Omakotitalo kiinteistö myytävänä El Chaparral, Mijas, Málagassa

Kulmatalossa myytävänä remontoitu koti vehreän alueen ympäröimänä Mijasissa
On koteja, jotka näkee, ja koteja, jotka tuntee. Tämä kuuluu jälkimmäisiin.
Kulmatalo Jockey Villasissa (Mijas Costa), rauhallisessa aidatussa asuinalueessa, jossa on 62 asuntoa.
Asunto on remontoitu vuosina 2023–2025. Remonttiin kuuluivat keittiö, kylpyhuoneet, lattiat, ikkunat sekä useita muita kodin osia. Sijainti asuinalueella on erityisen rauhallinen, yhteisen viheralueen vieressä, ja asunnosta avautuu näkymä Mijasin luonnonympäristöön.

Alakerta: eteinen, jossa alkuperäinen hydraulinen laattalattia on lasiseinäkkeen takana, olohuone-ruokailutila ja täysin remontoitu avokeittiö, uudet lattiat ja ikkunat sekä suora kulku puutarhaan, ja vieras-wc.

Yläkerta: päämakuuhuone, toinen makuuhuone ja kokonaan uusittu kylpyhuone, jossa on kiinteä suihku ja uudet hanat. Entinen terassi on lasitettu, ja siitä on tehty valoisa tila, jota käytetään vaatehuoneena tai toimistona.

Ulkotilat: etupiha kasveineen ja kuisteineen sekä takana yksityinen puutarha, jossa on kaksi aluetta: lapsille tekonurmialue ja iltoja varten terassi. Yhteispinta-ala on 52 m². Aurinko paistaa aamusta alkuiltapäivään. Kulmasijainnin ansiosta talo rajautuu yhteiselle nurmialueelle, jolla liikkuu tuskin ketään. Siksi puutarhasta avautuva tila tuntuu paljon suuremmalta kuin neliömäärä antaa ymmärtää.

Mukavuus ja energiatehokkuus: kaikissa huoneissa lämmitys- ja jäähdytystoiminnolla varustettu ilmastointi, uudet kaksinkertaiset ikkunat näkösuojakalvolla sekä vuonna 2024 asennetut aurinkopaneelit. Niiden ansiosta asunnon energialuokka on A.

Autotalli ja varasto: maanalainen autopaikka sähköauton latauslaitteella asuinalueen läheisessä rakennuksessa (noin 130 metrin kävelymatkan päässä). Tilava, noin 12 m²:n varasto, jonka kattokorkeus on 5 m. Varasto on yhteinen tila, joka on tarkoitettu tämän asunnon yksityiseen käyttöön.

Asuinalue: kaksi uima-allasta, nurmialueet ja erittäin hyvin hoidetut puutarhat.

Kulut:
• Yhtiövastike: 90 €/kk, sisältää uima-altaiden ja puutarhanhoidon kulut
• Kiinteistövero: 498 €/vuosi
• Jätehuoltomaksu: 152 €/vuosi

Sijainti: 5 minuutin ajomatkan päässä La Cala de Mijasista, Miramarin ostoskeskuksesta ja moottoritiestä, noin 15 minuutin kävelymatkan päässä merestä ja noin 25 minuutin päässä Málagan lentoasemalta.

Tärkeimmät ominaisuudet:
• Rakennettu pinta-ala 118 m², josta asuintilaa 91 m² sekä autotalli ja osuus yhteisistä tiloista
• 2 makuuhuonetta sekä erillinen tila, jota käytetään vaatehuoneena tai toimistona
• 1 kylpyhuone ja vieras-wc
• Täysin remontoitu avokeittiö, joka yhdistyy olohuone-ruokailutilaan
• Kaikissa huoneissa lämmitys- ja jäähdytystoiminnolla varustettu ilmastointi
• Aurinkopaneelit (3,64 kWp) ja energialuokka A
• Uudet kaksinkertaiset ikkunat
• Etupiha ja kuisti sekä takana yksityinen puutarha (yhteensä 52 m²)
• Maanalainen autopaikka sähköauton latauslaitteella
• Tilava, noin 12 m²:n varasto, jonka korkeus on 5 m
• Rauhallinen kulmasijainti vehreän alueen ympäröimänä
• Asuinalueella on 62 taloa ja kaksi uima-allasta

Erityisen kiinnostava koti niille, jotka etsivät muuttovalmista asuntoa, jossa on oma puutarha, hyvä energiatehokkuus ja rauhallinen asuinympäristö, mutta joka sijaitsee silti lähellä La Cala de Mijasia, rantaa ja kaikkia palveluita.