Huoneisto kiinteistö myytävänä La Dama de Noche - La Alzambra, Marbella, Málagassa

Tilava kaksio matkailuluvalla – kävelymatkan päässä Puerto Banúsista, Marbellasta

Viehättävä välimerellinen keidas, jossa on runsaasti asuintilaa, terassista voi nauttia ympäri vuoden ja sijainti on poikkeuksellisen hyvä yhdessä Marbellan halutuimmista asuinalueista.
Tutustu tähän kauniisti mitoitettuun kaksiohuoneistoon, jossa on kaksi kylpyhuonetta. Asunto sijaitsee erittäin halutussa Los Naranjos de Marbellan asuinalueella, ihanteellisesti kävelymatkan päässä loistokkaasta Puerto Banúsin huvivenesatamasta, kultahiekkaisista rannoista sekä erinomaisesta ravintoloiden, kauppojen ja vapaa-ajanviettopaikkojen valikoimasta.
Mukavuutta, käytännöllisyyttä ja aitoa välimerellistä charmia yhdistävä kutsuva koti tarjoaa upean mahdollisuuden nauttia Marbellan elämäntyylistä joko vakituisena kotina, aurinkoisena lomapaikkana tai sijoituskohteena.
Voimassa oleva matkailulupa tarjoaa asunnolle myös houkuttelevia mahdollisuuksia lomavuokraukseen sovellettavien määräysten ja luvan voimassaolon puitteissa.

Valoisat ja tilavat sisätilat mukavaan asumiseen
Vuonna 2003 valmistuneen asunnon rakennettu pinta-ala on 129 m², johon sisältyy 19 m²:n länsisuuntainen terassi.
Kutsuvassa olohuoneessa ja ruokailutilassa on valoisa ja ilmava tunnelma, ja perinteinen puutakka tuo lämpöä ja luonnetta erityisesti viileämpinä talvikuukausina.
Mukavat mittasuhteet tarjoavat runsaasti tilaa sekä rentoutumiseen että vieraiden kestitsemiseen, joten asunto sopii yhtä hyvin jokapäiväiseen asumiseen kuin pidempään lomailuun.
Täysin varustellussa keittiössä on käytännölliset ratkaisut, ja erillinen kodinhoitohuone lisää asumismukavuutta.

Upea terassi ympärivuotiseen käyttöön
Yksi asunnon houkuttelevimmista ominaisuuksista on sen tilava 19 m²:n länsisuuntainen terassi – kutsuva ulkotila, jossa voi nauttia iltapäivän auringosta ja lämpimistä Välimeren illoista.
Lasiverhoin varustettua terassia voi käyttää kaikkina vuodenaikoina, ja se toimii monikäyttöisenä jatkeena asuintiloille.
Nautitpa sitten kiireettömästä aamiaisesta, kirjan lukemisesta tai illallisesta perheen ja ystävien kanssa, tämä viehättävä tila tarjoaa ihanteelliset puitteet Marbellan rennosta ulkoilmaelämästä nauttimiseen.

Kaksi tilavaa makuuhuonetta
Asunnossa on kaksi viihtyisää makuuhuonetta, joissa molemmissa on kiinteät vaatekaapit ja runsaasti tilaa.
Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone, joka luo yksityisen ja käytännöllisen kokonaisuuden.
Toisen tilavan makuuhuoneen käytössä on erillinen vieraskylpyhuone, joka on hiljattain remontoitu ja viimeistelty uudenaikaisesti.
Lisäominaisuuksiin kuuluvat laattalattiat kauttaaltaan ja ilmastoinnin esiasennus, jonka ansiosta uusi omistaja voi asentaa ilmastointijärjestelmän omien toiveidensa mukaisesti.

Kauniit yhteiset puutarhat ja uima-altaat
Los Naranjos de Marbella on vakiintunut välimerellistyylinen asuinyhteisö, joka tunnetaan viehättävästä arkkitehtuuristaan, kauniisti hoidetuista puutarhoistaan ja kutsuvista yhteisistä uima-altaistaan.
Vehreän kasvillisuuden ja rauhallisten puutarhapolkujen ympäröimänä asukkaat voivat nauttia rennosta lomakeskustunnelmasta ja olla silti lähellä Puerto Banúsin vilkasta elämäntyyliä.
Yksi asuinalueen suurimmista eduista on sen oma kätevä liikekeskus, jossa on supermarket, ravintoloita ja monipuolisia päivittäispalveluita vain lyhyen kävelymatkan päässä kotoa.
Kauniin ympäristön ja erinomaisten palveluiden yhdistelmä tekee Los Naranjos de Marbellasta erityisen houkuttelevan sekä vakituisille asukkaille että kansainvälisille loma-asunnon omistajille.

Poikkeuksellinen sijainti lähellä Puerto Banúsia
Yhdellä Marbellan halutuimmista ja kätevimmistä asuinalueista sijaitsevasta Los Naranjos de Marbellasta on etuoikeutettu sijainti kävelymatkan päässä Puerto Banúsista ja Välimeren rannikosta.
Kansainvälisesti tunnettu huvivenesatama tarjoaa vaikuttavan valikoiman designputiikkeja, rantakatujen ravintoloita, luksusjahteja, rantaklubeja ja tasokasta viihdettä.
Lähialueella sijaitseva Nueva Andalucía, jota kutsutaan usein Marbellan golflaaksoksi, on myös Costa del Solin arvostetuimpien golfkenttien kotipaikka. Niihin kuuluvat Las Brisas, Aloha Golf ja Los Naranjos Golf Club.
Marbellan keskusta, kansainväliset koulut, hyvinvointipalvelut ja erinomaiset ostospaikat ovat helposti saavutettavissa, ja Málagan kansainväliseltä lentoasemalta on sujuvat yhteydet suuriin eurooppalaisiin kaupunkeihin.

Upea lomakoti tai sijoituskohde
Tilavien asuintilojen, halutun asuinympäristön ja Puerto Banúsin läheisyyden ansiosta tämä asunto yhdistää houkuttelevalla tavalla elämäntyylin ja sijoituspotentiaalin.
Voimassa oleva matkailulupa on erityisen houkutteleva ominaisuus ostajille, jotka harkitsevat lomavuokrausta. Luvan voimassaolo ja sovellettavien määräysten noudattaminen on kuitenkin tarkistettava.
Asunnon tilava pohjaratkaisu, lasitettu terassi, yhteiset uima-altaat ja paikallisten palveluiden hyvä saavutettavuus lisäävät sen houkuttelevuutta sekä omaan käyttöön että vierailijoille.

Välimerellinen elämäntyyli odottaa
Kaksi tilavaa makuuhuonetta, kutsuva takallinen oleskelutila, monikäyttöinen länsisuuntainen terassi, kauniisti hoidetut yhteiset puutarhat ja poikkeuksellinen sijainti lähellä Puerto Banúsia tekevät tästä viehättävästä asunnosta erinomaisen mahdollisuuden Marbellan asuntomarkkinoilla.
Kutsuva välimerellinen koti tarjoaa täydellisen tasapainon mukavuutta, käytännöllisyyttä ja elämäntyyliä – lisäetuna voimassa oleva matkailulupa.

Yksityisesittelyt ja lisätiedot saatavilla pyynnöstä.

Andalusian hallituksen 11. lokakuuta antaman asetuksen 218/2005 mukaisesti asiakkaille ilmoitetaan, etteivät notaarin ja rekisteröinnin kulut, varainsiirtovero (ITP) tai arvonlisävero sisälly ilmoitettuun hintaan. Annetut tiedot ovat ainoastaan ohjeellisia, eivät sido osapuolia ja voivat muuttua.