Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä El Raval, Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Viite: 1024857

Viihtyisä kattohuoneisto, josta avautuvat esteettömät näkymät, aivan Barcelonan keskustassa

Valoa, rauhaa ja charmia aivan Barcelonan keskustassa: myytävänä viihtyisä 56 m²:n kattohuoneisto, jossa on 2 huonetta. Asunto on remontoitu, täysin varusteltu ja kalustettu, ja se on valmis heti muuttoon tai vuokraukseen.

Asunto sijaitsee El Ravalin klassisessa rakennuksessa, ja sillä on rakennuksen teknisen tarkastuksen (ITE) hyväksyntätodistus.

Asunnossa on runsaasti luonnonvaloa ja siellä on hyvin rauhallista, sillä yläpuolella ei ole naapureita. Näkymät ovat esteettömät.

Yhteinen kattoterassi sijaitsee aivan oven edessä, ja käytännössä se toimii lähes huoneistolle yksityisenä ulkotilana. Se sopii täydellisesti ulkoilmasta nauttimiseen, ja sieltä on suora ja turvallinen kulku lemmikeille, jotta ne pääsevät vaivattomasti sisään ja ulos. Tällainen ratkaisu on ainutlaatuinen ja harvinainen Barcelonan keskustassa.

Asunnon vahvuuksiin kuuluvat myös sen kodikkuus sekä toimiva ja viihtyisä pohjaratkaisu:

- Tilava ja valoisa olohuone-ruokailutila, jossa on parveke,
- Miellyttävä, täysin varusteltu avokeittiö,
- Makuuhuone,
- Toinen huone, joka on tällä hetkellä sisustettu vaatehuoneeksi,
- Moderni kylpyhuone, jossa on suihku ja ikkuna,
- Erillinen WC,
- Muunneltava pohjaratkaisu: sisätilat on erotettu kevyillä väliseinillä, joten seiniä voi purkaa tai huoneita laajentaa pienillä rakennustöillä.

Keskeiset ominaisuudet:

- ITE:n hyväksyntätodistus saatavilla,
- Remontoitu ja hyväkuntoinen asunto,
- Yhteiselle kattoterassille pääsee aivan asunnon edestä,
- Puiset kattopalkit,
- Käännettävä ilmastointi ja lämmitys,
- Kodinkoneet sisältyvät kauppaan: pesukone, kuivausrumpu, astianpesukone, jääkaappi ja uuni,
- Myös kalusteet sisältyvät kauppaan,
- Todellinen viides kerros, ei hissiä; rakennus vuodelta 1900,
- Yhtiövastike: 30/kk,
- IBI-kiinteistövero: 200/vuosi.

Asunto sijaitsee aivan Barcelonan keskustassa, muutaman minuutin päässä Paral·lelin ja Sant Antonin metroasemilta. Alue on vilkas, ja sen ympärillä on kaikki palvelut ja liikkeet. Julkisen liikenteen yhteydet eri puolille Barcelonaa ovat monipuoliset (metro, vihreä linja ja violetti linja, bussit).

Perustiedot:

- Käytetty, remontoitu ja hyväkuntoinen asunto
- Rakennettu pinta-ala 56 m2
- Sisätilojen hyötypinta-ala 45 m2
- Asumislupa ja energiatehokkuustodistus (CEE) saatavilla
- Omistaja ei ole suuri kiinteistönomistaja
- Ostajalta ei peritä välityspalkkiota