Maalaistalo kiinteistö myytävänä Salobreña, Granadassa

Costa Tropicalin sydämessä, Salobreñan kunnan alueella, myynnissä on tämä 13 721 m² maaseutukiinteistö. Se yhdistää täydessä tuotannossa olevan subtrooppisen hedelmäviljelmän ja maalaistalon, josta avautuvat esteettömät näkymät Välimerelle ja Salobreñan linnalle.

Talossa on olohuone-ruokailutila, täysin varusteltu avokeittiö, yksi makuuhuone ja yksi kylpyhuone. Ulkona on 2 × 3 m uima-allas, suuri terassi ja tilava pysäköintialue.

Viljelmällä on yhteensä noin 2 385 puuta:

• Cherimoyapuita: noin 277 puuta, istutettu 25 vuotta sitten.

• Avokadopuita: noin 499 puuta lajikkeista Bacon, Hass ja Lamb Hass. Noin 277 puuta on yli 7-vuotiaita ja noin 222 puuta 7-vuotiaita.

• Mangopuita: noin 1 609 puuta Sensation-lajiketta. Noin 1 110 puuta on 7-vuotiaita ja noin 499 puuta 1-vuotiaita, joten tuotanto tulee vielä kasvamaan.

Arvioitu vuosituotanto: 33 000–41 600 kg.

• Cherimoya: 16 600–19 400 kg.

• Avokado: 5 500–8 300 kg.

• Mango: 11 100–13 900 kg.

Tuotto:

• Arvioitu maatalouden nettotuotto 27 700–33 300 €/vuosi.

• Talo voidaan vuokrata, jolloin lisätuloa voidaan saada noin 12 000 €/vuosi.

• Potentiaalinen kokonaistuotto 39 700–45 300 €/vuosi.

Vettä on saatavilla ympäri vuoden. Finca kuuluu Nuestra Señora del Rosario -kasteluyhteisöön (Cota 200), joka mahdollistaa kastelun 365 päivänä vuodessa. Vesikiintiötä voidaan myös kasvattaa tarpeen mukaan.

Erinomainen mahdollisuus niille, jotka etsivät kannattavaa ja vakiintunutta maataloussijoitusta, johon kuuluu asunto ja turvattu vedensaanti, yhdellä Euroopan parhaista ilmastoalueista trooppisten kasvien viljelyyn. Vain 3 minuutin päässä Salobreñasta ja sen rannoista.