Omakotitalo kiinteistö myytävänä Torroella de Montgrí, Gironassa

Eksklusiivisesti myynnissä: vuonna 1728 rakennettu historiallinen helmi, 300 m², valtavasti potentiaalia Torroella de Montgrín sydämessä

Esittelemme tämän upean kulmatalon, joka on aito pala katalonialaista historiaa ja perinteistä arkkitehtuuria Torroella de Montgrín keskustassa. Näyttävä alkuperäinen kivijulkisivu ja vuodelta 1728 peräisin olevat kaiverrukset tekevät tästä 300 m²:n kiinteistöstä ainutlaatuisen. Kolmeen kerrokseen jakautuva talo tarjoaa erinomaisen tyhjän kankaan kaikille, jotka haluavat luoda persoonallisen ja luonteikkaan kodin.

Kiinteistön tärkeimmät ominaisuudet:

Pinta-ala ja pohjaratkaisu: Rakennusala 300 m² kolmessa kerroksessa. Tilava ja monikäyttöinen kokonaisuus.

Makuutilat: Talossa on 7 tilavaa makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta, joten se sopii erinomaisesti suurelle perheelle tai osan tiloista voi varata vieraille.

Oleskelutilat ja keittiö: Perinteisessä keittiössä on tunnelmallinen takka. Keittiö sijaitsee ruokailutilan vieressä, ja väliseinät purkamalla tiloista voi luoda upean, modernin avaran kokonaisuuden, jossa keittiö, olohuone ja ruokailutila yhdistyvät.

Ulkotilat ja lisärakennukset: Kodikkaalla, noin 10 m²:n yksityisellä sisäpihalla on alkuperäinen kaivo, joka tuo kokonaisuuteen kiistatonta viehätystä. Lisäksi pohjakerroksessa on kaksi vanhaa tallia, joiden käyttömahdollisuudet ovat rajattomat: niistä voi tehdä esimerkiksi viinikellarin, työpajan tai vapaa-ajan tilan.

Yksityinen autotalli (todellinen harvinaisuus): Pysäköintipaikka aivan historiallisen keskustan sydämessä on harvinaista herkkua ja yksi talon suurista lisäarvoista. Tilavaan autotalliin mahtuu 3 autoa.

Rakenteiden kunto ja remontointipotentiaali:

Yksi merkittävimmistä investoinneista on jo tehty: katto on kunnostettu kokonaan. Uudet palkit ja moderni kattopohja takaavat erinomaisen eristyksen ja turvallisuuden. Vanhat kattotiilet on kuitenkin aseteltu takaisin paikoilleen alkuperäisen ilmeen säilyttämiseksi.

Muu talo kaipaa päivitystä, mikä tarjoaa täydellisen mahdollisuuden toteuttaa kokonaisvaltainen remontti ja tuoda esiin sen rustiikkinen olemus. Kun seinistä poistetaan rappaus ja ne puhdistetaan, alkuperäisen kiven kauneus voidaan jättää näkyviin ja upeat puupalkit entisöidä. Näin syntyy täydellinen yhdistelmä modernia mukavuutta ja 1700-luvun rustiikkista viehätystä.

Sijainti:
Torroella de Montgrín keskustassa asuessa pääsee nauttimaan Empordàn kulttuuri-, ostos- ja ravintolaelämän sykkeen lisäksi Costa Bravan parhaista rannoista vain muutaman minuutin matkan päässä sekä majesteettisen Montgrín linnan läheisyydestä.

Ainutlaatuinen tilaisuus hankkia arvokas kulmatalo, jossa on autotalli ja sisäpiha sekä mittaamattoman arvokas arkkitehtoninen perintö.