Huoneisto kiinteistö myytävänä Guadalmansa, Estepona, Málagassa

Kulmapuoleinen kaksikerroksinen kattohuoneisto, jossa on 120 m² terasseja aivan rannalla – Menara Beach, Estepona

Menara Beachissa, yhdessä Esteponan Uuden kultaisen mailin arvostetuimmista asuinyhteisöistä, sijaitseva upea kulmapuoleinen kaksikerroksinen kattohuoneisto erottuu tilavuudellaan, yksityisyydellään sekä avarilla ja kauniilla näkymillään yhteisön trooppisiin puutarhoihin ja koristejärvelle. Aivan rantaviivassa sijaitsevasta, eksklusiivisesta asuinkompleksista on suora yhteys rantapromenadille ja Välimerelle.

Asunnossa on 168,50 m² rakennettua asuintilaa ja 120,44 m² terasseja kahdessa kerroksessa. Siihen kuuluu kolme makuuhuonetta ja kolme täysimittaista kylpyhuonetta. Kulmasijainti tuo runsaasti luonnonvaloa ja avarat terassit molemmille puolille, joten eri ilmansuunnista ja useista huoneista voi nauttia miellyttävistä näkymistä.

Pääkerroksessa on tilava olohuone-ruokailutila, josta suuret lasiset liukuovet avautuvat suoraan laajalle yksityisterassille. Olohuoneesta ja ruokailutilasta avautuvat ihanat, esteettömät näkymät vehreisiin trooppisiin puutarhoihin, palmuihin ja asuinyhteisön koristejärvelle. Ne luovat miellyttävän avaruuden ja ulkotiloihin yhteydessä olemisen tunnun.

Terassilla on viihtyisä oleskelualue, jossa on sohvia ja nojatuoleja puisen pergolan alla. Se sopii erinomaisesti rentoutumiseen, vieraiden vastaanottamiseen ja Välimeren ilmastosta nauttimiseen ympäri vuoden. Keittiö on erillinen, täysin varusteltu, ja sen yhteydessä on käytännöllinen kodinhoitotila. Tässä kerroksessa on myös kaksi makuuhuonetta, kaksi täysimittaista kylpyhuonetta ja kiinteät vaatekaapit.

Sisäportaat johtavat yläkertaan, joka on omistettu päämakuuhuoneen sviitille ja on yksi asunnon erityisimmistä tiloista. Makuuhuoneessa on tyylikäs harjakatto puisine näkyvine palkkeineen, jotka tuovat lämpöä, luonnetta ja miellyttävää avaruuden tuntua. Huoneeseen kuuluu täysimittainen kylpyhuone, ja sieltä on kulku kahdelle tilavalle yksityisterassille huoneen molemmin puolin.

Noin 29 m²:n ja 36 m²:n terassit tarjoavat erilaista ulkotilaa ja erinomaista yksityisyyttä. Toisella on varusteltu ulkokeittiö työtasoineen ja pesualtaineen, kiinteä grilli sekä ruokailualue puisen pergolan alla. Tila sopii täydellisesti ulkona järjestettäviin lounaisiin ja illallisiin. Toisella terassilla on viihtyisä oleskelu- ja auringonottoalue, jolta avautuvat näkymät trooppisiin puutarhoihin, koristejärvelle ja asuinyhteisön Välimeren maisemiin.

Menara Beach on aidattu asuinyhteisö, jossa on vain 105 asuntoa. Ne sijaitsevat 21 pienessä rakennuksessa, joissa kussakin on viisi asuntoa. Matalan rakennustiheyden ansiosta ympäristö on intiimi, rauhallinen ja yksityinen. Se on erityisen houkutteleva niille, jotka arvostavat yksinoikeutta tinkimättä kattavista yhteisistä palveluista.

Asuinyhteisö erottuu terrakotansävyisestä Välimeren arkkitehtuuristaan, huolitelluista trooppisista puutarhoistaan ja miellyttävistä palmujen, sesonkikukkien, suihkulähteiden, vesiputousten ja koristejärvien reunustamista sisäkäytävistään. Puutarhoja ja yhteisiä alueita hoidetaan ympäri vuoden, jotta asuinyhteisön viehätys ja huoliteltu ilme säilyvät.

Palveluihin kuuluvat puutarhojen ja oleskelualueiden ympäröimät ulkouima-altaat, lämmitetty sisäuima-allas, ilmastoitu kuntosali, josta avautuvat suuret ikkunat altaalle, sauna ja kirjasto.

Asuinyhteisössä on ympärivuorokautinen vartiointi ja valvontakamerat, jotka takaavat yksityisen ja turvallisen asuinympäristön. Lisäksi käytettävissä on hallinta- ja kunnossapitotiimi, joka huolehtii yhteisistä alueista ja asukkaiden palveluista. Tarjolla on myös siivous- ja postinkäsittelypalveluja, jotka ovat erityisen käteviä omistajille, jotka käyttävät asuntoa kakkosasuntona ja viettävät osan vuodesta Espanjan ulkopuolella.

Menara Beachin suuri etu on suora yhteys rannalle ja rantapromenadille, joten merenrantakävelyistä voi nauttia ilman autoa.

Asunnossa on keskitetty ilmastointi, vesikiertoinen lattialämmitys, kylpyhuoneiden sähköinen lattialämmitys, huoneistokohtainen hälytysjärjestelmä, marmorilattiat, kaksinkertaiset ikkunat ja kiinteät vaatekaapit. Rakennuksessa on hissit, ja asuntoon kuuluu autopaikka ja varasto.

Guadalmansassa, Uuden kultaisen mailin sydämessä sijaitsevasta asuinyhteisöstä on erinomaiset yhteydet Esteponan ja Marbellan välillä. Lähellä on ravintoloita, rantabaareja, golfkenttiä ja palveluita, ja Puerto Banúsiin, Marbellaan sekä Esteponan keskustaan pääsee kätevästi.

Asunto yhdistää laajat terassit, kauniit avarat näkymät, yksityisyyden, turvallisuuden ja poikkeuksellisen hyvin hoidetun asuinyhteisön. Erinomainen valinta niille, jotka haluavat nauttia aidosta Välimeren elämäntyylistä aivan rannalla ympäri vuoden.