista.

Nykyisessä pohjaratkaisussa yhdistyvät monipuoliset makuuhuonetilat, tilavat oleskeluhuoneet, keittiöt, kylpyhuoneet, patiot, terassit, varastotilat ja kolme autotallipaikkaa. Huolellisen remontin tuloksena voisi syntyä upea andalusialainen koti, jossa perinteinen luonne säilyy ja johon tuodaan samalla modernia mukavuutta ja tyyliä.

Myös sijainti on houkutteleva.

Fuente-Tójar on pieni perinteinen kylä Córdoban Sierras Subbéticas -vuoristossa, lähellä Jaénin maakuntaa. Kylää ympäröi Andalusialle tyypillinen kumpuileva maisema: laajat oliivilehdot peittävät rinteitä, ja perinteiset valkoiseksi kalkitut talot ovat ryhmittyneet laaksoon.

Historiaa ja aitoa Espanjaa arvostaville Fuente-Tójarilla on kiehtova menneisyys. Kylästä ja sen ympäristöstä on löydetty iberialaisia, roomalaisia ja vielä varhaisempia arkeologisia jäänteitä. Kunnanmuseossa esitellään alueen arkeologista perintöä sekä Fuente-Tójarin ja laajemman Subbétican alueen historiaa.

Ympäröivä seutu on erityisen houkutteleva niille, jotka etsivät Andalusian sisämaan rauhaa, maisemia ja elämäntapaa. Oliivinviljely on olennainen osa paikallista maisemaa, ja Fuente-Tójar tunnetaan Priego de Córdoban suojatun alkuperänimityksen mukaisesta, arvostetusta oliiviöljystä.

Lyhyen ajomatkan päässä sijaitseva Priego de Córdoba tarjoaa suuremman paikkakunnan palvelut sekä yhden alueen viehättävimmistä historiallisista keskustoista. Siellä on perinteistä arkkitehtuuria, kirkkoja ja suihkulähteitä sekä juuri sitä omaleimaista tunnelmaa, josta tämä Córdoban seutu tunnetaan. Priego sijaitsee Sierras Subbéticasin luonnonpuistossa, joka tunnetaan näyttävistä kalkkikivimaisemistaan ja oliivilehdoistaan.

Pienellä mielikuvituksella, valkoisella maalilla ja oikeanlaisella remontilla tämä poikkeuksellinen kiinteistö voisi muuttua täysin.

Haaveilitpa sitten upeasta andalusialaisesta perhekodista, kylän huoneistokokonaisuudesta, tunnelmallisesta lomapaikasta tai ainutlaatuisesta asumisen ja vuokrauksen yhdistelmästä, kiinteistön mittakaava ja muunneltavuus tekevät siitä mahdollisuuden, jota kannattaa harkita vakavasti.

460 m² sekä lisäksi 125 m² majoitustilaa. 10 makuuhuonetta. 3 kylpyhuonetta. 3 autotallia. Suuret patiot ja terassit. Yhteensä 338 m²:n asemakaava-alueella sijaitseva tontti. Perinteinen kyläympäristö. Näkymät maaseudulle.

Mittava espanjalainen kiinteistö, josta voi tulla jotain todella erityistä Andalusian maaseudun sydämessä.