Kaupallinen kiinteistö myytävänä San Miguel de Abona, Tenerifessa

Esittelemme poikkeuksellisen kiinteistökokonaisuuden, johon kuuluu runsaasti perinteisiä ja moderneja rakennuksia, puutarhoja, ulkotiloja ja luonnonalueita. Se sijaitsee erittäin kauniissa ja rauhallisessa ympäristössä, josta avautuvat vaikuttavat näkymät rannikolle ja vuorille.
Kokonaisuus yhdistää ainutlaatuisella tavalla perinteisen kanarialaisen arkkitehtuurin, luonnon ja avarat tilat. Se tarjoaa monia käyttö- ja kehitysmahdollisuuksia uuden omistajan tarpeiden ja voimassa olevien määräysten mukaan.
Kiinteistön ominaisuudet
Laajat ulkoalueet:
Kiinteistössä on laajoja, huolellisesti hoidettuja puutarhoja, viheralueita, uima-allas, poreallas ja viihtyisä rentoutumisalue. Ne tarjoavat erilaisia ympäristöjä, joissa voi nauttia ympäröivästä luonnosta ja paikan rauhasta.
Perinteisiä kanarialaisia rakennuksia:
Kokonaisuuteen kuuluu useita erityyppisiä rakennuksia, joista monet on kunnostettu huolellisesti alkuperäisiä 1900-luvun puolivälin kanarialaisen rakennusperinteen piirteitä säilyttäen:

Kaksi 126 m²:n kanarialaistaloa, jotka on kunnostettu erityisen huolellisesti. Kummassakin on yksi makuuhuone ja kylpyhuone, ja niissä on säilytetty perinteisen arkkitehtuurin luonne ja henki.
Neljä 87–94 m²:n duplex-taloa, joissa kussakin on 2 makuuhuonetta, 1 kylpyhuone, 1 erillinen WC, terassi ja 22–50 m²:n yksityinen puutarha.
Kanarialaistalo, joka toimii tällä hetkellä ravintolana. Perinteikkäässä tilassa on monia käyttömahdollisuuksia uuden omistajan tarpeiden mukaan.
Casa de la Huerta, jossa on kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone, tarjoaa lisäksi erillisen tilan.
Uudehko 98 m²:n talo, jonka rakennusajankohta on muita rakennuksia myöhäisempi. Talossa on yksi makuuhuone ja kylpyhuone.
Lisätilat:
Suuri, 183 m²:n haima ja pieni, 20 m²:n haima, jotka on tällä hetkellä varustettu kahvilaksi ja pesulaksi. Niissä on myös muita käyttömahdollisuuksia.
Noin 700 m²:n luonnonluolat ovat ainutlaatuinen tila, jossa on runsaasti potentiaalia erilaisten tunnelmien, hyvinvointialueiden, virkistystilojen tai toimintojen luomiseen asianmukaisia lupia noudattaen.
Viljelysmaat, hedelmäpuut ja viinitarhat:
Kiinteistössä on myös useita viljelyalueita, viljelysmaita, hedelmäpuita ja viinitarhoja, jotka tuovat kokonaisuuteen lisäarvoa ja mahdollistavat luonnonläheisestä maatalousympäristöstä nauttimisen.
Historiallinen ja omaleimainen kiinteistö:
Kanarialainen perhe kehitti kokonaisuutta useiden vuosien ajan kunnostaen huolellisesti useita alkuperäisiä rakennuksia, joista osa on peräisin arviolta vuodelta 1940.
Jokaisessa tilassa on säilynyt aikakauden arkkitehtuuria ja luonnetta kuvastavia piirteitä, joita täydentävät mukavuutta ja toimivuutta lisäävät parannukset ja muutokset.
Tuloksena on ainutlaatuinen kiinteistö, jota ympäröivät luonto ja yksityisyys ja johon kuuluu useita erillisiä rakennuksia samassa ympäristössä.
Käyttö- ja kehitysmahdollisuudet:
Rakennusten, puutarhojen ja yhteisten tilojen sijoittelu tarjoaa uudelle omistajalle monia mahdollisuuksia aina suuresta yksityisestä tai perheen yhteisestä asunnosta hyvinvointiin, luontoon, vapaa-aikaan tai muuhun toimintaan liittyvän hankkeen toteuttamiseen, kunhan toimitaan voimassa olevien määräysten mukaisesti ja hankitaan tarvittavat luvat.
Osalla asunnoista on tällä hetkellä loma-asuntolupa. Lupia ei voi siirtää uudelle omistajalle kiinteistökaupan yhteydessä.
Kiinnostunut ostaja voi kuitenkin selvittää kaupungintalolta mahdollisuutta toteuttaa maaseutumatkailu- tai maaseutuhotellihanke ja hakea tarvittavia lupia. Tämä edellyttää kaavoitusmääräysten noudattamista ja hankkeen toteuttamiskelpoisuutta.
Sijainti:
Rauhallisesta ja luonnon ympäröimästä sijainnistaan huolimatta kiinteistö sijaitsee strategisesti hyvällä paikalla:
Noin 10 minuutin ajomatkan päässä Granadilla de Abonasta.
Noin 15 minuutin päässä eteläisestä moottoritiestä.
Noin 20 minuutin päässä Teneriffan eteläisestä lentoasemasta.
Sijainti tarjoaa maaseutuympäristön yksityisyyttä ja rauhaa sekä helpot kulkuyhteydet palveluihin, lähialueen paikkakunnille ja tärkeimmille liikenneväylille.
Tässä kokonaisuudessa yhdistyvät samassa paikassa perinteinen kanarialainen arkkitehtuuri, useat erilliset rakennukset, laajat puutarhat, viljelysmaat, viinitarhat ja ainutlaatuiset kohteet, kuten luonnonluolat.
Omaleimainen kiinteistö tarjoaa monia mahdollisuuksia ja sopii ihanteellisesti niille, jotka etsivät erityistä hanketta Teneriffan eteläosasta joko yksityiskäyttöön tai uuden konseptin kehittämiseen sovellettavien määräysten ja lupien mukaisesti.