Huvila kiinteistö myytävänä Roses, Gironassa

Rosesin Mas Fumatsin rauhallisella asuinalueella sijaitseva ainutlaatuinen huvila tarjoaa panoraamanäkymät merelle ja Rosesinlahdelle. Tilavat ulkoalueet, uima-allas ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet tekevät siitä ihanteellisen paikan niille, jotka etsivät välimerellistä kotia, jossa on tilaa vieraiden vastaanottamiseen, harrastusten parissa toimimiseen tai perheen ja ystävien majoittamiseen.

Päärakennus sijaitsee yhdessä kerroksessa, mikä on erityisen houkutteleva ominaisuus tällä rinteeseen rakennetulla asuinalueella. Tilavasta eteisestä avautuu valoisa olohuone-ruokailutila, jossa on suuret ikkunat ja suora kulku terassille. Täysin varusteltu avokeittiö tarjoaa käytännölliset puitteet arkeen ja yhdessäoloon.

Päärakennuksessa on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Talossa on myös lisätiloja vapaa-aikaan, luovaan toimintaan ja viihteeseen.

Ulkoalueet on suunniteltu hyödyntämään Välimeren ilmastoa parhaalla mahdollisella tavalla. Yksityinen 9 x 4 metrin uima-allas on alueen keskipiste, ja sitä ympäröivät terassit ja puutarhat. Katetulla sisäänkäyntikuistilla on ulkoruokailutila, johon mahtuu suuri ystäväjoukko. Tilassa on kaksi kattotuuletinta. Lisäksi erillisellä terassilla voi rentoutua ja nauttia näkymistä.

Yksi kiinteistön omaleimaisimmista piirteistä on erillinen viihdealue, jossa on täysin varusteltu baari viinin jäähdytysjärjestelmällä ja hanaolutlaitteistolla. Alueella on myös kahden hengen sauna, ylimääräinen makuuhuone, kylpyhuone ja katettu kuisti rentoutumiseen. Tämä monikäyttöinen tila sopii vieraiden vastaanottamiseen tai vapaa-ajan viettoon kotona.

Takana sijaitsevassa katetussa ulkotyötilassa on pesukone ja pakastin. Alakerrassa on noin 60 m²:n äänitysstudio, jossa on aktiivikaiuttimet, miksauspöytä, Apple iMac Logic-ohjelmistolla sekä äänitysliitäntä. Tarkkaamo ja äänityshuone on erotettu ikkunalla. Tilat soveltuvat monenlaiseen käyttöön teknisistä ja suunnitteluun liittyvistä vaatimuksista riippuen.

Huvilassa on myös käyttökustannusten pienentämiseen suunniteltuja energiaratkaisuja, kuten aurinkosähköpaneelit, aurinkolämpöjärjestelmä käyttövedelle sekä pattereihin liitetty erillinen aurinkolämmitysjärjestelmä. Mukavuutta lisäävät kaasukeskuslämmitys, ilmastointi ja pellettitakka.

Asunto myydään kalustettuna, ja varusteet sekä irtaimisto sisältyvät kauppaan omistajan määrittelemällä tavalla. Lisäksi talossa on valokuituinternet ja pysäköintitilaa kahdelle ajoneuvolle.

Esteettömät näkymät, laajat ulkoalueet sekä harvinaiset vapaa-ajanvietto- ja luovan toiminnan tilat tekevät tästä huvilasta ainutlaatuisen elämäntapakohteen Rosesissa.