Huvila kiinteistö myytävänä Palafolls, Barcelonassa

Tällä kertaa esittelemme La Clariana -nimisen kaksihuoneisen talon Palafollsissa, Barcelonassa.
Kaikkia kiinteistöjä ei esitellä — ne eletään. La Clariana on yksi niistä: 1 250 m²:n tontti, joka sulautuu Välimeren metsään ja sijaitsee aivan Montnegren luonnonpuiston vieressä. Se on suunniteltu niille, jotka etsivät rauhaa, aitoa luontoa ja tavallisesta poikkeavaa elämäntapaa.
Kyseessä ei ole vain tontti taloineen, vaan yli kahden vuosikymmenen ajan huolella hoidettu ekosysteemi. Kuivakivimuurit, luonnonmukainen vesiallas, linnunpöntöt ja alkuperäinen kasvillisuus elävät rinnakkain puiston eläimistön kanssa, joka liikkuu vapaasti tilalla. Erityisesti iltahämärässä voi nähdä ketun, mäyrän tai kivinäätä. Elävä ympäristö, ei lavastettu.
Talo
Talossa on 80 m² rakennettua pinta-alaa. Sen pohjoismainen muotoilu ja sertifioitu puurakenne nojaavat selkeään filosofiaan: minimalismiin ja luonnonmateriaaleihin pröystäilyn sijaan.
Talossa on 2 makuuhuonetta (toisessa parivuode, toisessa kaksi erillistä vuodetta), suihkullinen kylpyhuone sekä avoin tila, jossa keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden. Avoimessa keittiössä on 4–6 hengen baaritiski, ja kaarevalasisella takkasydämellä varustettu takka tekee talvesta parhaan vuodenajan kotona viihtymiseen.
Ulkotilat – todellinen vetonaula
Kiinteistössä on näköalaterassi, pergolan alla sijaitseva grillialue, puiden väliin sijoitettuja riippumattoja, irrotettava uima-allas sekä nurkkauksia, jotka sulautuvat metsään.
Lisäksi tilalla on itse ”clariana” eli metsän aukio, josta kiinteistö on saanut nimensä, sekä pieni vesiallas.
Valmiiksi toiminnassa oleva Tiny House ja liiketoiminta
Kiinteistöön kuuluu lisävarusteena itsenäinen Tiny House, joka on ollut toiminnassa matkailumajoituksena maaliskuusta 2026 lähtien. Ensimmäisellä kaudellaan, jolloin se on vielä tullut tunnetuksi, se on tuottanut noin 500 €/kk hiljaisena sesonkina ja jopa 1 500 €/kk heinä- ja elokuussa.
Uusi omistaja voi jatkaa toimintaa ja vastata pääasiassa siivouksesta ja käyttökuluista. Kasvupotentiaalia on, tai tilan voi vapauttaa muuhun käyttöön. Molemmat vaihtoehdot ovat toteuttamiskelpoisia.
Sijainti
Autolla 15–20 minuutin päässä Santa Susannan, Blanesin ja Calellan rannoilta. Ympärillä on polkuja, joita pitkin voi tutustua Montnegreen kävellen.
La Clariana ei sovi kaikille, vaan niille, jotka etsivät erilaista elämäntapaa luonnon, yksityisyyden ja halutessaan jo käynnissä olevan lisätulon kera.