Tontti kiinteistö myytävänä Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicantessa

Tontti, jolla on ylellisen huvilan rakennushanke ja myönnetty rakennuslupa, myytävänä Montgóssa, Jáveassa

Montgón juurella, vakiintuneella asuinalueella, jossa avarat maisemat ja rauha määrittävät arkea, tämä poikkeuksellinen 1 885 m²:n tontti tarjoaa puitteet nykyaikaiselle asunnolle, joka on vahvasti yhteydessä Välimeren ympäristöön. Korkea sijainti avaa panoraamanäkymät kaikkiin suuntiin ja luo miellyttävän tunteen yksityisyydestä, avaruudesta ja vapaudesta.

Kiinteistössä on erityisen arvokas ominaisuus: täysin hyväksytty arkkitehtisuunnitelma ja myönnetty rakennuslupa (LOM 197/2025), joten rakennustyöt voi aloittaa ilman tavanomaisia kaavoitus- ja lupakäsittelyyn liittyviä viivästyksiä. Arkkitehtisuunnitelman ja rakennusluvan yhteisarvo on 130 000 €, eikä niitä ole sisällytetty tontin myyntihintaan. Ne maksetaan erikseen omistajalle.

Kiinteistön voi lisäksi ostaa niin, että huvila rakennetaan ja viimeistellään kokonaan hyväksytyn suunnitelman mukaisesti avaimet käteen -periaatteella. Tällöin hinta on 2 800 000 €. Näin ostaja voi joko toteuttaa rakennushankkeen itse tai hankkia valmiin, heti nautittavissa olevan asunnon.

Suunnitelmassa on 590 m²:n rakennettu huvila, jonka käyttöala on 473,32 m². Se on suunniteltu avaraksi ja yksityiseksi, ja sisä- ja ulkotilojen välinen yhteys on erityisen luonteva. Suuret liukuvat lasipinnat voidaan piilottaa kokonaan seinien sisään, jolloin tiloja voi muunnella ja huoneet avautuvat terasseille. Näin luonnonvalo, puutarha ja maisema tulevat osaksi sisätilojen tunnelmaa.

Pohjaratkaisussa on neljä tilavaa makuuhuonetta ja monikäyttöisiä tiloja sekä reilunkokoinen kellari, johon voi toteuttaa viidennen makuuhuoneen tai erillisen vierashuoneiston. Autotalli ja erilaiset aputilat täydentävät kotia, joka soveltuu luontevasti niin jokapäiväiseen elämään kuin pitkiin ympärivuotisiin oleskeluihinkin.

Ulkotiloissa laajat terassit, uima-allas ja suunniteltu täysikasvuinen puutarha ympäröivät taloa ja luovat erilaisia paikkoja, joissa voi nauttia Jávean ilmastosta omassa rauhassa. Arkkitehtuurin ja maiseman saumaton yhteys herättää mielikuvia valoisista aamuista, iltapäivistä uima-altaalla ja ulkotiloista, jotka on suunniteltu yhteisiin hetkiin rauhasta tinkimättä.

Montgón sijainti yhdistää Jávean arvostetuimpiin kuuluvan asuinalueen rauhan hyvään saavutettavuuteen palveluiden, rantojen ja joidenkin Costa Blancan pohjoisosan tunnetuimpien poukamien kannalta. Sijainti on erityisen houkutteleva niille, jotka arvostavat yksityisyyttä ja luontoa mutta haluavat silti nauttia Jávean välimerellisestä elämästä.

Kyseessä on enemmän kuin tontti: mahdollisuus aloittaa mittava asuinrakennushanke suoraan yhdellä Jávean vakiintuneimmista alueista. Arkkitehtuuri, maisema ja yksityisyys ovat valmiina luomaan poikkeuksellisen tavan elää Välimeren äärellä.