Kauppa kiinteistö myytävänä Mijas pueblo, Mijas, Málagassa

Ensiluokkainen liikekiinteistösijoitus vakiintuneella vuokratulolla Mijas Pueblon sydämessä

Poikkeuksellinen tilaisuus hankkia keskeisellä paikalla sijaitseva liiketila, jolla on vakiintunut vuokralainen ja houkutteleva vuokratuotto. Kohde sijaitsee yhdessä Costa del Solin viehättävimmistä ja suosituimmista matkailukohteista.
Vilkaan Mijas Pueblon sydämessä, yhdessä Andalusian kuvauksellisimmista ja suosituimmista valkoisiksi kalkituista kylistä, sijaitseva tilava 120 m²:n liiketila tarjoaa houkuttelevan mahdollisuuden sijoittajille, jotka etsivät hyvin sijoittunutta liikekiinteistöä erittäin halutulta alueelta.
Perinteisen andalusialaisen arkkitehtuurin, viehättävien mukulakivikatujen, itsenäisten putiikkien, ravintoloiden ja kahviloiden ympäröimä Mijas Pueblo houkuttelee kävijöitä ympäri vuoden ja luo paikallisille yrityksille vilkkaan kaupallisen toimintaympäristön.
Kiinteistön keskeinen sijainti tarjoaa erinomaisen näkyvyyden sekä kansainvälisten vierailijoiden että paikallisen yhteisön keskuudessa, mikä tekee siitä houkuttelevan sijoituskohteen vakiintuneessa matkailukohteessa.

Monikäyttöinen ja hyvin sijoittuva liiketila
Vuonna 1970 valmistunut kiinteistö tarjoaa noin 120 m² liiketilaa, jossa toimii tällä hetkellä naisten muotiin ja asusteisiin erikoistunut vähittäiskauppa.
Tilava, avoin myyntialue tarjoaa viihtyisät puitteet tuotteiden esittelyyn ja asiakkaiden liikkumiseen. Joustava pohjaratkaisu soveltuu monenlaisiin vähittäiskaupan konsepteihin tarvittavien lupien puitteissa.
Tilan takaosassa on pieni keittotila ja erillinen wc, jotka tarjoavat käytännölliset tilat henkilökunnalle ja päivittäiseen liiketoimintaan.
Tilavan pinta-alan, keskeisen sijainnin ja vakiintuneen kaupallisen käytön yhdistelmä tekee kohteesta houkuttelevan vaihtoehdon sijoittajille, jotka etsivät toimivaa liiketilaa tunnetusta matkailukohteesta.

Vakiintunut vuokralainen ja vuokratulo
Yksi kiinteistön tärkeimmistä vetovoimatekijöistä on sen nykyinen liikevuokrasopimus, joka tarjoaa sijoittajille mahdollisuuden hankkia tuottoa tuottava kohde.
Tilassa toimii tällä hetkellä vakiintunut vähittäiskauppa, joka on erikoistunut naisten vaatteisiin ja asusteisiin.
Saatujen tietojen mukaan vuokrasopimus tuottaa:
- Kuukausivuokra: 2 500 €
- Vuotuinen vuokratulo: 30 000 €
- Vuokrasopimuksen jatkomahdollisuus: vuoteen 2028 asti, nykyisten sopimusehtojen vahvistamisen mukaan
Nykyinen vuokrasopimus mahdollistaa välittömän vuokratulon vakiintuneelta liiketilan käyttäjältä ilman, että kaupanteon jälkeen tarvitsee etsiä uutta vuokralaista.
Sijoittajille, jotka etsivät liikekiinteistöä halutulta Costa del Solin alueelta, vuokratulon ja pitkäaikaisen omistamisen mahdollisuuksien yhdistelmä tarjoaa kiinnostavan tilaisuuden.

Mijas Pueblo – andalusialainen ikoninen matkailukohde
Sierra de Mijasin juurella, Välimeren rannikkoa ylhäältä päin ihaillen sijaitseva Mijas Pueblo tunnetaan perinteisestä valkoiseksi kalkitusta arkkitehtuuristaan, kukkien täyttämistä kaduistaan, upeista näkymistään ja aidosta andalusialaisesta tunnelmastaan.
Kylä on jo pitkään ollut yksi Costa del Solin tunnetuimmista matkailukohteista. Se houkuttelee sekä kansainvälisiä turisteja että asukkaita, jotka tulevat nauttimaan sen putiikeista, käsityöliikkeistä, kahviloista, ravintoloista ja kulttuurinähtävyyksistä.
Toisin kuin puhtaasti kausiluonteiset rannikkokohteet, Mijas Pueblo hyötyy vakiintuneesta asuinyhteisöstä sekä ympärivuotisesta matkailusta.
Hyvät yhteydet Fuengirolaan, Mijas Costaan, Marbellaan ja Málagan lentoasemalle lisäävät sen vetovoimaa liiketoiminnan sijaintipaikkana.
Vähittäiskaupan yrityksille matkailun, paikallisen toimeliaisuuden ja perinteisen kylätunnelman yhdistelmä luo houkuttelevan toimintaympäristön.

Houkutteleva lisä liikekiinteistösalkkuun
Vakiintuneiden matkailukohteiden liikekiinteistöt voivat tarjota sijoittajille mahdollisuuden hajauttaa kiinteistöomistuksiaan ja hyötyä samalla vuokratuloista sekä mahdollisesta pitkäaikaisesta arvonnoususta.
- Tässä kiinteistössä yhdistyvät useat halutut sijoitusominaisuudet:
- Keskeinen sijainti yhdessä Costa del Solin tunnetuimmista matkailukylistä
- Noin 120 m² monikäyttöistä liiketilaa
- Nykyinen kaupallinen vuokralainen
- Ilmoitettu 30 000 euron vuotuinen vuokratulo
- Vakiintunut liiketilaympäristö, joka houkuttelee paikallisia ja kansainvälisiä asiakkaita
- Mahdollisuus pitkäaikaiseen arvonnousuun markkinatilanteen mukaan
Olipa kyseessä itsenäinen liikekiinteistösijoitus tai osa laajempaa kiinteistösalkkua, tämä liiketila tarjoaa houkuttelevan yhdistelmän sijaintia, toimivuutta ja tulopotentiaalia.

Ainutlaatuinen liikekiinteistösijoitus Mijas Pueblossa
Keskeisen kyläkeskussijaintinsa, vakiintuneen vähittäiskaupan vuokralaisensa ja houkuttelevaksi ilmoitetun vuokratuottonsa ansiosta tämä liikekiinteistö tarjoaa kiinnostavan mahdollisuuden sijoittaa yhteen Costa del Solin viehättävimmistä ja kansainvälisesti tunnetuimmista matkailukohteista.
Mahdollisuus hankkia keskeisellä paikalla Mijas Pueblon sydämessä sijaitseva liikekiinteistö, jossa yhdistyvät perinteinen andalusialainen luonne ja mahdollisuus jatkuvaan sijoitustuottoon.

Lisätietoja, vuokrasopimusasiakirjat ja yksityisesittelyt ovat saatavilla pyynnöstä.