Asunto kiinteistö myytävänä Sant Feliu de Guíxols, Gironassa

Esittelemme tämän upean 131 m²:n asunnon arvostetussa Urcatusan asuinyhteisössä, joka sijaitsee yhdellä Costa Bravan rauhallisimmista ja halutuimmista asuinalueista S’Agarón ja Sant Feliu de Guíxolsin välissä, vain muutaman minuutin päässä tunnetulta Sant Polin rannalta.

Asunto erottuu edukseen erinomaisella pohjaratkaisullaan, tilavuudellaan ja luonnonvalollaan. Siinä on kolme kahden hengen makuuhuonetta, jotka sopivat erinomaisesti perheelle tai vieraille. Yhdestä makuuhuoneesta on suora yhteys terassille, ja sieltä avautuvat miellyttävät näkymät. Asunnossa on lisäksi kaksi täysimittaista kylpyhuonetta, jotka on suunniteltu takaamaan mahdollisimman suuri mukavuus. Tilava ja moderni keittiö on remontoitu muutama vuosi sitten, ja se on varustettu laadukkailla kodinkoneilla: astianpesukoneella, uunilla, mikroaaltouunilla, jääkaapilla ja pakastimella.

Asunnossa on myös käytännöllinen erillinen kodinhoitotila, joka soveltuu hyvin jokapäiväiseen käyttöön. Tilavasta ja valoisasta olohuone-ruokailutilasta on suora yhteys upealle yksityiselle terassille. Ulkotila sopii täydellisesti aamiaisille ulkoilmassa, perheen yhteisille aterioille tai rentoutumiseen merimaisemista ja ympäröivästä luonnosta nauttien. Monien etujensa lisäksi asuntoon kuuluu suuri pysäköintipaikka, johon mahtuu hyvin iso auto ja jossa on myös lisäsäilytystilaa. Lisäksi asunnolla on oma varastotila, joka on erittäin arvostettu ominaisuus tällä alueella.

Asunnossa on myös lämmitys ja hissi, jotka takaavat mukavuuden ja esteettömyyden ympäri vuoden. Yksi asunnon merkittävimmistä eduista on turistivuokrauslupa, jonka ansiosta se on erinomainen, tuotto-odotuksiltaan korkea sijoituskohde. Se sopii myös hyvin kakkosasunnoksi tai vakituiseen asumiseen.

Ainutlaatuinen Urcatusan asuinyhteisö tarjoaa upeat yhteiset tilat: maisemoituja puutarhoja, laajoja nurmialueita, yhteisen uima-altaan ja urheilutiloja. Kaikki sijaitsee rauhallisessa, turvallisessa ja luonnonläheisessä ympäristössä. Sijainti on erinomainen: asunto sijaitsee arvostetulla asuinalueella, mutta lähellä kaikkia palveluita ja vain muutaman minuutin päässä Sant Feliu de Guíxolsin, S’Agarón ja Platja d’Aron keskustoista. Ainutlaatuinen asunto Costa Bravalla, jossa yhdistyvät hyvä sijainti, näkymät, mukavuus ja tuottoisa vuokrauspotentiaali.

Asunnon tiedot

• Asunnon kunto: Hyvä
• Rakennettu pinta-ala: 131 m²
• Käyttöpinta-ala: 80 m²
• Energiasertifikaatti: 3VPY9JBRF – Energialuokka D (73 kWh/m² vuosi) – Päästöluokka D (15 kg CO2/m² vuosi)
• Asumiskelpoisuustodistus: CHG00032814001
• Omistaja ei ole suursijoittaja.

Asunnon hinta muodostuu seuraavasti:
• Myyntihinta: 400 000 €
• Kiinteistönvälityspalkkio sisältyy myyntihintaan.
• Verot: Ei sisälly hintaan